DGAP-Ad hoc: BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG

DGAP-Adhoc: BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG veröffentlicht IFRS-Konzernzahlen für das Geschäftsjahr 2007

BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG / Jahresergebnis

01.04.2008

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. ---------------------------------------------------------------------------

- Steigerung der Umsatzerlöse um 39,2% auf 21,5 Mio. EUR - EBIT auf 7,0 Mio. EUR mehr als verdreifacht

Ingolstadt, 1. April 2008 - Die BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG (BBI AG), eine auf die Bestandshaltung von Retail-Immobilien fokussierte Gesellschaft, hat im Geschäftsjahr 2007 Umsatz und Ertrag deutlich gesteigert. Im Vergleich zum Geschäftsjahr 2006 nahmen die Umsatzerlöse von 15,5 Mio. EUR auf 21,5 Mio. EUR zu. Im Kerngeschäft Immobilien wurden dabei Umsätze in Höhe von 7,7 Mio. EUR (Vorjahr: 1,4 Mio. EUR) erwirtschaftet, während auf das Getränkesegment Umsatzerlöse von 13,8 Mio. EUR (Vorjahr: 14,0 Mio. EUR) entfielen.

Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) erhöhte sich auf 7,0 Mio. EUR und konnte im Vergleich zum Vorjahr (2,2 Mio. EUR) mehr als verdreifacht werden. Damit liegt die EBIT-Marge des BBI-Konzerns bei 32,7%. Im Wesentlichen resultiert die Steigerung gegenüber dem Vorjahr aus dem Ausbau des Immobilienportfolios. Nach Abzug des Zinsergebnisses verblieb ein Vorsteuergewinn von 4,2 Mio. EUR, womit die BBI AG die Vorsteuermarge auf 19,6% (Vorjahr: 10,5%) steigern konnte. Aufgrund der Unternehmenssteuerreform fiel der Ertragssteueraufwand mit 401 TEUR geringer aus als der Vorjahreswert von 694 TEUR. Der Konzernjahresüberschuss von 3,8 Mio. EUR hat sich somit gegenüber dem Vorjahr (0,9 Mio. EUR) mehr als vervierfacht. Dies entspricht einem Ergebnis je Aktie von 0,73 EUR (Vorjahr: 0,52 EUR). Grundlage für die Berechnung waren dabei 5.200.000 ausstehende Aktien.

Der vollständige Geschäftsbericht wird voraussichtlich Ende April 2008 unter www.bbi-immobilien-ag.de veröffentlicht.



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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Unternehmensprofil

Die BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG (BBI AG) ist im Jahr 2006 aus der Bürgerliches Brauhaus Ingolstadt AG mit ihrer traditionsreichen Tochtergesellschaft Herrnbräu hervorgegangen. Nach Übernahme des Immobilienbestandes der Brauereiimmobilien positioniert sich die BBI AG als Bestandshalter für Gewerbeimmobilien im konsumentennahen Bereich. Hierzu zählen insbesondere Fachmarkt- und Einzelhandelszentren und SB-Märkte. Zum Immobilienportfolio zählen insgesamt 14 Objekte des Altbestands sowie 16 neu erworbene Immobilien. Diese weisen zum 31. Dezember 2007 insgesamt eine - im Außenverhältnis - vermietbare Fläche von rund 102.000 Quadratmeter auf und generieren in Bezug auf den Buchwert von 118 Mio. EUR eine durchschnittliche Mietrendite von rund 6,5% p.a. Sämtliche Immobilien sind vollständig und zumeist langfristig vermietet. Um das Wachstum zu forcieren, hat sich die BBI AG weitere 17, in der Entwicklungsphase befindliche Objekte im Volumen von ca. 153 Mio. EUR vertraglich bzw. durch Absichtserklärungen gesichert. Diese neuen und bereits im Wesentlichen an namhafte Ankermieter vergebenen Immobilien sollen zwischen 2008 und 2010 an die BBI AG übergeben werden und zu weiteren Umsatz- und Ertragssteigerungen beitragen.

Kontakt

Investor & Media Relations cometis AG Ulrich Wiehle Tel: +49 (0)611 - 205855-11 Fax: +49(0)611 - 205855-66 e-mail: wiehle@cometis.de

01.04.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

--------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG Manchinger Straße 95 85053 Ingolstadt Deutschland Telefon: +49 (0)841 6 31 - 2 05 Fax: +49 (0)841 6 31 - 2 11 E-Mail: franz.katzenbogen@herrnbraeu.de Internet: www.bbi-immobilien-ag.de ISIN: DE0005280002 WKN: 528000 Börsen: Regulierter Markt in München; Open Market in Frankfurt Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------