Colonia Real Estate akkumulieren (Pacific Continental Sec.)

Die Immobiliengesellschaft habe ihre Planzahlen für das laufende Geschäftsjahr 2006 erhöht.

So rechne die Konzernleitung für das laufende Geschäftsjahr mit einem Umsatz von 34,6 Millionen Euro und einem Gewinn je Aktie von 3,53 Euro. Zuvor sei das Management der Gesellschaft für 2006 lediglich von einem Gewinn je Aktie von 2,04 Euro ausgegangen.

Hintergrund für die deutliche Prognoseanhebung sei die sehr positive Entwicklung des bestehenden Immobilienportfolios und vorliegende Kaufangebote für ein zum Verkauf stehendes Wohnungsportfolio von 566 Wohneinheiten. Für das nun abgelaufene Geschäftsjahr würden ein Umsatz von 20,1 Millionen Euro und ein Gewinn je Aktie von 1,80 Euro vorhergesagt.

Die Geschäfte der Gesellschaft würden damit weiterhin rund laufen. Erst kurz vor Weihnachten habe das Unternehmen ein Wohnungsportfolio von 356 Wohnungen im Großraum Bremen erworben. Der Kaufpreis habe bei einer jährlichen Nettokaltmiete von über 0,8 Millionen Euro bei 6,7 Millionen Euro gelegen. Damit habe sich der Wohnungsbestand des Konzerns auf ca. 4.700 Wohnungen erhöht. Die Bruttorendite des Gesamtbestandes liege dabei bei über 10%. Die Strategie des Konzerns sei es, Immobilien antizyklisch aufgrund von Sonderaktionen oder strukturellen Komplexitäten unter Marktwert zu erwerben. Hiermit sei die Gesellschaft in der jüngeren Vergangenheit sehr erfolgreich gefahren.

Mit dem gestrigen Schlusskurs von 84,66 Euro erscheine die Aktie mit einem KGV 2006e von knapp 24 aus fundamentaler Sicht trotz des enormen Kursanstiegs der vergangenen Monate in Anbetracht der dynamischen Gewinnentwicklung immer noch relativ moderat bewertet. Zusätzliche Kursimpulse sehe man durch den Anfang Januar vollzogenen Aufstieg in den Prime Standard der Deutschen Börse. Hierdurch sollte sich das Interesse potenzieller Investoren an dem Unternehmen erhöhen. Zudem strebe die Gesellschaft mittelfristig auch eine Mitgliedschaft im Auswahlindex SDAX an.

Die Wertpapierexperten von "pacconsec.de" verleihen der Aktie von Colonia Real Estate das Rating "akkumulieren".
Analyse-Datum: 12.01.2006