IFM Immobilien buy

IFM Immobilien habe im ersten Quartal die Mieteinnahmen um 45% im Jahresvergleich auf 4,98 Mio. EUR gesteigert und damit die Erwartungen von Close Brothers Seydler Research erfüllt. Das Nettoergebnis habe bei 0,45 Mio. EUR (Vorjahr: 0,55 Mio. EUR) gelegen. Der Cashbestand des Unternehmens sei infolge von Portfolio-Investments ("Zeilgalerie", "Maxxon", "Romeo & Julia") seit Ende 2008 von 10,25 Mio. EUR auf 6,1 Mio. EUR gesunken. Bei Close Brothers Seydler Research sei man der Auffassung, dass IFM Immobilien derzeit über eine soliden Cashbestand verfüge. Zudem halte man die Finanzierung der Unternehmensprojekte für gesichert.

Insgesamt betrachtet verlaufe die operative Entwicklung bei IFM Immobilien nach Plan. Bis auf dem Immobilienmarkt wieder größere Transaktionen möglich seien, dürfte sich das Management vor allem auf die kontinuierliche Projektentwicklung und das Asset Management konzentrieren. Man gehe davon aus, dass IFM Immobilien im laufenden Jahr ein EPS von 1,45 EUR erzielen werde (KGV: 5,4). Für 2010 erwarte man ein EPS von 1,37 EUR (KGV: 5,6). Das Kursziel der Aktie belasse man bei 13,23 EUR.

Auf dieser Grundlage lautet das Rating der Analysten von Close Brothers Seydler Research für das Wertpapier von IFM Immobilien weiterhin "buy". (Analyse vom 27.05.09) (27.05.2009/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 27.05.2009