DESIGN Bau sukzessive einsammeln

Das Papier habe sich wochenlang gegen den Trend behauptet und im Juli einen mustergültigen Aufwärtstrend gestartet. Ausgerechnet eine positive Meldung habe die Aktie aus dem Tritt gebracht. Aufgrund der Ausschüttung einer Sonderdividende von 1 Euro habe es so ausgesehen, als würde der Aktienkurs abstürzen. Dies habe wohl einige Anleger nervös gemacht. Dazu hätten noch diejenigen ihre Anteile veräußert, die lediglich auf die Ausschüttung aus gewesen seien. Das Debakel mit der Hypo Real Estate habe der Aktie dann den Rest gegeben.

Dies habe aber nichts mit der fundamentalen Entwicklung der Gesellschaft zu tun. Allein die 460.000 Quadratmeter Bauland mit den derzeit bestehenden Aufbauten seien nach Einschätzungen von Experten ungefähr 7,50 EUR pro Anteilsschein wert. DESIGN Bau habe ein in Deutschland einmaliges Geschäftsmodell: In den Speckgürteln norddeutscher Großstädte biete das Unternehmen Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser in Massivbauweise an. Zum einen würden diese von institutionellen Anlegern erworben, die sie dann vermieten würden. Zum anderen könnten auch Privatpersonen einsteigen. Der Clou sei, dass der Privatmann erst einmal mieten könne. Später könne er sich dann entscheiden, für die gleiche monatliche Belastung zu kaufen.

Auf den jetzigen Grundstücken könnten Häuser im Gesamtwert von 300 Mio. EUR errichtet werden, womit das Unternehmen eine Marge von 15% erzielen könnte. Das seien allein 45 Mio. EUR Gewinn. Die Marktkapitalisierung betrage nur rund 20 Mio. EUR.

Die Experten von "FOCUS-MONEY" raten Anlegern die DESIGN Bau-Aktie sukzessive einzusammeln. Das Kursziel sehe man bei 10,00 EUR, ein Stoppkurs sollte bei 3,50 EUR gesetzt werden. (Ausgabe 43) (16.10.2008/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 16.10.2008