FRANKFURT (dpa-AFX) - Immobilienwerte haben am Donnerstag weiter unter Druck gestanden und Gagfah markierten im Verlauf bei 10,15 Euro ein Rekordtief. Im MDAX sackten IVG Immobilien gegen 14.35 Uhr um 4,61 Prozent auf 15,31 Euro ab und Gagfah verloren 2,42 Prozent auf 10,47 Euro. Allerdings erholten sich die Werte am Mittag deutlich von ihren Tiefs. Deutsche EuroShop arbeiteten sich sogar mit 0,23 Prozent ins Plus auf 25,78 Euro. Der MDAX stand mit 0,41 Prozent im Plus bei 9.493,33 Punkten.
Die Übernahme der nordrhein-westfälischen Wohnungsgesellschaft LEG durch Whitehall drückt Händlern zufolge auf die Stimmung. Der auf den Quadratmeter gerechnete Preis für das Wohnungs-Portfolio sei relativ niedrig und das könnte Abschreibungsbedarf für Immobilienwerte nach sich ziehen, hieß es. Vor allem Gagfah mit dem Schwerpunkt Wohnimmobilien könnte betroffen sein. Die Analysten von Dresdner Kleinwort (DKIB) wiesen in einem Kommentar auch auf die großen Bewertungsdifferenzen hin, sehen aber nur begrenzten Einfluss auf Gagfah. Die Höherbewertung sei großteils zu rechtfertigen könnten. DKIB reduzierte dennoch ihr Gagfah-Ziel von 13,50 auf 13,00 Euro. Das Votum bleibt "Add".
IVG rutschten unterdessen wieder ans MDAX-Ende. Einige Händler begründeten die Schwäche mit der Nachricht, dass IVG aus den Indizes der European Public Real Estate Association (EPRA) herausfallen wird. DKIB wertete unterdessen Nachrichten über die Mietentwicklung im Frankfurter Airrail Center positiv. Analyst Kai Klose stuft die Aktien mit "Add" beim Kursziel 23,00 Euro ein.
Analysten der UniCredit verwiesen darauf, dass eine Transaktion dieser Größenordnung gerade nach dem Rückzug von Investoren wie Blackstone und Cerberus ein gutes Zeichen sei. Allerdings reiche das auch aus ihrer Sicht nicht aus, um die Aktien in dem gesamten Sektor anzutreiben. Insgesamt bleibt UniCredit-Analyst Andre Remke skeptisch für den Sektor. Ein Händler bemerkte ergänzend, dass Immobilienwerte stark gemieden würden und auch bei guten Nachrichten wie der Bestätigung der Ziele kaum Kaufinteresse aufkomme./fat/dr
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