IFM Immobilien buy

IFM Immobilien habe am 13. März die vorläufigen Zahlen für das Jahr 2008 vorgelegt. Demnach seien die Mieteinnahmen im Jahresvergleich um 63% auf 15,1 Mio. EUR gestiegen und hätten damit den Erwartungen der Close Brothers Seydler Research-Analysten entsprochen. Die Erträge durch Neubewertungen hätten im Vergleich zum Vorjahr um 162% auf 13,7 Mio. EUR zugenommen. Wie erwartet habe das Projekt "Romeo & Julia" im vierten Quartal deutlich zum Ergebnis beigetragen.

Die Mietsituation des Projekts "Romeo & Julia" entwickle sich besser als erwartet. IFM Immobilien zufolge seien in den vergangenen drei Monaten 5.200 m2 bzw. 36% des gesamten Raums vermietet worden. Auf Cash Flow-Basis dürfte das Objekt damit bereits den Break-Even erreicht haben. Die EPS-Prognose von Close Brothers Seydler Research für 2009 und 2010 liege unverändert bei 1,12 EUR und 1,29 EUR, woraus sich ein KGV von 4,5 und 3,9 ermitteln lasse. Das Kursziel der IFM Immobilien-Aktie sehe man nach wie vor bei 13,23 EUR.

Vor diesem Hintergrund halten die Analysten von Close Brothers Seydler Research an ihrem "buy"-Rating für den Anteilschein von IFM Immobilien fest. (Analyse vom 17.03.09) (17.03.2009/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 17.03.2009