16.11.2012 18:00
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Hot Stock der Wall Street: Medical Properties Trust

US-Aktientipp
Medical Properties Trust, der Real Estate Investment Trust (REIT) aus Alabama verwöhnt seine Anleger mit einer Dividendenrendite von 6,7 Prozent. Einige Profianleger sind von ihm begeistert, Privatanleger sollten es ihnen gleichtun.
€uro am Sonntag

von Tim Schäfer, Euro am Sonntag

Immobilienunternehmen, die als REITs konzipiert sind, müssen mindestens 90 Prozent ihrer operativen Erträge ausschütten. Im Portfolio des Medical Properties Trust befinden sich 78 Objekte, der Löwenanteil entfällt auf Akut- sowie Rehakliniken. Kein Konkurrent verwaltet mehr Krankenhäuser. Der Wert der Immobilien überschreitet 2,1 Milliarden Dollar. Schlank und rank ist die Verwaltung, es gibt nur 29 Vollzeitkräfte. Angesichts der alternden Bevölkerung sind die Perspektiven exzellent. Analysten erwarten im Schnitt ein Gewinnwachstum von zehn Prozent per annum auf Sicht der kommenden fünf Jahre. Übernahmen kommen obendrauf. Vorstandschef Edward Aldag ist derzeit auf Shoppingtour. Der 48-jährige Gründer nutzt die Gunst der Stunde, weil er Kredite mit attraktiven Zinsraten aufnehmen kann. Seit den Jahr 2009 wanderten eine Milliarde Dollar in Zukäufe. Aldag hat die Finanzierungen gestreckt, fast 70 Prozent der Hypotheken sind erst nach dem Jahr 2021 fällig. Profianleger wie Vanguard, BlackRock oder State Street sind begeistert, sie besitzen größere Aktienpakete.

Zum Autor
Tim Schäfer ist Journalist und schreibt seit 1998 über Börse, Aktien und Unternehmen. Seit 2006 lebt der studierte Diplom-Betriebswirt und DVFA-Aktienanalyst in New York und berichtet von dort über die Geschehnisse an der Wall Street, unter anderem für Euro am Sonntag. Bekannt ist Schäfer für seine Berichterstattungen über kleine Nebenwerte.

Bildquellen: SEB, Maynard Case / Shutterstock.com

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