HUGIN NEWS/Jelmoli gibt zusätzliche Informationen zum Immobilienportfolio vor der separaten Kotierung der Jelmoli und Athris Aktien am 30. März 2009 bekannt

Corporate news- Mitteilung verarbeitet und übermittelt durch Hugin. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. =--------------------------------------------------------------------- =------------- Jelmoli Holding AG ("Jelmoli") gibt zusätzliche Informationen zu seinem Schweizer Immobilienportfolio vor der separaten Kotierung der Aktien von Jelmoli und Athris Holding AG ("Athris") am 30. März 2009 bekannt. Jelmoli wird ab sofort im Segment Immobiliengesellschaften der SIX Swiss Exchange kotiert sein. Die Aufnahme in den Schweizer Immobilienindex und in den EPRA Index wird für den Sommer 2009 erwartet.

Das Immobilienportfolio von Jelmoli inklusive der Tivona Liegenschaften, welche im Februar 2009 erworben wurden, besteht aus 131 Liegenschaften mit einem Gesamtwert von CHF 4.1 Milliarden (basierend auf Segmentwerten) per 31. Dezember 2008. 87% des Portfoliowertes entfällt auf Immobilien in erstklassigen Lagen, 40% des Portfoliowertes resultiert aus den 5 grössten Immobilien. Ungefähr 10% des Marktwertes ist Entwicklungsprojekten zuzurechnen, wie z. B. dem Shoppingcenter Stücki in Basel, welches 2009 fertig gestellt sein wird. Jelmoli ist die einzige kotierte Immobiliengesellschaft in der Schweiz mit einem Schwerpunkt auf Detailhandelsimmobilien in besten Lagen. 61% der Mieterträge werden durch Vermietung an Detailhandelsmieter von hoher Qualität generiert (74% unter Berücksichtigung von mit dem Detailhandel verbundenen Flächen wie Parkplätze und Lagerräume). Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt ca. 10 Jahre; die Leerstandsquote liegt bei 3.5% (exkl. Entwicklungsprojekte). Für die vollen 12 Monate in 2009 wird das gesamte Portfolio von Jelmoli und Tivona, inklusive von Mieterträgen aus Entwicklungsprojekten nach Fertigstellung, einen Mietertrag von rund CHF 220 Millionen erwirtschaften. Nach Fertigstellung aller im Bau befindlichen Projekte wird der normalisierte Mietertrag rund CHF 240 Millionen betragen. Jelmoli gibt zum ersten Mal Details zu seinem Immobilienportfolio auf Liegenschaftsebene bekannt, die auf der Jelmoli Homepage zugänglich gemacht werden (www.jelmoliholding.ch). Damit werden Investoren wichtige Detailinformationen, die für die Investitionsentscheidung relevant sind, bereits vor der Publikation des Geschäftsberichts am 28. April 2009 zur Verfügung gestellt, welcher dem zusätzlichen Reglement der Schweizer Börse für Kotierung von Immobiliengesellschaften entsprechen wird. Zusätzlich werden die vom unabhängigen Bewerter Wüest & Partner erstellten Berichte zum Jelmoli- und Tivona-Portfolio per 31. Dezember 2008 auf der Jelmoli Homepage zugänglich gemacht. Jelmoli Inhaberaktien mit dem Nominalwert von CHF 50 wurden heute das letzte Mal gehandelt und werden zukünftig nicht mehr kotiert sein. Jede Inhaberaktie wird durch 5 Jelmoli Namenaktien mit dem Nominalwert von CHF 10 ersetzt. Die neuen Namenaktien werden am 30. März 2009 zum Handel zugelassen. Das Aktienkapital der Jelmoli von CHF 38'153'940 wurde durch die genehmigte Ausgabe von 250'000 Namenaktien (mit einem Nominalwert von CHF 10) auf CHF 40'653'940 erhöht (genehmigte Kapitalerhöhung). Die neuen Aktien wurden, als Kompensation für die Aufgabe der Kontrollmehrheit in Jelmoli, ausschliesslich Pelham Investments S.A. zugeteilt. Die neu ausgegebenen Aktien werden auch kotiert sein und ab dem 30. März 2009 zum Handel zugelassen. Die Namen- und Inhaberaktien der Athris werden in Form einer Sachdividende ausgeschüttet, die Kotierung erfolgt am 30. März 2009. Gleichzeitig wird das Aktienrückkaufprogramm der Athris aufgenommen, welches den Rückkauf der Namen- und Inhaberaktien der Athris mittels Ausgabe von handelbaren Put-Optionen ermöglicht. "Ich bin sehr erfreut, dass die Umsetzung des Strategischen Plans am 30. März 2009 abgeschlossen werden kann. Dies bedeutet den Anfang einer neuen Ära in der Geschichte von Jelmoli und markiert den Beginn für Athris als neues, interessantes Unternehmen mit vielen Investmentopportunitäten im heutigen Marktumfeld. Nachdem die von mir verantwortete Umsetzung des Strategischen Plans erfolgreich abgeschlossen ist, werde ich mich in Zukunft vollständig auf das Geschäft der Jelmoli konzentrieren und deshalb auch aus dem Verwaltungsrat der Athris mit dem ersten Handelstag ausscheiden," sagte Christopher Chambers, der Vorsitzende des Verwaltungsrates von Jelmoli.

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   March 27, 2009 14:01 ET (18:01 GMT)- - 02 01 PM EDT 03-27-09