Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Fondsgesellschaft:

Fondsart:

Jahresperformance:

Währung:

Ausgabeaufschlag:

Fondsunterart:

Volumen:

Mindestalter:

FNG Siegel 2025

Morningstar Rating:

F-Fex Rating

Suchen

89.694 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Global High Yield Portfolio BT Inc Fonds		AllianceBernstein		4,88	12,12	39,59	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio BT Inc Fonds		AllianceBernstein		4,88	12,12	39,59	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio C Inc Fonds	987427	AllianceBernstein		5,45	15,27	46,77	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio C Inc Fonds		AllianceBernstein		5,45	15,27	46,77	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio C2 EUR H Acc Fonds	A3CP17	AllianceBernstein		3,16	4,45	18,63	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio C2 Acc Fonds	A0LBM9	AllianceBernstein		5,37	15,13	46,99	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio C2 Acc Fonds	A0LBM8	AllianceBernstein		5,37	15,13	46,99	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio Class EA AUD H Shares Fonds	A3CQJ2	AllianceBernstein		4,65	8,74	-	13067,84
AB - Global High Yield Portfolio Class EA Shares USD Fonds	A3CQGY	AllianceBernstein		5,38	15,21	-	13067,84
AB - Global High Yield Portfolio EAA USD Inc Fonds		AllianceBernstein		-	-	-	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio EAI USD Inc Fonds		AllianceBernstein		-	-	-	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio I Inc Fonds	987428	AllianceBernstein	B	6,45	21,19	62,88	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio I Inc Fonds	A0JMHB	AllianceBernstein		6,45	21,19	62,88	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio I Inc Fonds		AllianceBernstein		6,45	21,19	62,88	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio I2 AUD H Acc Fonds	A2PA69	AllianceBernstein		5,58	14,20	48,37	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio I2 EUR H Acc Fonds	A0YJU9	AllianceBernstein	C	4,14	9,78	31,05	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio I2 CHF H Acc Fonds	A3CQCB	AllianceBernstein		1,93	2,30	19,99	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio I2 USD Acc Fonds	724987	AllianceBernstein	B	6,46	21,11	62,45	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio I2 USD Acc Fonds		AllianceBernstein	B	6,46	21,11	62,45	12216,0
AB - Global High Yield Portfolio I2 SGD H Acc Fonds	A3CQCC	AllianceBernstein		3,87	13,42	47,46	12216,0

SearchResults%3aname%3aasc