22.11.2012 11:21
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Immobilienfirma GSW kauft weitere Wohnungen in Berlin - 147 Millionen Euro

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    BERLIN (dpa-AFX) - Das Immobilienunternehmen GSW hat weitere rund 2.600 Wohnungen mit Schwerpunkt in der deutschen Hauptstadt gekauft. Der Preis betrage insgesamt rund 147 Millionen Euro, teilte die im MDAX notierte Gesellschaft am Donnerstag mit. Erst Ende Oktober hatte GSW rund 4.400 Wohnungen in Berlin gekauft und dafür 200 Millionen Euro ausgegeben. Zur Finanzierung hatte sich die GSW am Kapitalmarkt mit einer Wandelanleihe Geld beschafft.

 

    Rund 2.130 der nun von einem Immobilienfonds erworbenen Wohnungen liegen in Berlin - davon 35 Prozent im Bezirk Neukölln, 21 in Mitte, 12 in Tempelhof-Schöneberg, 11 in Reinickendorf und 3 in Steglitz-Zehlendorf. Die restlichen Einheiten verteilen sich auf die Städte Duisburg, Essen, Erfurt und Magdeburg. Diese rund 470 Wohnungen außerhalb Berlins sollen aber mittelfristig weiterverkauft werden.

 

    Die durchschnittliche Netto-Kaltmiete der Wohnungen liegt bei 5,39 Euro je Quadratmeter. GSW setzt darauf, diese erhöhen zu können. Im Schnitt sind die Berliner Wohnungen rund 58 Quadratmeter groß. Die Zukäufe dürften sich ab dem kommenden Jahr nachhaltig auf das Gesamtergebnis auswirken, hieß es. Bei der in der Immobilienbranche wichtigen Kennzahl FFO (Funds from Operations) kalkuliere GSW daher mit einem Beitrag von 14,5 bis 15,5 Millionen Euro./stb/fn/zb

 

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19.06.2014GSW Immobilien SellSociété Générale Group S.A. (SG)
06.02.2014GSW Immobilien haltenBankhaus Lampe KG
03.02.2014GSW Immobilien haltenNorddeutsche Landesbank (Nord/LB)
08.01.2014GSW Immobilien kaufenBankhaus Lampe KG
27.12.2013GSW Immobilien haltenDZ-Bank AG
08.01.2014GSW Immobilien kaufenBankhaus Lampe KG
15.11.2013GSW Immobilien kaufenJoh. Berenberg, Gossler & Co. KG (Berenberg Bank)
15.11.2013GSW Immobilien kaufenCommerzbank AG
15.10.2013GSW Immobilien kaufenCommerzbank AG
09.10.2013GSW Immobilien kaufenJoh. Berenberg, Gossler & Co. KG (Berenberg Bank)
06.02.2014GSW Immobilien haltenBankhaus Lampe KG
03.02.2014GSW Immobilien haltenNorddeutsche Landesbank (Nord/LB)
27.12.2013GSW Immobilien haltenDZ-Bank AG
09.12.2013GSW Immobilien haltenJoh. Berenberg, Gossler & Co. KG (Berenberg Bank)
02.12.2013GSW Immobilien haltenBankhaus Lampe KG
19.06.2014GSW Immobilien SellSociété Générale Group S.A. (SG)
20.11.2013GSW Immobilien verkaufenBankhaus Lampe KG
19.11.2013GSW Immobilien verkaufenWarburg Research
23.08.2013GSW Immobilien verkaufenHSBC
12.04.2011GSW Immobilien nicht zeichnenWirtschaftswoche

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