Kulmbach (aktiencheck.de AG) - Die Experten vom Anlegermagazin "Der Aktionär" empfehlen die Aktie der Ariston Real Estate AG (ISIN DE000A0F5XM5/ WKN A0F5XM) zu zeichnen.
Insbesondere bei Dividendenjägern dürfte der Börsengang des Immobilienverwalters Ariston Real Estate AG Interesse wecken. In der Zukunft plane Ariston einen großen Teil der Gewinne auszuschütten. Am oberen Ende der Preisspanne befinde sich die von Analysten erwartete Dividendenrendite 2007 bei starken 6,8%.
Im vergangenen Jahr habe man mit der Vermietung von Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien einen Nettogewinn in Höhe von 4,9 Mio. Euro erreicht, im laufenden Jahr würden bereits 8,5 Mio. Euro angestrebt. Jedoch seien im 2007er-Gewinn im Gegensatz zum Vorjahr 2 Mio. Euro aus Bestandsverkäufen enthalten.
Den Wert der an Kunden wie dem Bundesinnenministerium oder British American Tobacco vermieteten elf Objekte belaufe sich laut Ariston zurzeit auf rund 77 Mio. Euro, die Nettoverschuldung betrage 61 Mio. Euro. Mit Hilfe des Bruttoemissionserlöses von bis zu 28,5 Mio. Euro plane man den Immobilienbestand noch in 2007 bis auf etwa 330 Mio. Euro auszubauen. Um den für die nächsten zwei bis drei Jahre anvisierten Immobilienbestand von 500 Mio. Euro zu erzielen, seien jedoch voraussichtlich weitere Kapitalmaßnahmen vonnöten.
Die Marktkapitalisierung liege bei bis zu 88 Mio. Euro, das 2007er-KGV bei moderaten 10. Konservative Anleger könnten zuschlagen. In Anbetracht der zu erwartenden Ausgabe von neuen Aktien in den Folgejahren, sollte man die Höhe der Dividendenrendite jedoch nicht aus den Augen verlieren.
Die Experten von "Der Aktionär" raten die Aktie der Ariston Real Estate AG zu zeichnen. (Ausgabe 7) (07.02.2007/ac/a/n)
Analyse-Datum: 07.02.2007
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