DGAP-Ad hoc: FranconoWest AG

DGAP-Adhoc: FranconoWest AG: FranconoWest AG nach 3 Quartalen weiter auf Erfolgskurs - Periodenüberschuss bei EUR 2,7 Mio.

FranconoWest AG / Quartalsergebnis

29.11.2007

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. ---------------------------------------------------------------------------

Düsseldorf, 29. November 2007 - Die FranconoWest AG (WKN A0KFRM), ein auf Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen spezialisierter Bestandshalter, kann für die ersten 9 Monate 2007 eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung verzeichnen.

Die - erst seit Anfang 2007 in der jetzigen Ausrichtung tätige - FranconoWest AG konnte zum 30. September einen Periodenüberschuss von EUR 2,7 Mio. erzielen.

Das Ergebnis aus der Vermietung belief sich auf EUR 0,76 Mio., wobei Mieteinnahmen in Höhe von EUR 0,85 Mio. und Aufwendungen für Betriebs- und Nebenkosten in Höhe von EUR 0,09 Mio. zu verzeichnen waren.

Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit vor Zinsen und Steuern (IFRS) belief sich zum 30. September 2007 auf EUR 4,1 Mio., das Ergebnis vor Steuern (IFRS) betrug EUR 3,82 Mio. Aus der Bewertung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien gemäß IAS 40 konnte zum Ende des dritten Quartals ein Ergebnis in Höhe von EUR 4,4 Mio. erzielt werden. Das Brutto-Investitionsvolumen erhöhte sich im Berichtszeitraum auf ca. EUR 61,5 Mio. (Anschaffungskosten HGB).

Die Gesellschaft verfügte zum 30. September 2007 über ein Eigenkapital in Höhe von EUR 32,4 Mio. Diese Eigenkapitalausstattung ermöglicht der FranconoWest AG, einen Immobilienbestand in Höhe von etwa EUR 165 Mio. aufzubauen.

Der Fokus der FranconoWest AG lag in den vergangenen Monaten weiterhin auf dem Objekteinkauf. Ziel ist der zügige Aufbau eines rentablen und werthaltigen Wohnimmobilienportfolios insbesondere im Rhein-Ruhr-Gebiet - der zweitgrößten Metropolregion Europas. Im vierten Quartal 2007 wie auch im Geschäftsjahr 2008 wird der profitable Bestandsaufbau weiterhin im Vordergrund stehen. Die FranconoWest AG plant, noch bis Ende 2007 einen dreistelligen Millionenbetrag in handverlesene Mehrfamilienhäuser in Nordrhein-Westfalen investiert zu haben.



Die FranconoWest AG ist ein börsennotiertes Immobilieninvestmentunternehmen, das Wohnimmobilien, wie z.B. Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen, in Nordrhein-Westfalen erwirbt. Durch den Erwerb der Immobilien nach strengen Anlagekriterien und dem Einsatz eines aktiven Asset Managements schafft die FranconoWest AG die Grundlage für überdurchschnittliche und nachhaltige Renditen. Die FranconoWest AG (WKN A0KFRM) notiert im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse.



Anstehende Termine: 11./12. Februar 2008 DVFA-Immobilien-Konferenz, Frankfurt am Main Mai 2008 Hauptversammlung, Düsseldorf Mai 2008 Veröffentlichung 3-Monatszahlen August 2008 Veröffentlichung 6-Monatszahlen November 2008 Veröffentlichung 9-Monatszahlen

Kontakt: GlobalCommunication GmbH Julia Trunkwalter Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 462 Fax: +49 (69) 920 374 461 trunkwalter@franconowest.de

FranconoWest AG Christiane Möller Kaistraße 20 (MedienHafen) 40221 Düsseldorf Tel.: +49 (211) 909 962 00 Fax: +49 (211) 909 962 01 moeller@franconowest.de www.franconowest.de 29.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

--------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: FranconoWest AG Kaistraße 20 40221 Düsseldorf Deutschland Telefon: +49 (0)211 90 996 200 Fax: +49 (0)211 90 996 201 E-mail: info@franconowest.de Internet: www.franconowest.de ISIN: DE000A0KFRM5 WKN: A0KFRM Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, München, Stuttgart Notierung vorgesehen (Regulierter Markt/Prime Standard)/ designated to be listed (Regulated Market/Prime Standard) Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------