{"id":1671,"date":"2022-03-17T13:58:09","date_gmt":"2022-03-17T12:58:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/boerse\/alternative-investments\/"},"modified":"2026-04-20T11:22:51","modified_gmt":"2026-04-20T09:22:51","slug":"alternative-investments","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/trading\/grundlagen-einstieg\/alternative-investments\/","title":{"rendered":"Alternative Investments"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"container container--narrow\">\n    <div class=\"header\">\n                    <div class=\"header__image\">\n                <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"882\" src=\"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/shutterstock_1995108698-PhotoRoom.jpg\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/shutterstock_1995108698-PhotoRoom.jpg 1920w, https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/shutterstock_1995108698-PhotoRoom-300x138.jpg 300w, https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/shutterstock_1995108698-PhotoRoom-1024x470.jpg 1024w, https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/shutterstock_1995108698-PhotoRoom-768x353.jpg 768w, https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/shutterstock_1995108698-PhotoRoom-1536x706.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/>                            <\/div>\n                <div class=\"header__text\">\n                            <div class=\"headline headline--preline headline--h4 header__preline\">\n                    Neue Renditechancen                <\/div>\n                                        <h1 class=\"headline headline--h1 header__headline headline--has-preline\">\n                    Alternative Investments &#8211; Geldanlage abseits der klassischen Finanzprodukte                <\/h1>\n                        <div class=\"header__excerpt flow-content\">\n                                    <p>Vor allem in Zeiten, in denen der Markt sehr volatil ist, bietet sich eine Diversifikation des Portfolios zur Absicherung der eigenen Kapitalanlagen an. Mit alternativen Investments k\u00f6nnen Anleger ihr Geld abseits der klassischen Finanzprodukte wie Aktien, Anleihen und Co. investieren. Wie auch Sie in alternative Investments investieren k\u00f6nnen, erfahren Sie hier. Gleich zu Beginn gibt\u2019s die besten Tipps und beantworten wir die wichtigsten Fragen!<\/p>\n                            <\/div>\n            <div class=\"header__footer\">\n                <span class=\"header__meta\">\n                    <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"header__author-image\"\n                         src=\"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/image-6-150x150.png\"\n                         width=\"58\"\n                         height=\"58\"\n                         alt=\"\">\n                    <span class=\"header__meta-info\">\n                        <span class=\"header__author-name\">\n                            von <a href=\"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/author\/team-ratgeber\/\" title=\"Beitr\u00e4ge von Redaktion Ratgeber\" rel=\"author\" class=\"link link--no-underline\">Redaktion Ratgeber<\/a>                        <\/span>\n                        <span class=\"header__date\">\n                            <span class=\"hide-on-smartphone\">Aktualisiert am<\/span>\n                            <time datetime=\"2026-04-20 11:22\"\n                                  title=\"Aktualisiert am 20.04.2026\">\n                                20.04.26                            <\/time>\n                        <\/span>\n                    <\/span>\n                <\/span>\n\n                                    <div class=\"header__buttons\">\n                                                    <a class=\"fnet-button fnet-button--small\"\n                                                                  style=\"--button-background:#50ce6b;--button-hover-background:#50ce6b;\"\n                                                              href=\"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/rechner-vergleiche\/zinseszinsrechner\/\"\n                               target=\"\">\n                                zum Zinseszinsrechner                            <\/a>\n                                            <\/div>\n                            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\">\n    <div class=\"box box--type2 box--contrast01 box--small-margin short-info\">\n        <h3 class=\"headline headline--h3 headline--has-icon short-info__headline\" style=\"--headline-icon: url('https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/wp-content\/themes\/fnet-ratgeber\/images\/icon-lightbulb-white.svg');\">\n                            Alternative Investments &#8211; Das Wichtigste in K\u00fcrze                    <\/h3>\n        <div class=\"box__content\">\n                            <div class=\"flow-content\">\n                    <ul>\n<li class=\"listing-text\">Geldanlagen abseits der traditionellen Anlageformen Aktien, Anleihen oder Fonds werden als &#8222;Alternative Investments&#8220; bezeichnet.