Goldman Sachs hat Interesse an GM-Gebäude - WSJ

NEW YORK (Dow Jones)--Am US-Immobilienmarkt gibt es möglicherweise einen ersten Lichtblick. Eine Investorengruppe verhandele über den Kauf des General-Motors-Hochhauses sowie bis zu drei weiteren Immobilien für 3,6 Mrd bis 3,9 Mrd USD, schreibt das "Wall Street Journal" (WSJ) unter Berufung auf mit dem Vorgang vertraute Personen.

   Der Gruppe gehören den Angaben zufolge Goldman Sachs Group Inc, Boston Properties Inc sowie zwei Investoren aus dem Nahen Osten an. Verkäufer sei der unter Druck geratene New Yorker Immobilieninvestor Harry Macklowe.

   Sollte die Transaktion zustande kommen, was laut den Informanten noch offen sei, so wäre es die größte ihrer Art im Bereich US-Bürogebäude in diesem Jahr. Zudem werten Beobachter die Verhandlungen als ein vorsichtiges Zeichen dafür, dass sich die Branche, die seit Monaten unter der Krise am Kreditmarkt sowie der schwachen US-Wirtschaft leider, wieder stabilisiere.

   Der GM-Wolkenkratzer, der als wertvollste Immobilie der USA gilt, würde in der möglichen Transaktion mit rund 2,8 Mrd USD bewertet, so das "WSJ". Macklowe und seine Gläubiger hätten bisher mindestens 3 Mrd USD gefordert. Dennoch wäre es ein Höchstpreis für ein einzelnes Bürogebäude.

   Macklowe hatte das GM-Gebäude in der Fifth Avenue bereits zu Beginn des Jahres zum Verkauf angeboten, seinerzeit aber nicht die erhofften Angebote dafür erhalten. Früheren Angaben zufolge hatte er das Gebäude 2003 für die damalige Rekordsumme von 1,4 Mrd USD erworben.

   Anfang Februar hatten Medien berichtet, dem Immobilienentwickler drohe die Zwangsvollstreckung. Macklowe habe 2007 sieben Immobilien für 7 Mrd USD erworben, alle aber lediglich kurzfristig finanziert. 5,8 Mrd USD der Gesamtsumme stellte im Februar 2007 die Deutsche Bank zur Verfügung. Inzwischen hat sich der Investor mit seinen Gläubigern auf Kreditverlängerungen verständigt.

Webseiten: http://www.wsj.com -Von Jennifer S. Forsyth und Alex Frangos, Wall Street Journal, +49 (0)69-29725 103, unternehmen.de@dowjones.com DJG/DJN/bam/jhe (END) Dow Jones Newswires

   May 21, 2008 01:42 ET (05:42 GMT)

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