DGAP-News: IFM Immobilien AG

IFM Immobilien AG / Zwischenbericht

26.05.2009

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IFM Immobilien AG erzielt Umsatzsprung im ersten Quartal 2009 Positives Konzernergebnis nach Steuern von 0,5 Mio. Euro

Frankfurt am Main, 26. Mai 2009: Die IFM Immobilien AG hat im ersten Quartal 2009 trotz der zunehmend eingetrübten Konjunktur die solide Geschäftsentwicklung weiter fortgesetzt. Der Investor und Projektentwickler von gewerblichen Immobilien erhöhte den Konzernumsatz auf 5,0 Mio. Euro. Das Konzernergebnis nach Steuern fiel mit 0,5 Mio. Euro positiv aus. Die IFM Immobilien AG hat ihren Bericht für die ersten drei Monate 2009 heute im Internet veröffentlicht (www.ifm.ag).

Georg Glatzel, Vorstandsvorsitzender der IFM Immobilien AG: 'Der Erfolg im ersten Quartal belegt, dass unser Geschäftsmodell auch in einem anspruchsvollen wirtschaftlichen Umfeld tragfähig ist. Eine wichtige Kernkompetenz von IFM, das Immobilienmarketing, gewinnt gerade in schwierigen Zeiten zusätzlich an Bedeutung. Denn wer sich mit seinem Produkt von der Masse abhebt, kann schneller Vermietungserfolge erzielen. In den kommenden Monaten werden wir uns auf unsere laufenden Projektentwicklungen sowie auf die Vermietung unserer Bestandsliegenschaften konzentrieren. Insgesamt sehen wir IFM bestens aufgestellt, um in dem sehr anspruchsvollen Immobilienmarkt weiter erfolgreich zu sein.'

Highlights im bisherigen Jahresverlauf Das Unternehmen hat im ersten Quartal 2009 kurz nach Fertigstellung der Bürotürme 'Romeo & Julia' im Frankfurter Westend wichtige Vermietungserfolge erzielt. Der Vermietungsstand beträgt derzeit 35 Prozent. Ein weiteres Highlight des 1. Quartals war die Vorstellung des neuen Nutzungskonzepts sowie der geplanten baulichen Veränderungen für das Frankfurter Shoppingcenter 'Zeilgalerie'.

Umsatz- und Ergebnisentwicklung Konzern Der Konzernumsatz stieg in den ersten drei Monaten 2009 um rund 45 % auf 5,0 Mio. Euro (Q1 2008: 3,4 Mio. Euro). Das Wachstum basierte im Wesentlichen auf zusätzlichen Mieteinnahmen durch die im Juli 2008 erworbene 'Zeilgalerie' sowie auf Vermietungserfolgen weiterer Liegenschaften. Das Ergebnis nach Steuern belief sich auf 0,5 Mio. Euro und lag damit auf dem Niveau des Vorjahreszeitraums. Das Ergebnis je Aktie betrug 0,05 Euro (Vorjahreszeitraum: 0,06 Euro).

Bilanzentwicklung Konzern Die Vermögensstruktur des IFM-Konzerns zum 31. März 2009 wurde durch die Weiterentwicklung des Immobilienportfolios gegenüber dem Bilanzstichtag 31. Dezember 2008 beeinflusst. Die Bilanzsumme stieg im Stichtagsvergleich von 355,4 Mio. Euro auf 360,2 Mio. Euro. Das Immobilienvermögen erhöhte sich von 319,5 Mio. Euro auf 328,6 Mio. Euro.

Ausblick Der Vorstand wertet die solide Entwicklung der ersten drei Monate 2009 als gute Ausgangsbasis für den weiteren Geschäftsverlauf. Er geht davon aus, dass der Konzernumsatz im Gesamtjahr 2009 gegenüber dem Vorjahr weiter gesteigert werden kann.

Über die IFM Immobilien AG: Die IFM Immobilien AG ist Investor und Projektentwickler insbesondere von gewerblichen Immobilien mit Schwerpunkt Büro- und innerstädtischer Einzelhandelsnutzung. Die Geschäftstätigkeit umfasst neben der klassischen Projektentwicklung das Redevelopment, die Restrukturierung und Neupositionierung von Gewerbeimmobilien. Die von IFM erworbenen Objekte zeichnen sich grundsätzlich durch ein nach Einschätzung von IFM attraktives Chance-Risiko-Profil, ein hohes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial sowie eine bevorzugte Lage aus. Die IFM Immobilien AG etabliert mit dieser Strategie und ihren Kernkompetenzen im Bereich Redevelopment, Restrukturierung und Neupositionierung eine Revitalisierung von Liegenschaften und schafft damit nach eigener Einschätzung nachhaltig bleibende Immobilienwerte.

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26.05.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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