<\/li>\n<li class=\"dotlisting\">Mit alternativen Investmentfonds k\u00f6nnen Sie Ihr Portfolio besonders leicht diversifizieren.<\/li>\n<li class=\"listing-text\"><strong><span class=\"important-text\">Wichtig:<\/span>\u00a0<\/strong>Bevor Sie Ihr Geld in alternative Investments anlegen, sollten Sie sich \u00fcber die\u00a0<a href=\"#chancen-und-risiken\">Chancen und Risiken<\/a>\u00a0informieren.<\/li>\n<li>\n<div class=\"listing-text\">Sie k\u00f6nnen entweder von Anfang an in einen alternativen Investmentfonds investieren oder auf dem Zweitmarkt gebrauchte Fonds-Beteiligungen kaufen.<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div class=\"listing-text\"><strong><span class=\"lightbulb-text\">Unsere Empfehlung:<\/span>\u00a0<\/strong>Achten Sie bei alternativen Investments auf die Mindestlaufzeit sowie\u00a0<a href=\"#steuern\">Steuern<\/a>\u00a0und potenziell anfallende Geb\u00fchren.<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div class=\"listing-text\"><strong><span class=\"lightbulb-text\">Tipp:<\/span>\u00a0<\/strong>Turnschuhe sind eine besonders spannende <a href=\"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/trading\/grundlagen-einstieg\/geldanlage\/\" data-ilm-light=\"32\" title=\"Geldanlage\">Geldanlage<\/a> an, mehr dazu erfahren Sie im Artikel\u00a0<a title=\"Sneaker-Investment \u2013 was Sie bei Turnschuhen als Geldanlage beachten m\u00fcssen\" href=\"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/sneaker-investment\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sneaker-Investment<\/a>.<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n                <\/div>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\">\n    <div class=\"box toc\">\n        <h3 class=\"headline headline--h3 headline--has-icon\" style=\"--headline-icon: url('https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/wp-content\/themes\/fnet-ratgeber\/images\/icon-list-blue.svg');\">\n                            Inhaltsverzeichnis                    <\/h3>\n        <div class=\"box__content\">\n            <ol class=\"toc__list js-toc-list\">\n                <!-- content generated by toc.js -->\n                            <\/ol>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow js-is-toc\" id=\"Was-sind-alternative-Investments\" >\n                <h2            class=\"headline headline--h2\"\n                    >\n            Was sind alternative Investments?        <\/h2>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"text\">\n        <div class=\"text__inner flow-content\">\n                            <p>Unter dem Begriff &#8222;Alternative Investments&#8220; werden <b>innovative und neuartige Anlagestrategien und Investment-Konzepte<\/b> zusammengefasst. Neben bekannten Anlageformen wie Private Equity und Hedgefonds z\u00e4hlt dazu beispielsweise auch die Geldanlage in Immobilien, Kunstwerke, Oldtimer, Flugzeuge oder Rohstoffe und Infrastrukturanlagen. Es gibt f\u00fcr alternative Investments also keine klare Abgrenzung zwischen den Wirtschaftsbereichen. Zu beachten ist aber, dass bei alternativen Geldanlagen traditionelle Anlageformen wie Aktien und Anleihen ausgeschlossen sind.<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow js-is-toc\" id=\"Was-sind-alternative-Investmentfonds\" >\n                <h2            class=\"headline headline--h2\"\n                    >\n            Was sind alternative Investmentfonds?        <\/h2>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"text\">\n        <div class=\"text__inner flow-content\">\n                            <p>Eine Option, in alternative Geldanlagen zu investieren, ist \u00fcber sogenannte alternative Investmentfonds (Englisch: \u201ealternative investment fund\u201c, Abk\u00fcrzung: AIF). Diese unterscheiden sich von klassischen Investmentfonds darin,\u00a0<b>dass sie nicht in Aktien, Anleihen oder externe Investmentzertifikate investieren<\/b>. Die Vorteile alternativer Investmentfonds bestehen vor allem in der Risikodiversifizierung und dem \u00fcberdurchschnittlichen Renditepotenzial, bei einer komplexeren Performance- und Risikomessung.<\/p>\n<p>AIFs dienen der gemeinschaftlichen Kapitalanlage in ein oder mehrere Investitionsobjekte. Das geplante Eigenkapitalvolumen wird eingeworben, der Fonds danach geschlossen und das Kapital mit oder ohne zus\u00e4tzliche Fremdmittel investiert. Am Ende der Fondslaufzeit ver\u00e4u\u00dfert der Fondsmanager die Investitionsobjekte und der Erl\u00f6s wird nach R\u00fcckf\u00fchrung des etwaigen Fremdkapitals an die Anleger ausgesch\u00fcttet. Die geplanten Laufzeiten liegen in aller Regel zwischen 10 und 20 Jahren, die Gesellschafterversammlung kann einer fr\u00fcheren Beendigung zustimmen. Wenn Sie\u00a0<a href=\"#investieren\">in einen alternativen Investmentfonds investieren<\/a>\u00a0m\u00f6chten, sollten Sie dementsprechend \u00fcber einen l\u00e4ngeren Zeitraum nicht auf Ihr angelegtes Kapital angewiesen sein.