Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der WestLB stufen die Aktie von DIC Asset (ISIN DE0005098404/ WKN 509840) unverändert mit "buy" ein.
Wie anlässlich der Vorlage der Zwischenergebnisse angedeutet, habe man die Annahmen zum Fair Value der Immobilienaktien auf Grund der geänderten Angebots/Nachfragesituation angepasst. Der Aufschlag zum Nettoinventarwert (NAV) in 2008 werde im Schnitt von 15% auf 0% gesenkt. Auf Grund der Rückgänge bei den Aktienkursen habe die Reduzierung der Kursziele keine Auswirkungen auf die Anlageeinschätzungen.
Die Prognose für die Dividende habe man reduziert, da das Unternehmen mitgeteilt habe, nur noch rund 50% der Verkaufsgewinne ausschütten zu wollen. Für 2007 würden die Analysten mit einer Dividende von 1,30 EUR rechnen und für 2008 mit 1,90 EUR. Einen zum Teil ausgleichenden Effekt habe die erhöhte NAV-Prognose für 2008 von 26,15 EUR. Das Kursziel werde von 35 auf 30 EUR zurückgesetzt.
Auf Grund einer noch immer geringen neuen Bauaktivität und des verbesserten wirtschaftlichen Umfelds würden die Analysten in den wichtigsten Gebieten in Deutschland mit Mieterhöhungen und einer Verringerung des Freistands rechnen. Insofern gebe es exzellente Chancen für einen weiteren Anstieg des NAVs und der Dividendenzahlungen.
Vor diesem Hintergrund empfehlen die Analysten der WestLB die Aktie von DIC Asset weiterhin zu kaufen. (Analyse vom 21.08.07) (21.08.2007/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 21.08.2007
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