DGAP-News: Fair Value REIT-AG gewinnt drei weitere Mieter für ihr Bürogebäude am Standort 'Airport City', Düsseldorf
Fair Value REIT-AG / Vereinbarung/Vertrag
18.06.2008
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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- Verträge umfassen Büroflächen von insgesamt rund 1.830 m²
- Vermietungsstand liegt damit bei rund 83%
München, 18. Juni 2008 - Die Fair Value REIT-AG hat drei weitere Mieter für
eine Bürofläche von insgesamt rund 1.830 m² am Standort 'Airport City',
Düsseldorf zuzüglich Lagerflächen und Stellplätzen gewonnen. Einen Monat
vor Fertigstellung des Bürogebäudes ist der Vermietungsstand damit auf über
83% gestiegen.
Frank Schaich, Vorstandsvorsitzender des ersten deutschen 'Upstream REITs',
zeigt sich sehr erfreut über die erfolgreichen Vertragsabschlüsse. 'Wir
sind der Vollvermietung des Bürogebäudes am Düsseldorfer Flughafen wieder
einen großen Schritt näher gekommen. Aufgrund der sehr guten Nachfrage wird
zudem bei vollständiger Vermietung das Mietvolumen auf Jahresbasis mit rund
950 TEUR um gut 7% über unseren ursprünglichen Erwartungen liegen. Das erhöht
die anfängliche Mietrendite auf 7,5% des Kaufpreises.' Wie bei den bereits
zuvor abgeschlossenen Verträgen kamen auch diese Mietverträge zustande
aufgrund Vermittlung durch den Immobilienspezialisten Jones Lang LaSalle.
Bereits im Oktober 2007 hatte sich die Fair Value den Zugriff auf die
attraktive Immobilie in direkter Umgebung des Terminalgebäudes am Flughafen
Düsseldorf gesichert. Insgesamt wird das Objekt über 4.454 m² Büro- und 288
m² Lagerflächen verfügen. Außerdem wird es 103 Pkw-Stellplätze geben, davon
89 in der Tiefgarage.
Unternehmensprofil
Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb
sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien
in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Büro-,
Logistik- und Einzelhandels-Immobilien in deutschen Regionalzentren. Als
REIT-AG ist die Fair Value von der Körperschafts- und Gewerbesteuer befreit
und profitiert beim Immobilieneinkauf von dem Exit Tax-Privileg.
Besonderheit der Fair Value ist, neben Direktinvestitionen in Immobilien,
der Erwerb von Beteiligungen an Geschlossenen Immobilienfonds.
Fair Value partizipiert im Geschäftssegment 'Beteiligungen' derzeit über 13
geschlossene Immobilienfonds an einem breit diversifizierten Portfolio von
49 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 422.503 m² und einem Marktwert
per 31. Dezember 2007 von rund 558 Mio. EUR (Fair Values Anteil daran
entspricht rund 225 Mio. EUR).
Im Segment 'Direktinvestitionen' hat die Fair Value im Dezember 2007 ein
Portfolio von 32 überwiegend als Bankfilialen genutzter Gewerbeimmobilien
in Schleswig-Holstein mit einer vermietbaren Fläche von über 43.113 m²
erworben. Der Marktwert dieser Immobilien wurde zum 31. Dezember 2007 mit
insgesamt rund 50 Mio. EUR ermittelt.
Zum 31. Dezember 2007 weist das Gesamtportfolio mit einem Fair
Value-anteiligen Marktwert von insgesamt 275 Mio. EUR (ohne die Immobilie
in Düsseldorf) einen ökonomischen Vermietungsstand von mehr als 96% der
erzielbaren Mieten von rund 22 Mio. EUR p.a. auf. Rund 47% der Mieterlöse
beziehen sich auf Büroflächen, 40% auf Einzelhandelsflächen, 8% auf
Logistik-Flächen und 5% auf Sonstige Flächen.
Kontakt
Investor & Media Relations
cometis AG
Ulrich Wiehle
Tel: +49(0)611 - 205855-11
Fax: +49(0)611 - 205855-66
e-mail: wiehle@cometis.de
18.06.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Sprache: Deutsch
Emittent: Fair Value REIT-AG
Leopoldstraße 244
80807 München
Deutschland
Telefon: +49 (0)89 9292 815-01
Fax: +49 (0)89 9292 815-15
E-Mail: info@fair-value-reit.de
Internet: www.fair-value-reit.de
ISIN: DE000A0MW975
WKN: A0MW97
Indizes: RX REIT All Share Index, RX REIT Index
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr
in Stuttgart, München
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