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Wohnung Ratgeber

Herausforderung eigene Wohnung: Ein Ratgeber bietet umfassende Orientierung

Wer sich als Mieter, Vermieter, Eigentümer oder Investor mit Immobilien beschäftigt, begegnet beizeiten unabsehbaren Problemen. Branchen-Laien fühlen sich dann schnell überfordert. Daher ist bei der Verwaltung und während der Suche nach einer Wohnung ein Ratgeber Gold wert, der über solche Probleme aus Perspektive langjähriger professioneller Tätigkeit aufklärt.

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Bunt wie das Leben: die Motive der Wohnungssuche

Wohnungssuche ist für viele Menschen eine große Herausforderung. Damit endet die Gemeinsamkeit in der Regel aber auch. Denn die Motive der Suche sind so unterschiedlich wie der Bedarf der Suchenden. Manche benötigen eine Wohnung zur Miete, andere möchten Eigentümer werden und selbst einziehen, wieder andere sehen in Immobilien rentable Wertanlagen.

Sodann ist die biographische Situation wichtiger Faktor der Wohnungssuche. Familien möchten vielleicht aufs Land ziehen, junge Paare in ihre erste gemeinsame Stadtwohnung, Senioren wünschen sich ein altersgerechtes neues Heim und wer auf den Geschmack gekommen ist, möchte vielleicht dort ein neues Zuhause finden, wo andere Urlaub machen: in den Bergen, an einem See, am Meer.

Ein gewichtiger Punkt rund um die Wohnung ist ferner die Finanzierung und Rentabilität eines Investments. Wie überzeugt man seine Bank, einen Immobilienkredit zu gewähren? Rechnet sich als Kapitalanlage eher ein Vermietungsobjekt, ein Feriendomizil, ein denkmalgeschütztes Haus in entwicklungsfähiger Lage oder gar eine Pflegeimmobilie, deren Nachfrage durch die demografische Entwicklung und höhere Lebenserwartung in den nächsten Jahrzehnten stark wachsen wird?

Wer eine Wohnung finden möchte, benötigt geeignetes Werkzeug

Wie also finden Interessenten das zu ihnen passende Angebot und eine qualifizierte Beratung? Die Schwierigkeit beginnt nicht erst dadurch, dass in Ballungsgebieten und gefragten Metropolen Wohnraum insgesamt knapp und oft teuer ist. Sie beginnt häufig schon bei der zielgenauen Recherche selbst.

Ein Beispiel mag das veranschaulichen: Wer an einem bayerischen See eine Wohnung sucht, wird mit den Möglichkeiten, die gängige Immobilienportale im Internet bieten, keine andere Möglichkeit haben, als See für See, Gemeinde für Gemeinde "abzuklappern". Eine zeitraubende Angelegenheit, bei der schnell jeder Überblick verloren geht. Wer seine Recherche gar bundeslandübergreifend ausweiten möchte, sucht endgültig die Nadel im Heuhaufen.

Ein anderes Szenario: Für viele Anleger ist das Investment in Immobilien eine Komponente der Altersabsicherung. Diese Interessenten benötigen Beratung zu unterschiedlichen Finanzkonzepten, die der Markt bundesweit zur Verfügung stellt – im Idealfall gekoppelt mit der Vermittlung entsprechender Angebote.

Hinsichtlich dieses und anderen Recherche-Bedarfs klafft in der hiesigen Wohnungswirtschaft eine beachtliche Lücke.

Mehr als ein Immobilienportal: wohnung-jetzt.de ist der umfassende Wohnungs-Ratgeber

Eine Lücke, die wohnung-jetzt.de schließen möchte. Die auf Wohnimmobilien fokussierte Plattform ist bereits seit 2003 auf dem Markt und gehört damit zu den am längsten etablierten Internetportalen in Deutschland. Mit aktuell über 150.000 Angeboten bietet wohnung-jetzt.de ein vielfältiges Portfolio und erwartet für 2023 eine weitere Steigerung der Nutzerzahlen.

Dieser Erfolg verdankt sich vor allem dem Engagement, mit dem das Portal von Anbeginn innovative Konzepte der Wohnimmobilien-Recherche entwickelt hat. Es bietet die Option, die Suche zu spezifizieren. Regional eingegrenzte Abfrage ist hier ebenso möglich wie die anhand von Lage, Umgebung, Objektalter, Verwendungszweck, Investment-Modell et cetera.

"Wir haben bereits frühzeitig die Weichen dafür gestellt, dass Wohnungssuchende gezielt in attraktiven Regionen nach Immobilien recherchieren können", erläutert Maxi Schwarz, Geschäftsführerin des Portals. "In beliebten Regionen wie an den deutschen Küsten tut man sich sehr schwer, wenn man einseitig ortsbezogen sucht. Andererseits bringen hier Umkreissuchen wenig".

Die Lösung von wohnung-jetzt.de ist eine Regionalzuordnung, die beispielsweise alle Objekte an Nordsee, Ostsee oder den bayerischen Seen anzeigt, unabhängig von der konkreten Gemeinde.

"Wir bieten unseren Nutzern außerdem Angebote und Informationen, die sie in dieser Form so nirgendwo sonst finden", ist Schwarz überzeugt. Die Expertin, die selbst aus der Wohnungswirtschaft kommt, hat das Portal konsequent von der reinen Suchmaschine zur umfassenden Beratungsplattform erweitert.

Editorials informieren zu Themen wie "Immobilien für Senioren", "Chancen und Risiken einer Immobilie als Kapitalanlage", "Denkmalschutzimmobilien" und weiteren. Anleger und Investoren erhalten Rat rund um die Wohnimmobilie. Der Immobilienwirtschaft bietet das Portal neben günstigen Anzeigenpaketen die Möglichkeit, Verbrauchern neue Produkte und Dienstleistungen vorzustellen.

Zum Service für Vermieter gehören Tipps zur Makler- und Mieterwahl sowie Download-Vorlagen für Muster-Mietverträge und die Gestaltung von Online-Inseraten. Käufer können Tools und Rechner zum Finanzieren und Bausparen nutzen, Erstkäufer erhalten grundlegende Orientierung zum Thema. Mieter unterstützt das Portal durch Tipps zu Wohnungssuche, Mietvertrag und Umzug.

Wer sich bei einer Kaufentscheidung unsicher ist oder allein gelassen fühlt, kann sich bei den Experten von wohnung-jetzt.de in Form einer "Zweiten Meinung" sachkundigen Rat einholen. Geboten wird eine Immobilienanalyse nach branchenüblichen Aspekten und ein persönliches Beratungsgespräch. Das Beratungsangebot ist bundesweit für den Kauf einer Wohnimmobilie als Kapitalanlage oder auch bei Selbstnutzung erhältlich.

Weitere Specials zu Mietspiegel und Mietrecht, Versicherungen, Einrichtungstipps, Küchenablöse, Energiesparen und Technik sowie zu Problemen mit Sanitäranlagen, Schimmel oder Mietnomaden runden den Wohnungs-Ratgeber von wohnung-jetzt.de ab.
Impressum
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T: 0049-89-41610861
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