<\/p>\n<p>Vor dem Inkrafttreten des Kapitalanlagegesetzbuches im Juli 2013 wurden AIF in der Form von geschlossenen Fonds aufgelegt. Der Manager, die sogenannte Kapitalverwaltungsgesellschaft KVG, ist seitdem deutlich strengeren aufsichtsrechtlichen Regelungen unterworfen, als dies in der Vergangenheit der Fall war.<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"youtube-channel-teaser box\">\n                    <a class=\"youtube-channel-teaser__image-container\" href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCxD5ug_M184KrXgPj9v7qeA\" target=\"_blank\">\n                <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/icon-youtube.svg\">\n            <\/a>\n                            <div class=\"box__content flow-content\">\n                <p><strong>Du willst noch mehr Finanzwissen schnell erkl\u00e4rt?<\/strong><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCxD5ug_M184KrXgPj9v7qeA\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dann abonniere jetzt unseren YouTube-Kanal!<\/a> Wir produzieren regelm\u00e4\u00dfig neue <strong>Ratgeber-Videos<\/strong> rund um die Themen B\u00f6rse, Geldanlage und Finanzen. 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Eine klassische Diversifizierung im Portfolio ist aufgrund eng verwobener, globaler M\u00e4rkte heutzutage nur noch eingeschr\u00e4nkt m\u00f6glich. Um sich gegen Schwankungen der konventionellen M\u00e4rkte abzuschirmen, greifen Anleger verst\u00e4rkt zu alternativen Investmentfonds.<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n                <h3            class=\"headline headline--h3\"\n                    >\n            Die Rolle von AIFs im Portfolio        <\/h3>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"text\">\n        <div class=\"text__inner flow-content\">\n                            <p>AIF unterst\u00fctzen den Anleger bei der Losgr\u00f6\u00dfen- und Risikotransformation, indem sie die Beteiligung an gro\u00dfvolumigen Investitionsg\u00fctern bereits mit f\u00fcnfstelligen Summen erm\u00f6glichen. Dar\u00fcber hinaus entwickelt sich der Wert vieler typischer Assets von AIF historisch gesehen unabh\u00e4ngig von Aktien- und Rentenwerten. Dazu z\u00e4hlen beispielsweise Immobilien und andere Sachwerte wie Anlagen zur Energieerzeugung aus erneuerbaren Quellen, Flugzeuge, Schiffe, Infrastrukturanlagen, Private Equity und mehr. Auf diese Weise tragen AIF zur Diversifizierung eines privaten Portfolios bei. Unser Tipp: Abonnieren Sie jetzt unseren kostenlosen Newsletter!<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"box box--type2 box--contrast03 newsletter newsletter--simple\">\n                    <h2                class=\"headline headline--h2 headline--has-icon newsletter__headline\"\n                style=\"--headline-icon: url('https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/wp-content\/themes\/fnet-ratgeber\/images\/icon-check-white.svg');\"\n            >\n                Sollen wir Sie zu aktuellen Empfehlungen auf dem Laufenden halten?            <\/h2>\n                <div class=\"box__content box__content--indent\">\n                            <div class=\"flow-content newsletter__text\">\n                    <p>Unser Tipp: Abonnieren Sie jetzt unseren kostenlosen Newsletter!<\/p>\n                <\/div>\n                        <div class=\"fnet-nl-ic__form-area js-fnet-proxy-form-container\">\n              <form class=\"form js-fnet-proxy-form\" name=\"anmelden\" action=\"\" method=\"post\" novalidate>\n                <input type=\"hidden\" class=\"js-fnet-recaptcha-token\" name=\"recaptcha-token\" value=\"\">\n                <input type=\"hidden\" name=\"type\" value=\"Ratgeber\">\n                <input type=\"hidden\" name=\"nl_refurl\" value=\"\">\n                <input type=\"hidden\" name=\"nl_refwidget\" value=\"nl-widget-article-page\">\n                <input type=\"hidden\" name=\"nl_refad\" value=\"\">\n                <input type=\"hidden\" name=\"brandedSignup\" value=\"true\">\n\n                <div class=\"form__fieldset form__fieldset--01\">\n                  <input\n                    class=\"fnet-nl-ic__input\"\n                    id=\"fnet-nl-ic-email\"\n                    type=\"email\"\n                    name=\"email\"\n                    placeholder=\"deine@email.de\"\n                    autocomplete=\"email\"\n                    required\n                  >\n\n                  <p class=\"fnet-nl-ic__error js-fnet-error\"><\/p>\n                  <div class=\"fnet-nl-ic__feedback hidden js-fnet-feedback\" aria-live=\"polite\"><\/div>\n\n                  <div class=\"recaptcha-container\">\n                    <input\n                      class=\"g-recaptcha fnet-nl-ic__btn js-fnet-proxy-submit\"\n                      id=\"fnet-nl-ic-btn\"\n                      data-sitekey=\"6LcBYcoUAAAAAMdyQNuFCMhFBfQUp1jGpohFSA4l\"\n                      data-action=\"newslettersignup\"\n                      name=\"abschicken\"\n                      type=\"button\"\n                      value=\"Jetzt anmelden \u2192\"\n                    >\n                  <\/div>\n                <\/div>\n\n                <small class=\"fnet-nl-ic__legal\">\n                  Informationen zur Verarbeitung deiner personenbezogenen Daten, insbesondere zu Verantwortlichem,\n                  Versanddienstleister, Speicherdauer sowie deinen Rechten, findest du in unserer\n                  <a href=\"https:\/\/www.finanzen.net\/datenschutz\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Datenschutzerkl\u00e4rung<\/a>.