BONN/WIESBADEN (dpa-AFX) - Die Postbank kauft dem Immobilienfinanzierer Aareal Bank Baukredite über mehr als eine Milliarde Euro ab. Die Postbank werde rund 28.000 private Baukredite übernehmen, teilte die Aareal Bank am Dienstag in Wiesbaden mit. Über den Kaufpreis sei Stillschweigen vereinbart worden. Er liege aber nicht unter dem Buchwert von rund 1,47 Milliarden Euro, fügte ein Aareal-Sprecher auf Nachfrage hinzu. Die Hauptversammlung muss dem Verkauf am Mittwoch noch zustimmen. Die Transaktion werde voraussichtlich bis zum dritten Quartal abgeschlossen sein. Der Verkauf werde aber keine Auswirkungen auf das Jahresergebnis der Aareal Bankhaben.
Die Postbank rechnet mittelfristig dagegen mit einem "attraktiven Ergebnisbeitrag" aus dem Zukauf. Neben der geplanten Verlängerung auslaufender Kredite bestehe die Möglichkeit, den neuen Kunden nun gezielt auch andere Produkte der Postbank anzubieten, sagte ein Postbank-Sprecher in Bonn. "Wir versprechen uns davon einen attraktiven Ergebnisbeitrag." Etwa die Hälfte der nun gekauften Kredite stehe in den kommenden zwei Jahren zur Verlängerung an. Beide Banken betonten, dass es sich ausschließlich um Kredite handle, die ordnungsgemäß bedient würden. Dies entspreche dem zurückhaltenden Risiko-Ansatz der Postbank, betonte der Postbank-Sprecher.
Die Aareal Bank hatte die Trennung der Kredite bereits im April angekündigt. Die betreffenden Kredite zur privaten Baufinanzierung entsprächen nicht mehr der Strategie des seit 2002 auf institutionelle Investoren konzentrierten Immobilienfinanzierers. Rund ein Drittel des Portfolios entfalle auf Altbestände, die die Aareal Bank 1999 von Deutsche Pfandbriefbank (Depfa) übernommen hatte. Für den Verkauf sollen die Kredite auf der Hauptversammlung am Mittwoch nun in eine Tochterfirma namens Ariadne ausgegliedert werden. Mit der Trennung setze die Aareal Bank ihre Fokussierung auf das Kerngeschäft fort, hieß es. Insgesamt habe die Bank nun rund 84 Prozent ihrer privaten Baufinanzierungen abgebaut.
Bei der Suche nach einem Käufer habe die Aareal Bank Wert darauf gelegt, einen seriösen und zuverlässigen Käufer für die eigenen Baukreditkunden zu finden. "Wir sind der Überzeugung, dass unsere Kunden unter dem Dach der Postbank-Gruppe künftig nachhaltig und umfassend betreut werden", sagte Aareal-Bank-Vorstand Hermann Merkens. "Mit der Postbank konnten wir eine der größten Privatkundenbanken Deutschlands gewinnen, deren Fokus auch auf der privaten Baufinanzierung liegt." Bei der Ausgestaltung der Transaktion habe man besonderen Wert darauf gelegt, dass die Rechte der Kunden in vollem Umfang gewahrt würden./fj/tw
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