DGAP-News: Fair Value Immobilien-AG

DGAP-News: Fair Value REIT-AG notiert seit heute im REITs-Segment der Deutschen Börse

Fair Value REIT-AG / Sonstiges

19.12.2007

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. ---------------------------------------------------------------------------

• Fair Value zweiter Wert im RX REIT-Index und im RX REIT All Share-Index

München, 19. Dezember 2007 - Nur wenige Tage nach der Eintragung der Fair Value REIT-AG in das Handelsregister notiert die Münchner Immobilien-Gesellschaft seit heute auch im REITs-Segment der Deutschen Börse. Damit ist die Fair Value REIT-AG, die sich auf den Einkauf und die Bewirtschaftung hochwertiger Gewerbeimmobilien aus den Bereichen Büro, Logistik und Einzelhandel fokussiert, der zweite Wert im kürzlich eingeführten RX REIT-Index und im RX REIT All Share-Index. Neben Direktinvestitionen in Immobilien bietet Fair Value Anlegern von geschlossenen Immobilienfonds in Deutschland zudem die Möglichkeit, ihre Anteile in Aktien der Fair Value zu tauschen (sog. Up-REIT).

Frank Schaich, Vorstandsvorsitzender der Fair Value REIT-AG, ist stolz auf die neue Indexzugehörigkeit: 'Wir sind einer der ersten Real Estate Investment Trusts (REIT) am deutschen Kapitalmarkt und rechnen durch die Indexzugehörigkeit mit einer gesteigerten Aufmerksamkeit von Investoren. Als REIT können wir uns frühzeitig im Immobilienmarkt positionieren und Verkäufern die Vorzüge der Exit-Tax anbieten. Zugleich profitieren unsere Investoren von der Befreiung der Gewerbe- und Körperschaftssteuer, so dass wir künftig als substanzstarke Gesellschaft attraktive Renditen erwirtschaften können.'

Mit den beiden REIT-Indizes unterstreicht die Deutsche Börse AG die Bedeutung der neuen Asset Klasse in Deutschland. Der RX REIT All Shares-Index enthält alle in- und ausländischen REITs, die im Prime Standard und General Standard notieren. Zum RX REIT-Index zählen die 20 größten und liquidesten REITs aus dem Prime Standard, wozu nun auch die Fair Value REIT-AG gehört. Rainer Riess, Managing Director Cash Market Development der Deutsche Börse AG: 'Wir begrüßen die Fair Value REIT-AG in unserem REITs-Segment. Real Estate Investment Trusts zählen bei institutionellen Anlegern nicht zur Asset Klasse Aktien, sondern werden als Immobilien-Investition eingeordnet. Dies zeigt die Substanzstärke und Risikodiversifikation der REITs und eröffnet Investoren eine neuartige, attraktive Investitionsmöglichkeit.'

Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Büro-, Logistik- und Einzelhandels-Immobilien in deutschen Regionalzentren. Als REIT-AG profitiert die Fair Value von dem Exit Tax-Privileg im Einkauf oder der Befreiung von der Körperschafts- und Gewerbesteuer. Besonderheit der Fair Value ist, neben Direktinvestitionen in Immobilien, der Erwerb von Beteiligungen an Geschlossenen Immobilienfonds.

Fair Value partizipiert derzeit an einem breit diversifizierten Portfolio von 49 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 422.503 qm und einem Marktwert von rund 561 Mio. EUR (Fair Values Anteil daran entspricht rund 226 Mio. EUR). Zudem hat sich die Fair Value durch Direkterwerb ein Portfolio von 33 überwiegend als Bankfilialen genutzte Gewerbeimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von 45.438 qm sowie ein in Bau befindliches Bürogebäude mit einer Mietfläche von 4.659 qm und Gesamtkaufpreise von rund 64,3 Mio. EUR gesichert. Ein hoher ökonomischer Vermietungsstand von mehr als 96% in Bezug auf die insgesamt erzielbaren Mieten ermöglicht nachhaltige Erträge.

Investor & Media Relations cometis AG Ulrich Wiehle Tel: +49(0)611 - 205855-11 Fax: +49(0)611 - 205855-66 e-mail: wiehle@cometis.de

19.12.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

--------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: Fair Value REIT-AG Leopoldstraße 244 80807 München Deutschland Telefon: +49 (0)89 9292 815-01 Fax: +49 (0)89 9292 815-15 E-mail: info@fair-value-reit.de Internet: www.fair-value-reit.de ISIN: DE000A0MW975 WKN: A0MW97 Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Stuttgart, München Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------