DGAP-News: Heliad Equity Partners GmbH & Co. KGaA

DGAP-News: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA tätigt weiteres aussichtsreiches Investment in Rumänien; Wohnbauprojekt 'Vacaresti' in Bukarest hat Investmentvolumen von 40 Millionen Euro

Heliad Equity Partners GmbH & Co. KGaA / Sonstiges/Sonstiges

14.06.2007

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Die MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA hat ein weiteres aussichtsreiches Investment in Rumänien getätigt. Über eine lokale Projektgesellschaft, an der MAGNAT 75% hält, wurde ein Grundstück zur Errichtung von Wohnungen im Stadtteil Vacaresti in Bukarest erworben. Auf einer Grundstücksgröße von 6.900 Quadratmetern entstehen rund 400 Wohnungen mit einer verkaufbaren Fläche von 37.000 Quadratmetern. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 40 Millionen Euro.

Das Projekt, nur wenige Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum Bukarests, liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe einer U-Bahn-Station. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich ist im Entstehen und wird bei Fertigstellung des Projekts bereits in Betrieb sein. Auf Grund des Nachfrageüberhangs nach Wohnungen in Bukarest kann der Abverkauf bereits in der Planungs- bzw. in einer frühen Bauphase beginnen. Diese Marktsituation ermöglicht hohe Eigenkapitalrenditen im zweistelligen Bereich, auch begünstigt durch eine hohe Kapitaleffizienz. Zudem wird mit weiter steigenden Verkaufspreisen gerechnet.

MAGNAT-CEO Jan O. Rüster erläutert: 'Der Wohnungsmarkt in Bukarest zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und einen Leerstand von nahezu Null aus. Deshalb, und weil wir das Grundstück zu einem attraktiven Preis erwerben konnten, stufen wir das Projekt auf diesem Wachstumsmarkt als sehr aussichtsreich ein.' Auch für die kommenden Jahre geht MAGNAT von einer Outperformance des Sektors Wohnungsbau in Bukarest aus. Weitere Investments befinden sich daher in der Prüfung.

+++ Zu MAGNAT: MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen und einer vergleichsweise kurzen Bindung des Kapitals in den einzelnen Investments. Alle Projekte müssen einer überdurchschnittlichen Renditeanforderung genügen. Gründungsgesellschafter von MAGNAT sind die Familie Silvia Quandt, die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management.

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main

Investor Relations Jan O. Rüster, CEO Tel.: +49 (0) 69 719 189 79 0 E-Mail: jan.ruester@magnat-reop.com

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DGAP 14.06.2007 --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: Heliad Equity Partners GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: +49 (0)69 719 15 965 0 Fax: +49(0)69 719 15 965 11 E-mail: alexander.mitsch@heliad.de www: www.heliad.de ISIN: DE0006047293 WKN: 604729 Indizes: Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, München, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------