30.07.2016 16:00
Bewerten
(0)

Ferien-Immo-Expertin Schreiber: Bauboom an der Ostsee

Interview: Ferien-Immo-Expertin Schreiber: Bauboom an der Ostsee | Nachricht | finanzen.net
Interview
Neue ­Projekte und steigende Preise - Expertin Stefanie Schreiber erklärt, worauf Käufer achten müssen.
€uro am Sonntag
€uro am Sonntag: Das Interesse an ­Ferienimmobilien steigt. Merken Sie das?
Stefanie Schreiber:
Es gibt einen regelrechten Bauboom bei den Ferienimmo­bilien, insbesondere an der Ostsee. Die Nachfrage ist derzeit groß. Angesichts der niedrigen Zinsen fehlen den Anlegern Investitionsmöglichkeiten. Viele wollen aber auch die günstigen Kredite nutzen, um das geliehene Geld in Immobilien zu investieren, und sich so ein Vermögen aufbauen.


Taugt ein Urlaubsdomizil überhaupt zur Geldanlage?
Die Käufer sollten sich schon sehr genau überlegen, wie viel Umsatz sie mit dem Ferienhaus oder der Ferienwohnung erzielen können. Besonders im Moment, denn die Immobilienpreise sind meiner Meinung nach an vielen Standorten sehr stark gestiegen. Auf einer Insel wie Sylt können eigentlich nur noch Leute kaufen, für die Geld keine Rolle spielt.

Worauf sollten Käufer besonders achten?
Sie sollten auf das Preisniveau in der Region schauen. Wichtig ist auch, wie lange die Saison vor Ort andauert. An der Ostseeküste lässt sich eine Wohnung vielleicht fünf Monate gut vermieten. Im Herbst oder im Winter benötigt ein Do­mizil eine entsprechende Ausstattung - zum Beispiel einen Kamin oder eine Sauna, um die Gäste auch in der kalten Jahreszeit anzulocken.

Darf man die Immobilie selbst nutzen?
Grundsätzlich ja, allerdings wird das Finanzamt das kostenmäßig berücksichtigen. Die Eigentümer werden zweitwohnungsteuerpflichtig, und unter Umständen wird ein Teil der Werbungskosten aberkannt.
Bildquellen: Stefanie Schreiber

Private Krankenversicherung Tarifvergleich

Heute im Fokus

DAX schließt im Plus -- Dow Jones am Ende etwas fester -- Hedgefonds steigt bei Nestlé ein -- Stada-Übernahme durch Finanzinvestoren gescheitert -- STADA, Goldpreis, SLM, Wacker Neuson im Fokus

Air Berlin-Aktie bricht ein: Lufthansa plant keine Übernahme. BMW investiert mehr als halbe Milliarde Dollar in US-Werk. Takata insolvent. ifo-Index auf Allzeithoch. Italien rettet Pleite-Banken mit Milliarden. Harley-Davidson spricht offenbar mit Volkswagen über Ducati. ZEW-Studie: Trump mögliche Konjunkturstütze für Europa.
Anzeige
Anzeige
Börse Stuttgart Anlegerclub

Stabile Dividendenaktien gehören in jedes Depot!

Die Investition in ausgewählte Blue-Chip-Dividendenaktien gehört zu den sichersten Strategien, um an den Aktienmärkten langfristig ein Vermögen aufzubauen. Dividendenaktien von hochkapitalisierten Unternehmen werfen langfristig höhere Renditen als der Gesamtmarkt ab und bieten einen guten Schutz in unsicheren Börsenzeiten. Wir stellen im aktuellen Anlegermagazin drei Aktien mit stabilen und attraktiven Dividendenrenditen vor.
Anlegermagazin kostenlos erhalten

Top-Rankings

Die reichsten Länder der EU
Das sind die reichsten Länder der EU
KW 25: Analysten-Flops der Woche
Diese Aktien stehen auf den Verkauflisten der Experten
KW 25: Analysten-Tops der Woche
Diese Aktien stehen auf den Kauflisten der Experten

Umfrage

Von wem lassen Sie sich bei Entscheidungen über Ihre Geldanlage beraten?

Online Brokerage über finanzen.net

Das Beste aus zwei Welten: Handeln Sie für nur 5 Euro Orderprovision* pro Trade unmittelbar aus der Informationswelt von finanzen.net!
Zur klassischen Ansicht wechseln
Top News
Beliebte Suchen
DAX 30
Öl
Euro US-Dollar
Goldpreis
Meistgesucht
Deutsche Bank AG514000
Daimler AG710000
CommerzbankCBK100
Nordex AGA0D655
Nestlé SA (Nestle)A0Q4DC
Volkswagen (VW) AG Vz.766403
Apple Inc.865985
TeslaA1CX3T
E.ON SEENAG99
EVOTEC AG566480
Allianz840400
Amazon.com Inc.906866
Lufthansa AG823212
Deutsche Telekom AG555750
BMW AG519000