IVG Immobilien kaufen

Detmold (aktiencheck.de AG) - Die Experten vom "Frankfurter Börsenbrief" raten die IVG Immobilien-Aktie (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) unverändert zu kaufen.

Der deutsche Immobilienriese habe eine substanzielle Verbesserung in der Visibilität geschafft. Es sei richtig gewesen, hier prompt an Bord zu gehen. Das Potenzial sei nun noch nicht erschöpft, sondern eher noch größer geworden. Zunächst einmal würden die Q3-Zahlen mehr als in Ordnung gehen: Das Unternehmen habe einen Umsatz von 121,0 Mio. Euro erwirtschaftet. Dies habe zwar unter dem Vergleichswert von 136,0 Mio. Euro gelegen, sei jedoch deutlich besser gewesen als vom Markt erwartet (95,1 Mio. Euro). Das EBIT sei ebenfalls mit 58,6 Mio. Euro klar oberhalb der Markterwartung (50,9 Mio. Euro) angesiedelt gewesen. Unter dem Strich sei mit 3,0 Mio. Euro zumindest "schwarz" geschrieben worden. Orientierungsgröße für die Bewertung: Per 30.09.2011 sei der Nettovermögenswert mit 8,66 Euro je Aktie angegeben worden, also grob 140% über dem jetzigen Kursniveau.

Der eigentliche Befreiungsschlag komme jedoch durch die gelungene Refinanzierungsrunde. Für Immobiliengesellschaften sei die Finanzierung ein entscheidendes Nadelöhr, besonders im aktuellen Umfeld, wo die Banken ihre eigenen Sorgen hätten und im Zweifelsfall Risiken flach halten würden. Dem Unternehmen sei die vorzeitige Refinanzierung im Volumen von 2 Mrd. Euro gelungen. Innerhalb der nächsten zwei Jahre werde damit keine größere Bankverbindlichkeit mehr fällig. Für IVG bedeute das wieder Luft zum Atmen, auch im operativen Geschäft. Dort sei jetzt beispielsweise das Kavernengeschäft ein wichtiger Wachstumsträger.

Insofern bitte die IVG Immobilien-Aktie weiter kaufen mit einem erweiterten Kursziel von 5,00 Euro, so die Experten vom "Frankfurter Börsenbrief". (Ausgabe 46 vom 19.11.2011) (21.11.2011/ac/a/nw)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.