Prime Office REIT-AG Aktie [WKN: PRME01 / ISIN: DE000PRME012]

Die Prime Office REIT AG ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf hochwertige Büroimmobilien in Deutschland und deren Verwaltung und Modernisierung spezialisiert hat. Durch die Fokussierung auf hochwertige Objekte sollen vor allem Instandhaltungsaufwendungen möglichst gering gehalten und eine Wertsicherung garantiert werden. Dabei spielt auch das Wertsteigerungspotenzial der Gebäude eine wichtige Rolle. Das aktuelle Portfolio der Gesellschaft umfasst 14 Büroimmobilien in guten Lagen („Prime Offices“), die sich an zentralen Standorten deutscher Großstädte befinden und über eine Fläche von über 385.000 Quadratmetern verfügen. Gute Bausubstanz, gehobene Ausstattung und architektonische Attraktivität zählen zu den Charakteristika der Objekte, deren Kaufpreis in der Regel zwischen 20 Millionen und 250 Millionen Euro liegt. Vermietet werden die ausgewählten Immobilien dabei langfristig an Mieter mit guter Bonität. Die zugrundeliegende Geschäftsstrategie ist darauf ausgerichtet, durch aktives und renditeorientiertes Management der bestehenden Büroimmobilien langfristig stabile Mieteinnahmen zu erwirtschaften. Zudem plant das Unternehmen im Rahmen von Off-Market-Transaktionen, das Portfolio des Immobilienbestandes mit breiter Objekt-, Standort- und Mieterstreuung um geeignete Bürogebäude zu erweitern. Investiert wird strategisch in Büroimmobilien mit einer hohen Vermietungsquote an Standorten mit etablierter oder wachsender Infrastruktur. Ferner entspricht auch Projektentwicklung bei angemessener Vorvermietung dem firmeneigenen Akquisitionsprofil. Zu den Hauptmietern gehören namhafte Firmen wie BMW, Deutsche Post, Deutsche Telekom über GMG GmbH, Hochtief, Vodafone, Süddeutscher Verlag oder Medtronic.