GWB Immobilien kaufen

Die Krise an den Finanzmärkten habe auch die GWB Immobilien AG zu spüren bekommen. Im abgelaufenen Geschäftsjahr habe das Unternehmen zwar mit 6,7 Mio. EUR Jahresüberschuss ein Rekordergebnis verzeichnet, allerdings sei es dem Unternehmen nicht gelungen, die geplanten Verkäufe zu realisieren und damit das Umsatzziel von 70 Mio. EUR zu erreichen. Das Management der GWB habe sich daher entschieden, die Immobilien vorerst im Bestand zu halten. Der nicht ganz freiwillige Portfolioaufbau der GWB sowie sich verschlechternde Finanzierungsbedingungen würden den Spielraum daher kurzfristig etwas einengen.

Die GWB agiere auf dem für Investoren attraktiven Markt für Fachmarkt- und Einkaufszentren. Trotz Finanzmarktkrise und eines kleiner gewordenen Investorenkreises sei nicht mit einem Einbruch der Immobilienpreise zu rechnen, der ganz offensichtlich an der Börse eingepreist werde. Die dortigen Kursverluste seien nach Ansicht der Analysten nicht gerechtfertigt. Dies gelte auch für die GWB-Papiere.

Die GWB habe aufgrund ihrer umfangreichen Projektpipeline erhebliches Wachstumspotenzial. Diverse Projekte befänden sich in der Realisierungsphase, so dass die Erträge daraus mittelfristig vereinnahmt werden könnten.

Eventuelle Schwierigkeiten, die sich aus dem nicht erfolgten Portfolioverkauf im vergangenen Geschäftsjahr ergeben hätten, würden kurzfristig gelöst.

Die Analysten der HSH Nordbank AG reduzieren zwar ihr Kursziel von 13,50 auf 8,20 EUR, empfehlen die GWB Immobilien-Aktie aber weiterhin zum Kauf. (Analyse vom 17.07.2008) (17.07.2008/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 17.07.2008