\n                <\/small>\n              <\/form>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow js-is-toc\" id=\"chancen-und-risiken\" >\n                <h2            class=\"headline headline--h2\"\n                    >\n            Chancen und Risiken von AIFs        <\/h2>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"text\">\n        <div class=\"text__inner flow-content\">\n                            <p>Eine Beteiligung an einem geschlossenen alternativen Investmentfonds ist grunds\u00e4tzlich eine langfristig ausgerichtete Investition in Sachwerte.\u00a0<b>Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung, deren endg\u00fcltiges wirtschaftliches Ergebnis nicht sicher prognostiziert werden kann.<\/b><\/p>\n<p>Mit der Investition in die Investmentgesellschaft sind neben der Chance auf Wertsteigerungen und Ertr\u00e4ge auch Risiken bis hin zum Totalverlust verbunden. Die Risiken und ihre Eintrittswahrscheinlichkeiten h\u00e4ngen ma\u00dfgeblich von der spezifischen Konstruktion des Investmentverm\u00f6gens, dem jeweiligen Investitionsobjekt und den individuellen Rahmenbedingungen des jeweiligen als Beteiligung angebotenen geschlossenen Investmentverm\u00f6gens ab. Hierbei ist zu beachten, dass sich auch mehrere Risiken kumulieren und gegenseitig verst\u00e4rken k\u00f6nnen, was zu besonders starken Ver\u00e4nderungen des Wertes des Investmentverm\u00f6gens f\u00fchren kann.<\/p>\n<p>Eine \u00dcbersicht \u00fcber die speziellen Risiken der konkret angebotenen Beteiligung ist dem jeweiligen Verkaufsprospekt sowie den wesentlichen Anlegerinformationen (wAI) zu entnehmen. Vor der Anlageentscheidung sollten Sie diese sorgf\u00e4ltig lesen und sich bei Bedarf durch geeignete Personen oder Institutionen beraten lassen.<\/p>\n<p><strong><span class=\"lightbulb-text\">Tipp:<\/span><\/strong>\u00a0Sie m\u00f6chten lieber in klassische Investmentfonds investieren? In unserem Ratgeber-Artikel erfahren Sie, wie Sie\u00a0<a class=\"\" title=\"Fonds kaufen - Verm\u00f6gensaufbau mit Investmentfonds\" href=\"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/fonds-kaufen\/\">Fonds kaufen<\/a>\u00a0k\u00f6nnen.<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"container container--narrow \" >\n    <div class=\"link-list box\">\n                    <h2 class=\"headline headline--h3\">\n                Das k\u00f6nnte Sie auch interessieren:            <\/h2>\n                            <ul class=\"link-list__list\">\n                                    <li class=\"link-list__item\">\n                        <a class=\"link link--arrow-right\" href=\"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/etf-sparplan-die-besten-sparplaene-tipps-und-tricks\/\" target=\"_blank\">\n                            ETF-Sparplan                        <\/a>\n                    <\/li>\n                                    <li class=\"link-list__item\">\n                        <a class=\"link link--arrow-right\" href=\"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/robo-advisor\/\" target=\"_blank\">\n                            Robo-Advisor                        <\/a>\n                    <\/li>\n                                    <li class=\"link-list__item\">\n                        <a class=\"link link--arrow-right\" href=\"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/depotwechsel\/\" target=\"_blank\">\n                            Depotwechsel                        <\/a>\n                    <\/li>\n                                    <li class=\"link-list__item\">\n                        <a class=\"link link--arrow-right\" href=\"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/geldanlage\/\" target=\"_blank\">\n                            7 Tipps zur Geldanlage                        <\/a>\n                    <\/li>\n                            <\/ul>\n            <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow js-is-toc\" id=\"steuern\" >\n                <h2            class=\"headline headline--h2\"\n                    >\n            Steuern bei alternativen Investments        <\/h2>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"text\">\n        <div class=\"text__inner flow-content\">\n                            <p>AIF sind \u00fcblicherweise in der Rechtsform einer (deutschen) Kommanditgesellschaft (regelm\u00e4\u00dfig als GmbH &amp; Co. KG) ausgestaltet. Im Rahmen seiner Beteiligung an