DGAP-News: Fair Value Immobilien-AG

DGAP-News: Fair Value REIT-AG: Weiterer Mietvertrag für 'Airport Office II' / Düsseldorf unterzeichnet

Fair Value REIT-AG / Sonstiges

26.03.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. ---------------------------------------------------------------------------

- ProLogis Germany Management GmbH mietet 1.460 m² Bürofläche in direkter Nähe zum Flughafen - Vier Monate vor Fertigstellung liegt der Vermietungsstand bei 42%

München, 26. März 2008 - Die Fair Value REIT-AG hat 1.460 m² Bürofläche am Standort 'Airport City', Düsseldorf vermietet. Vertragspartner ist die ProLogis Germany Management GmbH, deutsche Tochter des nach eigenen Angaben weltgrößten Eigentümers, Verwalters und Entwicklers von Logistikimmobilien mit rund 36,3 Mrd. US-$ under Management, die hier mit Ihrem 'Headquarter Northern European Region' einzieht. Damit sind vier Monate vor Fertigstellung des Bürokomplexes 'Airport Office II' bereits 42% der Gesamtfläche vermietet. Zudem befindet sich die Fair Value in fortgeschrittenen Verhandlungen mit einer Reihe von Interessenten über die Vermietung der verbleibenden Flächen.

Bereits drei Monate nach Baubeginn hatte die Fair Value im Oktober 2007 die lukrative Immobilie in direkter Umgebung des Terminalgebäudes am Flughafen Düsseldorf erworben und damit die künftige Vermietung der Immobilie übernommen. Nach der geplanten Fertigstellung im Juli 2008 wird das Büroobjekt über eine Gesamtmietfläche von 4.671 m² mit 89 Tiefgaragen- und 14 Außenstellplätzen verfügen.

Frank Schaich, Vorstandsvorsitzender der Fair Value REIT-AG, sieht das frühe Engagement der Fair Value REIT-AG am Düsseldorf International Airport bestätigt und blickt optimistisch in die Zukunft: 'Wir verzeichnen großes Interesse nach Büroflächen an diesem Standort, insbesondere aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Flughafen. Daher sind wir sehr zuversichtlich, dass wir bis zur Fertigstellung Mitte Juli diesen Jahres die Vollvermietung erreichen werden.'

Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Büro-, Logistik- und Einzelhandels-Immobilien in deutschen Regionalzentren. Als REIT-AG ist die Fair Value von der Körperschafts- und Gewerbesteuer befreit und profitiert beim Immobilieneinkauf von dem Exit Tax-Privileg. Besonderheit der Fair Value ist, neben Direktinvestitionen in Immobilien, der Erwerb von Beteiligungen an Geschlossenen Immobilienfonds.

Fair Value partizipiert im Geschäftssegment 'Beteiligungen' derzeit über 13 geschlossene Immobilienfonds an einem breit diversifizierten Portfolio von 49 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 422.503 m² und einem Marktwert per 31. Dezember 2007 von rund 558 Mio. EUR (Fair Values Anteil daran entspricht rund 225 Mio. EUR).

Im Segment 'Direktinvestitionen' hat die Fair Value im Dezember 2007 ein Portfolio von 32 überwiegend als Bankfilialen genutzter Gewerbeimmobilien in Schleswig-Holstein mit einer vermietbaren Fläche von über 43.113 m² erworben. Der Marktwert dieser Immobilien wurde zum 31. Dezember 2007 mit insgesamt rund 50 Mio. EUR ermittelt.

Zum 31. Dezember 2007 weist das Gesamtportfolio mit einem Fair Value-anteiligen Marktwert von insgesamt 275 Mio. EUR (ohne die Immobilie in Düsseldorf) einen ökonomischen Vermietungsstand von mehr als 96% der erzielbaren Mieten von rund 22 Mio. EUR p.a. auf. Rund 47% der Mieterlöse beziehen sich auf Büroflächen, 40% auf Einzelhandelsflächen, 8% auf Logistik-Flächen und 5% auf Sonstige Flächen.

Investor & Media Relations cometis AG Ulrich Wiehle Tel: +49(0)611 - 205855-11 Fax: +49(0)611 - 205855-66 e-mail: wiehle@cometis.de

26.03.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

--------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: Fair Value REIT-AG Leopoldstraße 244 80807 München Deutschland Telefon: +49 (0)89 9292 815-01 Fax: +49 (0)89 9292 815-15 E-Mail: info@fair-value-reit.de Internet: www.fair-value-reit.de ISIN: DE000A0MW975 WKN: A0MW97 Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Stuttgart, München Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------