BayernLB legt bei GBW-Verkauf enge Kriterien an - Kreise

   Die BayernLB will bei der Vorauswahl der Käufer für ihre Immobilientochter GBW genau hinsehen. Wie das Wall Street Journal von einem Brancheninsider erfuhr, wird niemand für den endgültigen Bieterprozess zugelassen, der nicht die Bedingungen der Landesbank hinsichtlich Sozialcharta und Individualschutz für Mieter erfüllt. "Wer sich da bedeckt hält, wird nicht zum Bieterverfahren zugelassen - egal was er bietet", sagte der Insider. Aktuell laufe die Vorauswahl der Käufer.

   Mit dem Verkauf soll nach dem Willen der BayernLB jeder Mieter eine Schutzklausel in den eigenen Mietvertrag reingeschrieben bekommen. Das dürfte für Kaufinteressenten eine schwer zu schluckende Pille sein, da solche Klauseln in der Regel Kündigungen und Mieterhöhungen erschweren.

   Auch der Kaufpreis ist sicherlich nicht so einfach zu stemmen: Für die zum Verkauf stehenden rund 32.000 Wohneinheiten will die BayernLB gerne mehr als 2 Milliarden Euro erlösen.

   Welche Bieter in die Endrunde kommen, ist noch unklar. Ab Ende Januar können sie jedenfalls einen Blick auf die Daten der GBW werfen. Sowohl Deutsche Wohnen als auch Patrizia Immobilien hatten bereits 2012 angedeutet, dass man an dem Portfolio durchaus Interessse habe.

   Während der Finanzkrise hatte Bayern rund 10 Milliarden Euro in die Bank gepumpt, um die Landesbank vor dem Zusammenbruch zu bewahren. Bis 2019 soll das Bankhaus 5 Milliarden Euro der Hilfe an den Freistaat zurückzahlen und muss sich außerdem von Geschäftsfeldern trennen. Dazu gehört neben der ungarischen Tochter MKB auch die Immobilientochter GBW.

   Kontakt zur Autorin: alexandra.edinger@wsj.com

   DJG/aed/smh/kla

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   January 09, 2013 12:54 ET (17:54 GMT)

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