einer solchen\u00a0<a title=\"steuerberaten.de: Kommanditgesellschaft\" href=\"https:\/\/www.steuerberaten.de\/tag\/kommanditgesellschaft\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kommanditgesellschaft<\/a>\u00a0erzielt der Anleger steuerliche Eink\u00fcnfte, die von der jeweiligen Einkunftsart auf Ebene der Kommanditgesellschaft abh\u00e4ngig sind. Bei AIF, die in Immobilien investiert haben, sind dies regelm\u00e4\u00dfig Eink\u00fcnfte aus Vermietung und Verpachtung (\u00a7\u00a021 EStG), seltener auch Eink\u00fcnfte aus Gewerbebetrieb (\u00a7\u00a015 EStG). Bei AIF, die in Flugzeuge, Schiffe, Anlagen zur Erzeugung regenerativer Energie oder Infrastrukturma\u00dfnahmen investiert haben, fallen \u00fcblicherweise Eink\u00fcnfte aus Gewerbebetrieb (\u00a7\u00a015 EStG) an. F\u00fcr Private Equity Fonds fallen regelm\u00e4\u00dfig Eink\u00fcnfte aus Kapitalverm\u00f6gen (\u00a7\u00a020 EStG) an.<\/p>\n<p>Beim Anleger steuerpflichtig sind hierbei nicht die Liquidit\u00e4tsaussch\u00fcttungen, die er aus dem AIF erh\u00e4lt, sondern der hiervon unabh\u00e4ngige, steuerliche\u00a0<b>Ergebnisanteil, der dem Anleger im Rahmen seiner Beteiligung allj\u00e4hrlich zugerechnet wird<\/b>. Die steuerlich relevanten Eink\u00fcnfte der Fondsgesellschaft werden j\u00e4hrlich auf Ebene des AIF ermittelt und jedem einzelnen Anleger auf Grundlage seiner individuellen Beteiligungsquote zugerechnet. Hier\u00fcber erh\u00e4lt der Anleger von der Fondsgesellschaft eine j\u00e4hrliche, steuerliche Ergebnismitteilung. Dar\u00fcber hinaus wird dieser steuerliche Ergebnisanteil eines Anlegers auch automatisch vom Betriebsst\u00e4ttenfinanzamt des AIF amtsintern an das Wohnsitzfinanzamt eines Anlegers gemeldet. Dieser steuerliche Ergebnisanteil wird sodann im Rahmen der pers\u00f6nlichen Steuerveranlagung eines Anlegers der Einkommensteuer unterworfen.<\/p>\n<p><strong><span class=\"lightbulb-text\">Tipp:<\/span>\u00a0<\/strong>Sie wollen sich umfassend dar\u00fcber informieren, wie Fonds und ETFs versteuert werden? In unserem Ratgeber-Artikel erfahren Sie alles Wichtige rund um die\u00a0<a class=\"\" title=\"Investmentsteuerreformgesetz: So werden Fonds und ETFs seit 2018 versteuert\" href=\"https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/investmentsteuerreformgesetz\/\">Besteuerung Ihrer Investments<\/a>.<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow js-is-toc\" id=\"Beispiele-von-Alternativen-Investmentfonds\" >\n                <h2            class=\"headline headline--h2\"\n                    >\n            Beispiele von Alternativen Investmentfonds        <\/h2>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"text\">\n        <div class=\"text__inner flow-content\">\n                            <p>Alternative Investmentfonds bieten sich vor allem <b>im Bereich der Nachhaltigkeit und der Immobilienbranche als Geldanlage an<\/b>. Im Folgenden finden Sie drei alternative Investmentfonds, um sich ein besseres Bild der Ziele der jeweiligen Anlagestrategien machen zu k\u00f6nnen. Ein Kauf von Fonds-Beteiligungen ist unter anderem \u00fcber die Fondsb\u00f6rse Deutschland m\u00f6glich.<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n                <h3            class=\"headline headline--h3\"\n                    >\n            Verifort Capital HC 1        <\/h3>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"text\">\n        <div class=\"text__inner flow-content\">\n                            <p>Die Pandemie zeigte uns deutlich, wie unterschiedlich krisenresistent die einzelnen Segmente des Immobilienmarktes sind. Als besonders stabil und wachstumsstark haben sich bisher <b>Healthcare-Immobilien<\/b> erwiesen. Die demografische Entwicklung und der Trend zur Kleinfamilie, gef\u00f6rdert durch die berufliche Mobilit\u00e4t, sorgen daf\u00fcr, dass Gesundheitsvorsorge und Pflege in Deutschland zu einem gro\u00dfen Anteil extern, das hei\u00dft durch au\u00dferfamili\u00e4re Dritte, geleistet wird. Pflegeimmobilien sind ein renditestarkes Marktsegment, das sich seit Jahren bew\u00e4hrt hat. Bis zum Jahr 2030 gehen Prognosen von einem Bedarf an 300.000 zus\u00e4tzlichen Pflegebetten aus, das entspricht bis zu 4.300 neuen Pflegeimmobilien.<\/p>\n<p>Der Verifort HC1 investiert jedoch nicht nur in Pflegeheime, sondern auch in Einrichtungen f\u00fcr betreutes Wohnen, Tages- und ambulante Pflege in Deutschland (insgesamt mindestens drei Immobilien) und baut somit ein diversifiziertes Portfolio in einem attraktiven Marktsegment auf.<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n                <h3            class=\"headline headline--h3\"\n                    >\n            HEP Solar Portfolio 2        <\/h3>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"text\">\n        <div class=\"text__inner flow-content\">\n                            <p>Mit HEP investieren Anleger indirekt \u00fcber Spezial-AIFs in Beteiligungen an bestehenden oder genehmigungsreifen, geplanten <b>Photovoltaikanlagen<\/b> in Japan, den USA, Europa und Kanada. Um einen wirtschaftlichen Betrieb zu erm\u00f6glichen, muss jede Anlage eine Leistung von mindestens 0,2 Mwp aufweisen.