DIC erzielt Jahresüberschuss

Wie der im SDAX notierte Immobilienkonzern am Dienstag erklärte, lagen die Gesamterträge mit 208,2 Mio. Euro um 12 Prozent unter dem Vorjahreswert von 36,2 Mio. Euro. Das gute Ergebnis ist vor allem von einer kräftigen Erhöhung der Mieteinnahmen um 44 Prozent auf 134,5 Mio. Euro getragen.

Durch Kostenbewusstsein und Skaleneffekte baute DIC ihre operative Effizienz weiter aus. Das EBITDA legte um 24 Prozent auf 124,0 Mio. Euro zu. Der Cashflow aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit kletterte um 61 Prozent auf 120,4 Mio. Euro

Der FFO (Funds From Operations, der sich zusammensetzt aus dem Ergebnis vor Abschreibungen und Steuern sowie den Gewinnen aus Verkäufen und
Entwicklungsprojekten) erhöhte sich um 8 Prozent auf 48,0 Mio. Euro. Das operative Ergebnis vor Abschreibungen sank um 5 Prozent auf 53,2 Mio. Euro. Dies entspricht einem operativen Ergebnis pro Aktie von 1,71 (2007: 1,94) Euro.

Der sich nach Abzug der Abschreibungen und Steuern ergebende Konzernjahresüberschuss lag mit 25,2 Mio. Euro im Rahmen der Planungen. Der Rückgang gegenüber dem Vorjahr (2007: 36,1 Mio. Euro) ist vor allem auf das geringere Verkaufsvolumen zurückzuführen. Damit fiel das Ergebnis von 0,80 Euro je Aktie geringer aus als im Vorjahr (2007: 1,25 Euro).

Vorstand und Aufsichtsrat schlagen der Hauptversammlung eine Dividende von 0,30 Euro pro Aktie vor (2007: 1,65 Euro).

Für 2009 geht das Unternehmen von einem operativen Gewinn vor Verkäufen, Abschreibungen und Steuern (FFO) von 34 bis 36 Mio. Euro aus.

Die Aktie von DIC gewinnt aktuell 3,15 Prozent auf 2,95 Euro. (10.03.2009/ac/n/nw)