Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von Independent Research, Zafer Rüzgar, rät unverändert zum Kauf der Fair Value REIT-AG-Aktie (ISIN DE000A0MW975/ WKN A0MW97).
Die Gesellschaft habe vorläufige Zahlen für das zweite Quartal 2008 präsentiert. Demnach habe das Nettovermietungsergebnis auf 2,56 Mio. Euro zugelegt. Das Ergebnis aus "at equity" bewerteten Beteiligungen werde mit 1,08 Mio. Euro angegeben und der Konzernüberschuss mit 0,45 Mio. Euro.
Zum 30.06.2008 sei eine Abwertung auf das Immobilienportfolio gemäß IAS 40 in Höhe von 4,0 Mio. Euro vorgenommen worden. Dafür würden von der Konzernleitung objektspezifische Gründe sowie die allgemeinen Marktbedingungen angegeben.
Insgesamt sind die publizierten Vorabzahlen nach Ansicht der Analysten von Independent Research solide ausgefallen. Zwar zeige man sich von der Höhe der Abwertung auf das Immobilienportfolio überrascht, jedoch würden sie damit rechnen, dass Fair Value REIT diese im weiteren Jahresverlauf durch mögliche Aufwertungen überkompensieren könne.
Die Geschäftsführung von Fair Value REIT blicke optimistisch in die Zukunft und die Guidance für das Gesamtjahr 2008 sei bekräftigt worden. Diese sehe ein Konzernergebnis von 1,3 bis 1,5 Mio. Euro. Vor allem von der Büroimmobilie am Düsseldorfer Flughafen erhoffe sich das Management einiges. So betrage der momentane Vermietungsbestand rund 91% und nach eigenen Angaben wolle man bald eine Vollvermietung erreichen.
Die Analysten von Independent Research bekräftigen ihre Kaufempfehlung für die Fair Value REIT-Aktie und sehen das Kursziel bei 8,70 Euro. (Analyse vom 20.08.2008) (20.08.2008/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 20.08.2008
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