<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow \" >\n    <div class=\"highlightbox-container\">\n                    <div class=\"highlightbox box\">\n                                    <h2                        class=\"headline headline--h3 headline--has-icon\"\n                                                    style=\"--headline-icon: url('https:\/\/www.finanzen.net\/ratgeber\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/icon-lightbulb.svg');\"\n                                            >\n                        Die Zielm\u00e4rkte zeichnen sich durch folgende Vorz\u00fcge aus                    <\/h2>\n                                <div class=\"box__content\">\n                                            <div class=\"flow-content\">\n                            <ul>\n<li class=\"listing-text\">Die USA waren 2019 nach China der zweitgr\u00f6\u00dfte Solarmarkt der Welt mit einem Marktanteil von 12 Prozent. Regenerative Energien sind der am schnellsten wachsende Energiesektor der USA.<\/li>\n<li class=\"listing-text\">Bis 2050 wird eine Gesamtproduktionskapazit\u00e4t von 403,1 Gigawatt angestrebt. Gro\u00dfe Fl\u00e4chenverf\u00fcgbarkeit und hohe Sonneneinstrahlung, langfristige Abnahmevertr\u00e4ge und steuerliche Anreize machen die USA zu einem attraktiven Solarstandort.<\/li>\n<li class=\"listing-text\">Japan ist weltweit die Nummer 3 am Solarmarkt vor Deutschland auf Rang 4. Japan hat 2012 eine gesetzliche Einspeiseverg\u00fctung etabliert, die sich am deutschen EEG orientiert, 2017 erfolgte der \u00dcbergang zu marktwirtschaftlichen Mechanismen. Die aktuelle \u00dcbergangsphase verspricht gute Investitionschancen f\u00fcr die n\u00e4chsten Jahre.<\/li>\n<li class=\"listing-text\">Europa punktet als etablierter Markt f\u00fcr Solarenergie mit schnellen Genehmigungsverfahren und damit hoher Planungssicherheit, guter Fl\u00e4chenverf\u00fcgbarkeit und erheblichem Bedarf an Kapazit\u00e4tsausbau.<\/li>\n<\/ul>\n                        <\/div>\n                                                        <\/div>\n            <\/div>\n            <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n                <h3            class=\"headline headline--h3\"\n                    >\n            US Treuhand XXV        <\/h3>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"text\">\n        <div class=\"text__inner flow-content\">\n                            <p>Die positive Bev\u00f6lkerungsentwicklung in den USA \u2013 bis zum Jahr 2030 wird ein Anstieg auf 355 Millionen Einwohner erwartet, gegen\u00fcber gut 330 Millionen im Jahr 2020 \u2013 bietet ein quasi \u201eeingebautes\u201c Wachstum. Davon profitiert der Immobilienmarkt, denn diese wachsende Bev\u00f6lkerung braucht Raum zum Leben: Zum Wohnen, Einkaufen und Arbeiten. Dies ist ein\u00a0<b>wirksamer Wachstumstreiber f\u00fcr den Immobilienmarkt<\/b>, der Fl\u00e4chenbedarf steigt in wirtschaftlich starken Regionen \u00fcber alle Sektoren hinweg.<\/p>\n<p>Die US Treuhand ist seit \u00fcber 25 Jahren ausschlie\u00dflich auf dem US-amerikanischen Immobilienmarkt t\u00e4tig. 16 der bisher aufgelegten, rund 4,7 Milliarden US-Dollar schweren 20 Fonds wurden bereits wieder aufgel\u00f6st, die Anleger erzielten dabei j\u00e4hrliche Renditen zwischen 2,5 Prozent und 15,5 Prozent.<\/p>\n<p>F\u00fcr den aktuellen AIF US Treuhand XXV konzentrieren sich die Experten auf die Metropolregionen im S\u00fcdosten der USA mit wirtschaftlicher St\u00e4rke und arbeitsmarktfreundlicher Steuerpolitik. Getreu dem Motto \u201eGemeinsam investieren\u201c beteiligt sich das Management der US Treuhand mit eigenem Kapital an dem Fonds, sodass Anleger und Management an einem Strang ziehen. Sp\u00e4testens 2030 sollen die Fondsobjekte (B\u00fcro-, Logistik-, Handels- und Wohnimmobilien) wieder ver\u00e4u\u00dfert werden. Die US Treuhand stellte j\u00e4hrliche Auszahlungen von anf\u00e4nglich 3 Prozent und seit 2022 4,5 Prozent in Aussicht. Zusammen mit dem Ver\u00e4u\u00dferungserl\u00f6s der Immobilien d\u00fcrfen Anleger einen prognostizierten Gesamtmittelr\u00fcckfluss von 126,8 Prozent bis 190,2 Prozent vor Steuern erwarten.<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow js-is-toc\" id=\"investieren\" >\n                <h2            class=\"headline headline--h2\"\n                    >\n            So k\u00f6nnen Sie alternativ investieren        <\/h2>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"text\">\n        <div class=\"text__inner flow-content\">\n                            <p>Zur Diversifikation des Produktportfolios wurden alternative Investments bisher \u00fcberwiegend von institutionellen Anlegern genutzt. Da aber mittlerweile die Mindesteinlagen bei einigen Anlagem\u00f6glichkeiten an die Bed\u00fcrfnisse von Privatanlegern angepasst wurden, sind diese nun auch f\u00fcr Kleinanleger interessant geworden.