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RCM Beteiligungs Aktie WKN: A1RFMY / ISIN: DE000A1RFMY4

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21.11.2006 10:44
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RCM Beteiligungs AG investiert bleiben (ExtraChancen)

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Hagen (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "ExtraChancen" raten in der Aktie der RCM Beteiligungs AG-Aktie (ISIN DE0005117204/ WKN 511720) investiert zu bleiben.

Seit der Empfehlung als "Aktie des Tages" im Juli letzten Jahres habe der Kurs der RCM Beteiligungs AG nun bereits 140% zugelegt. Und der neueste Coup des Immobilienunternehmens zeige, dass hier noch weiteres Potenzial schlummere: Die Dresdner hätten 120 Wohneinheiten an die Pirelli Real Estate verkauft.

Auch "ExtraChancen"-Leser, die erst nach ihrer letzten Empfehlung Ende Juli bei der RCM Beteiligungs AG eingestiegen seien, lägen bereits mehr als 40% im Plus. Zur Erinnerung: RCM kaufe nur Wohnimmobilien für sein Portfolio, wenn der Preis nicht mehr als 70% des Verkehrswertes betrage. Vornehmlich geschehe dies über Zwangsversteigerungen. Maximal werde der Wert des "Discounted-cash-flow" bezahlt. Für RCM bietee sich beim Erwerb ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis - und ein reduziertes Risiko.

Gleich 120 Einheiten ihres Portfolios mit zumeist Immobilien aus der Region Dresden seien nun verkauft worden. Für 6 Mio. Euro an ein von der Pirelli-Kronberg-Gruppe dominiertes Unternehmen. Damit zeige die Gesellschaft, dass auch die Wiederveräußerung von Immobilien reibungslos gelinge.

In Zahlen bedeute das, dass die Objekte mit durchschnittlich 600 Euro je Quadratmeter eingekauft würden. Das sei ein sehr günstiges Einstiegsniveau, vor allem wenn man sich die Objekte einmal genauer anschaue. Es handle sich nicht etwa um Plattenbauten, sondern vielmehr um Qualitätsimmobilien. Die Belegungsquote von 97% überrasche deshalb nicht, sondern unterstreiche die Nachhaltigkeit der Ertragsstärke.

Für dieses Jahr erwarte RCM einen Jahresüberschuss von 3 Mio. Euro (37 Cent pro Aktie). Im kommenden Jahr sollten es dann 4,2 Mio. Euro (52 Cent pro Aktie) werden. Auf Basis der Gewinne von 2007 ergebe sich - trotz der zuletzt sehr guten Performance - weiterhin ein sehr attraktives KGV von 6. Zum Vergleich: Im Branchendurchschnitt würden KGVs von knapp 15 gezahlt. Damit habe der Wert weiterhin Fantasie.

Investierte Anleger sollten bei der RCM Beteiligungs AG-Aktie auf jeden Fall dabeibleiben, so die Experten von "ExtraChancen". Aber auch der Einstieg an schwächeren Tagen bleibe interessant. Die anhaltenden Gerüchte einer Fusion mit der Schwestergesellschaft SMC könnten dem Kurs zusätzlich einheizen. (Ausgabe vom 20.11.2006) (21.11.2006/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 21.11.2006

Zusammenfassung: RCM Beteiligungs AG investiert bleiben

Unternehmen:
RCM Beteiligungs AG
Analyst:
ExtraChancen
Kursziel:
-
Rating jetzt:
Kurs*:
3,30 EUR
Abst. Kursziel*:
-
Rating vorher:
Kurs aktuell:
2,12 EUR
Abst. Kursziel aktuell:
-
Analyst Name:
-
KGV*:
-
Ø Kursziel:
-1,00 EUR
*zum Zeitpunkt der Analyse

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