DIC Asset legt Zahlen vor

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Immobiliengesellschaft DIC Asset AG meldete am Dienstag die Geschäftszahlen für die ersten neun Monate des laufenden Fiskaljahres.

Demnach lagen die Bruttomieteinnahmen im Berichtszeitraum mit 85,8 Mio. Euro unter dem Vorjahreswert von 95,7 Mio. Euro. Der Rückgang von 10 Prozent ist im Wesentlichen auf das verkleinerte Portfolio nach Verkäufen und der Fondsplatzierung zurückzuführen. Die Gesamterträge verringerten sich auf 111,1 Mio. Euro, was gegenüber dem Vorjahreswert von 135,9 Mio. Euro einem Minus von 18 Prozent entspricht.

Das operative Ergebnis vor Abschreibungen (EBDA) erreichte 29,7 Mio. Euro und lag damit wie erwartet 10 Prozent unter dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums von 33,1 Mio. Euro. Der Konzernüberschuss lag mit 8,1 Mio. Euro (Vorjahreszeitraum: 9,5 Mio. Euro) erwartungsgemäß unter dem Vorjahresniveau; er ist maßgeblich das Resultat aus dem im Vergleich zum Vorjahr verkleinerten Portfolio, reduzierten Verkaufstätigkeiten und dem geplanten Wegfall von Erträgen aus assoziierten Unternehmen. Der FFO (Funds From Operations: operatives Ergebnis vor Abschreibungen und Steuern, sowie vor Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten) betrug 29,8 Mio. Euro und lag damit erwartungsgemäß unterhalb des Vorjahresergebnisses von 33,1 Mio. Euro.

Trotz der Staatsschuldenkrise und der Nervosität an den Finanzmärkten läuft das Immobiliengeschäft bislang störungsfrei, so der Konzern. Die DIC Asset AG bekräftigt ihre FFO-Prognose für das Geschäftsjahr 2011 von 40 bis 42 Mio. Euro. Diese basiert darauf, dass sie zum Jahresende bei einer erwarteten Vermietungsquote von 87 Prozent sowie den bereits ergebniswirksamen Akquisitionen mit Mieteinnahmen am oberen Ende der Spanne von 112 und 115 Mio. Euro rechnet.

"Wir rechnen damit, dass wir bis Jahresende alle unsere kommunizierten Ziele für 2011 erreichen werden. Damit sind wir für unsere Aktionäre ein weiteres Mal ein verlässliches und rentables Investment", erklärte der Vorstandsvorsitzende Ulrich Höller.

Die Aktie von DIC Asset notiert aktuell mit einem Minus von 0,58 Prozent bei 6,66 Euro. (15.11.2011/ac/n/nw)