Die Experten von "Wertpapier" empfehlen die Aktie der Colonia Real Estate (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) zu verkaufen.
Für die Kurse der meisten Immobilienaktien gebe es derzeit nur eine Richtung: nach oben. Verantwortlich dafür seien vor allem ausländische Investoren, die den deutschen Immobilienmarkt für sich entdeckt hätten und die Erwartung einer baldigen Einführung steuerbegünstigter Immobilienunternehmen (REITS). Der Kurs der Colonia Real Estate-Aktie sei ein gutes Beispiel. Der Wert der Aktie habe sich seit März vergangenen Jahres verfünfzehnfacht.
Nach Meinung von Peter-Thilo Hasler, Analyst der HypoVereinsbank, sei der Anstieg übertrieben. Das Unternehmen habe zwar in 2005 mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien Margen in Höhe von 30 Prozent erwirtschaften können. Es bestünden aber Zweifel, dass dies auch in Zukunft gelingen werde. Hinzukomme, dass der Titel inzwischen sehr teuer geworden sei. Nach Aussage von Michael Schrade von GSC Research, lasse sich das KGV von 30 nicht mit Wachstumsdaten belegen. Bei einem erwarteten Umsatz für 2005 in Höhe von 20,1 Mio. Euro werde die Colonia Real Estate derzeit mit 433 Mio. Euro an der Börse bewertet. Nach Meinung von Schrade sollten Anleger nun die Chance nutzen und Gewinne mitnehmen.
Vor diesen Hintergründen raten die Experten von "Wertpapier" zum Verkauf der Colonia Real Estate-Aktie.
Analyse-Datum: 03.03.2006
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