Peter-Thilo Hasler, Analyst der HypoVereinsbank, bewertet die Colonia Real Estate (CRE)-Aktie (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) mit "outperform".
Die Gesellschaft werde mit dem Erwerb von 3.488 Wohneinheiten ("Friesland-Portfolio") zum viergrößten börsennotierten Bestands-Immobilienunternehmen Deutschlands. Ihre Strategie sei, im Stile eines Opportunity Funds Immobilien antizyklisch auf Grund von Sondersituationen oder strukturellen Komplexitäten unter Marktwert zu erwerben. CRE investiere in deutsche Wohn-, Büro- und Hotel-Immobilien.
Das Unternehmen sehe sich als aktiver Bestandshalter: Wertsteigerungen würden durch langfristige Bestandshaltung und mithilfe einer kurzfristig ausgelegten Buy-and-Sell-Strategie realisiert. Der teilweise Verkauf des "Friesland-Portfolios" führe bereits zu signifikanten Buchgewinnen. Die Gesellschaft habe angekündigt, weitere, vergleichbare Transaktionen folgen zu lassen.
Nach Beendigung der Blackout-Periode nehmen die Analysten der HypoVereinsbank die Colonia Real Estate-Aktie mit einem "outperform"-Rating in die Coverage auf. Ihr Kursziel liege bei 42,00 Euro.
Offenlegungstatbestand nach WpHG §34b: Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen handeln regelmäßig in Aktien des analysierten Unternehmens.
Analyse-Datum: 02.11.2005
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