DIC Asset Aktie der Woche

Der Titel habe in der letzten Woche mit einem Kursanstieg um 17,7% zu den Top-Performern im SDAX gezählt. Die Investoren scheinen hier nach wie vor das günstigere Kursniveau zu nutzen, um sich zu positionieren, wobei man wohl die gute Substanz und das relativ stabile Geschäftsmodell der Gesellschaft im Blick hat, so die Experten der "BÖRSE am Sonntag". So habe sich beispielsweise zum Jahresende der Nettovermögenswert (NAV) auf 16,23 Euro je Aktie belaufen.

Mit dem Fokus auf deutsche Gewerbeimmobilien sei zudem das Geschäftsmodell als stabil zu bezeichnen. Aktuell betreue die Gesellschaft einen Immobilienbestand von rund 3,3 Mrd. Euro.

Für 2008 habe DIC Asset gute Geschäftszahlen präsentiert. Zwar seien die Gesamterträge um 12% auf 208,2 Mio. Euro und das EPS von 1,25 auf 0,80 Euro zurückgegangen, doch angesichts des schwierigen Umfelds könnten sich die Ergebnisse nach Einschätzung der Experten sehen lassen. Positiv sei der Anstieg des Cashflows hervorzuheben, der um 30% auf 37,2 Mio. Euro gestiegen sei.

Zwar dürfte es im aktuellen Geschäftsjahr möglicherweise Druck auf die Mieten und die Bewertungen der Immobilien geben, dennoch sollte DIC Asset auch weiterhin operativ gut wirtschaften und einen soliden Cashflow generieren.

Auf den ersten Blick scheine es gewagt, im derzeitigen Umfeld in Immobilienaktien zu investieren. Doch man dürfe nicht alle Werte in einen Topf werfen und nach Meinung der Experten zähle DIC Asset zu den Gesellschaften, die einen guten Eindruck machen würden. Hinzu komme eine attraktive Dividendenrendite von über 7%. Auch charttechnisch habe sich die Lage aufgehellt.

Sollte sich der Ausbruch über den Widerstandsbereich von 3,67 bis etwa 3,90 Euro als nachhaltig erweisen, können spekulative Käufe der DIC Asset-Aktie mit einem ersten Kursziel von 7,00 Euro in Erwägung gezogen werden, so die Experten der "BÖRSE am Sonntag". Eingegangene Positionen sollten bei 3,40 Euro abgesichert werden. (Ausgabe 14 vom 05.04.2009)
(06.04.2009/ac/a/nw)

Analyse-Datum: 06.04.2009