<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n                <h3            class=\"headline headline--h3\"\n                    >\n            Wie k\u00f6nnen Anleger den f\u00fcr sich passenden AIF finden?        <\/h3>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"text\">\n        <div class=\"text__inner flow-content\">\n                            <p>Allgemein halten Experten einen Sachwertanteil von bis zu 10 Prozent im Portfolio f\u00fcr sinnvoll. Wer bereits \u00fcber Immobilien verf\u00fcgt, sollte deshalb \u00fcber Klumpenrisiken nachdenken und nach Standort oder Nutzungsart diversifizieren. Risikoaverse Anleger sind generell mit einem Dach- bzw. Portfolio-Fonds mit breiter Streuung gut beraten, der das Totalverlustrisiko faktisch auf null verringert, bei allerdings reduzierten Renditeerwartungen. Anleger sollten sich vor einem Investment fundiert beraten lassen oder eine tiefgreifende eigene Recherche durchf\u00fchren.<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n                <h3            class=\"headline headline--h3\"\n                    >\n            So finden Sie einen seri\u00f6sen H\u00e4ndler        <\/h3>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"text\">\n        <div class=\"text__inner flow-content\">\n                            <p>H\u00e4ufig werden Anteilseigner von geschlossenen Fonds und AIF von Investoren angeschrieben, die ihnen den Kauf ihrer Anteile anbieten. Die Preisfindung ist hier dem freien Spiel der Kr\u00e4fte zwischen K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer \u00fcberlassen, mit allen Risiken f\u00fcr den Fall eines Macht- oder Kompetenzgef\u00e4lles zwischen beiden Parteien. Einfacher und regelm\u00e4\u00dfig auch rechtssicherer ist der <b>Verkauf f\u00fcr Privatanleger auf einer der gro\u00dfen unabh\u00e4ngigen Handelsplattformen<\/b>. Die Preisfindung mittels Einheitskursverfahren ist transparent und nachvollziehbar. Im Gegenzug ist die Geb\u00fchrenbelastung h\u00f6her als beim direkten Handel ohne Plattform.<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n                <h3            class=\"headline headline--h3\"\n                    >\n            Was tun, wenn beim Anleger Liquidit\u00e4tsengp\u00e4sse auftreten?        <\/h3>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"text\">\n        <div class=\"text__inner flow-content\">\n                            <p>Bei den meisten AIF ist eine vorzeitige K\u00fcndigung der Beteiligung durch den Anleger w\u00e4hrend der geplanten Laufzeit nicht vorgesehen. Deshalb sollte das investierte Kapital grunds\u00e4tzlich w\u00e4hrend der Laufzeit nicht ben\u00f6tigt werden. Doch oft kommt es anders, als man denkt: Bei unvorhergesehenen Liquidit\u00e4tsengp\u00e4ssen kann ein Verkauf der Beteiligung an einem AIF am sogenannten Zweitmarkt helfen.<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n                <h3            class=\"headline headline--h3\"\n                    >\n            Wie funktioniert der Handel?        <\/h3>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"text\">\n        <div class=\"text__inner flow-content\">\n                            <p>Der Handel mit \u201egebrauchten\u201c AIF-Beteiligungen kann entweder direkt zwischen K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer oder \u00fcber eine Plattform abgewickelt werden. Die Zahl der Handelsplattformen hat sich seit den Anf\u00e4ngen Ende der 1990er Jahre konsolidiert, die beiden umsatzst\u00e4rksten (Fondsb\u00f6rse Deutschland Beteiligungsmakler AG und Deutsche Zweitmarkt AG) sind mittlerweile fusioniert. F\u00fcr kauf- bzw. verkaufswillige Anleger bietet der so entstandene breite organisierte Markt einen Gewinn an Transparenz bei der Bildung des Marktpreises.<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n                <h3            class=\"headline headline--h3\"\n                    >\n            Welche Vorteile bringt der Anteilskauf auf dem Zweitmarkt?        <\/h3>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"text\">\n        <div class=\"text__inner flow-content\">\n                            <p>AIF, die bereits mehrere Jahre laufen, bieten dem K\u00e4ufer einen h\u00f6heren Grad an Transparenz \u00fcber ihre Performance. Der Markterfolg des Assets l\u00e4sst sich anhand der Gesch\u00e4ftsberichte \u00fcber mehrere Perioden hinweg beobachten, sodass die Kaufentscheidung besser fundiert ist als bei einem Erwerb am Erstmarkt. Eine weiter fortgeschrittene Tilgung eventueller Fremdmittel wirkt ebenfalls risikod\u00e4mpfend.<\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow js-is-toc\" id=\"Alternative-Investments--das-sollten-Sie-tun\" >\n                <h2            class=\"headline headline--h2\"\n                    >\n            Alternative Investments &#8211; das sollten Sie tun        <\/h2>\n        <\/div>\n\n\n\n<div class=\"container container--narrow \" >\n            <ol class=\"ordered-list ordered-list--type1\">\n                           <li class=\"ordered-list__item\">\n                    <div class=\"ordered-list__content\">\n                                                                            <div class=\"ordered-list__text\">\n                                <p>Betrachten Sie Ihr aktuelles Portfolio unter dem Aspekt der Diversifikation. Sind Ihre Geldanlagen breit genug gestreut?