DGAP-News: IFM Immobilien AG

IFM Immobilien AG / Sonstiges

19.03.2009

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Frankfurter Zeilgalerie: Shopping der nächsten Generation hinter spektakulärer Fassade

 Innovatives Konzept des 'Zip-Shopping' vereint Themen aus Einzelhandel, Gastronomie und Kultur  High-Tech auf der Zeil: Animierte Fassade zeigt zukünftig Kunst

Frankfurt am Main, 19. März 2009: Die Frankfurter Zeilgalerie wird in den kommenden zwei Jahren einer umfassenden Revitalisierung unterzogen und den Kunden anschließend etwas völlig Neues bieten. Die IFM Immobilien AG, Investor und Projektentwickler von gewerblichen Immobilien mit den Schwerpunkten Büro und innerstädtischer Einzelhandel, hat heute das zukünftige Nutzungskonzept sowie die anstehenden baulichen Veränderungen vorgestellt. Die IFM, seit Sommer 2008 Eigentümerin des bundesweit bekannten Shoppingcenters, hat es sich zum Ziel gemacht, ein einzigartiges Shoppingerlebnis zu schaffen, das sich deutlich vom Angebot üblicher Center abhebt und sich unter der Leitidee des sogenannten 'Zip-Shopping' an künftigen Einkaufstrends orientiert. Das Investitionsvolumen inklusive Revitalisierungsmaßnahmen beträgt rund 61 Mio. Euro.

Georg Glatzel, Vorstandsvorsitzender der IFM Immobilien AG: 'Wir haben den Anspruch, etwas völlig Neues zu schaffen: Shopping der nächsten Generation. Anhand umfassender Markt- und Zukunftsforschung haben wir ein Nutzungskonzept für ein Shoppingcenter entwickelt, das künftige Kundenwünsche bereits jetzt erfüllt. Die ,Zeilgalerie' verfügt über ein erhebliches Potenzial, das wir mit unserem professionellen Knowhow in den Bereichen Revitalisierung und Immobilienmarketing konsequent heben werden. Die Immobilie ist bundesweit bekannt und liegt inmitten einer der meistfrequentierten Einkaufsmeilen Deutschlands. Wir werden ein besonderes Highlight auf der Frankfurter Einkaufsmeile schaffen und mit unserem Gebäude zur Aufwertung der gesamten vorderen Zeil beitragen.'

Das Konzept des 'Zip-Shopping' Die strategische Leitidee des neuen Shoppingcenters, das Konzept des 'Zip-Shopping', basiert auf neuesten Erkenntnissen der Markt- und Zukunftsforschung und orientiert sich somit an künftigen Einkaufstrends. Ziel ist es, bislang getrennte Themen aus Einzelhandel, Gastronomie und Kultur zusammenzubringen, also 'zusammenzuzippen'. Die neue 'Zeilgalerie' soll demnach verschiedenste Angebote unter einem Dach vereinen und gleichzeitig den Erlebnisanspruch, den Kunden zunehmend an Shopping stellen, befriedigen. So werden beispielsweise artfremde Angebote in die Geschäfte integriert. Dies kann in Form eines Küchengeschäfts mit täglich wechselndem Mittagstisch geschehen oder in Form einer Bar mit Angeboten speziell für männliche Besucher inmitten eines Geschäfts für Damenmode.

Die Revitalisierung Die Revitalisierung der 'Zeilgalerie' wird innerhalb der kommenden zwei Jahre bei laufendem Betrieb erfolgen. Sie umfasst eine im Sinne des 'Zip-Shopping' veränderte und aufeinander abgestimmte Zusammensetzung der Einzelhandelsflächen und ein entsprechendes Angebot an Marken und Produkten sowie die Neupositionierung der Zeilgalerie. Zudem nimmt der Eigentümer wesentliche Eingriffe in die Bausubstanz vor. Zukünftig soll sich die Zeilgalerie innen wie außen zeitgemäß und hochwertig präsentieren: In Zusammenarbeit mit dem Wiesbadener Designbüro 3deluxe wird IFM die Zeilgalerie mit einer exklusiven Fassade aufwerten und ihr so ein vollkommen neues Gesicht verleihen. Der Eingang wird deutlich vergrößert und somit einladender gestaltet. Dem Besucher auf der Zeil wird sich ein ungewöhnlicher Anblick bieten. Auf einer animierten Fassade soll in Zukunft Kunst zu sehen sein. Gleichzeitig werden die Besonderheiten des auch heute schon einzigartigen Gebäudes wie die Dreigliedrigkeit der Fassade weiter beibehalten und so die Identität des Bestandsgebäudes gewahrt.

Über die IFM Immobilien AG: Die IFM Immobilien AG ist Investor und Projektentwickler insbesondere von gewerblichen Immobilien mit Schwerpunkt Büro- und innerstädtischer Einzelhandelsnutzung. Die Geschäftstätigkeit umfasst neben der klassischen Projektentwicklung das Redevelopment, die Restrukturierung und Neupositionierung von Gewerbeimmobilien. Die von IFM erworbenen Objekte zeichnen sich grundsätzlich durch ein nach Einschätzung von IFM attraktives Chance-Risiko-Profil, ein hohes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial sowie eine bevorzugte Lage aus. Die IFM Immobilien AG etabliert mit dieser Strategie und ihren Kernkompetenzen im Bereich Redevelopment, Restrukturierung und Neupositionierung eine Revitalisierung von Liegenschaften und schafft damit nach eigener Einschätzung nachhaltig bleibende Immobilienwerte.

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19.03.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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