<\/p>\n                            <\/div>\n                                            <\/div>\n                <\/li>\n                            <li class=\"ordered-list__item\">\n                    <div class=\"ordered-list__content\">\n                                                                            <div class=\"ordered-list__text\">\n                                <p>Wenn Ihr Portfolio noch nicht diversifiziert genug ist, entscheiden Sie sich, \u00fcber welche Branchen Sie Ihre Geldanlagen streuen wollen.<\/p>\n                            <\/div>\n                                            <\/div>\n                <\/li>\n                            <li class=\"ordered-list__item\">\n                    <div class=\"ordered-list__content\">\n                                                                            <div class=\"ordered-list__text\">\n                                <p>Informieren Sie sich \u00fcber alternative Investments in den gew\u00fcnschten Bereichen.<\/p>\n                            <\/div>\n                                            <\/div>\n                <\/li>\n                            <li class=\"ordered-list__item\">\n                    <div class=\"ordered-list__content\">\n                                                                            <div class=\"ordered-list__text\">\n                                <p>Falls Sie sich f\u00fcr einen AIF entschieden haben, m\u00fcssen Sie \u00fcberlegen, ob Sie die Beteiligungen aus erster Hand oder \u00fcber den Zweitmarkt kaufen m\u00f6chten.<\/p>\n                            <\/div>\n                                            <\/div>\n                <\/li>\n                    <\/ol>\n    <\/div>\n\n\n<div class=\"container container--narrow\" >\n    <div class=\"disclaimer flow-content\">\n                    <small>\n                <p style=\"font-size: 11pt;\">Disclaimer: Die in diesem Artikel enthaltenen Inhalte dienen ausschlie\u00dflich allgemeinen Informations-, Bildungs- und Marketingzwecken ohne Gew\u00e4hr auf Vollst\u00e4ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit\u00e4t. Die Inhalte stellen keine Anlageberatung, Anlagestrategieempfehlung oder Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren oder sonstigen Finanzinstrumenten dar. Die Informationen ber\u00fccksichtigen nicht die individuellen Anlageziele und finanzielle Situation des Lesers. Jede Anlageentscheidung sollte eigenverantwortlich getroffen und sorgf\u00e4ltig gepr\u00fcft werden. Vor einer Anlageentscheidung sollte der Rat eines Anlage- und Steuerberaters eingeholt werden. Der Handel mit Wertpapieren oder sonstigen Finanzinstrumenten ist mit hohen Risiken verbunden, bis hin zum Totalverlust des eingesetzten Kapitals. Die in der Vergangenheit erzielte Performance ist kein Indikator f\u00fcr zuk\u00fcnftige Wertentwicklungen. Aussagen \u00fcber zuk\u00fcnftige wirtschaftliche Entwicklungen basieren grunds\u00e4tzlich auf Annahmen und Einsch\u00e4tzungen, die sich im Zeitablauf als nicht zutreffend erweisen k\u00f6nnen. Wir \u00fcbernehmen keine Haftung f\u00fcr Verluste, die durch die Umsetzung der in diesem Artikel genannten Informationen entstehen.<\/p>\n<p style=\"font-size: 11pt;\"><sup>1<\/sup>Hinweis zu ZERO: <a href=\"https:\/\/www.finanzen.net\/zero\/?utm_source=finnet-ratgeber&amp;utm_medium=web&amp;utm_term=fnet_017m&amp;utm_campaign=content&amp;utm_content=[current_slug]\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">finanzen.net zero<\/a> ist ein Angebot der <a href=\"https:\/\/www.finanzen.net\/zero\/impressum\/?utm_source=finnet-ratgeber&amp;utm_medium=web&amp;utm_term=fnet_017m&amp;utm_campaign=content&amp;utm_content=[current_slug]\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">finanzen.net zero GmbH<\/a>, einer Tochter der <a href=\"https:\/\/www.finanzen.net\/impressum\">finanzen.net GmbH<\/a>.<\/p>\n<p style=\"font-size: 11pt;\"><sup>*<\/sup>Hinweis zu Affiliate-Links: Unsere Ratgeber-Artikel sind objektiv und unabh\u00e4ngig erstellt, wobei mit Sternchen gekennzeichnete Links zur Finanzierung der kostenlosen Inhalte dienen. Die Verg\u00fctung aus diesen Links hat keinen Einfluss auf unsere Inhalte.<\/p>\n            <\/small>\n                    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vor allem in Zeiten, in denen der Markt sehr volatil ist, bietet sich eine Diversifikation des Portfolios zur Absicherung der eigenen Kapitalanlagen an. Mit alternativen Investments k\u00f6nnen Anleger ihr Geld abseits der klassischen Finanzprodukte wie Aktien, Anleihen und Co. investieren. Wie auch Sie in alternative Investments investieren k\u00f6nnen, erfahren Sie hier. 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