Adler Real Estate Aktie

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Marktkap. 647,75 Mio. EURKGV 5,15

WKN 500800

ISIN DE0005008007


Profil Adler Real Estate

Die ADLER Real Estate AG gehört zu den führenden Immobilienunternehmen in Deutschland. In den letzten Jahren ist das Unternehmen durch Akquisitionen rasch gewachsen – zuletzt durch die Übernahme von knapp 70 Prozent der Anteile an der Brack Capital Properties N.V. (BCP) ADLER hält mittlerweile mehr als 62.000 Wohneinheiten, die vornehmlich im Norden und Westen Deutschlands liegen. Der Wohnungsbestand soll überwiegend auf Dauer gehalten und bewirtschaftet werden. Dazu unterhält ADLER ein professionelles Asset Management und eigene Property Management Gesellschaften, die ab 2018 das gesamte Portfolio verwalten. Da konzerneigene Gesellschaften auch das Facility Management an den meisten Standorten übernommen haben, ist ADLER zu einem integrierten Immobilienkonzern geworden, der seinen Mietern alle wohnungsnahen Dienstleistungen aus einer Hand anbieten kann. Nach Veräußerung der Anteile an der ACCENTRO Real Estate AG, einer auf den Handel mit Immobilien spezialisierten Gesellschaft, konzentriert sich ADLER ausschließlich auf das Vermietungsgeschäft. ADLER beabsichtigt, den Bestand an Wohnimmobilien in Zukunft weiter durch Zukäufe von Unternehmensanteilen oder Einzelportfolien auszuweiten. Dabei investiert ADLER bevorzugt in Wohnimmobilienportfolien, die sich in B- und Randlagen großer Ballungsräume befinden, weil dort die Mietrenditen typischerweise höher liegen als in innerstädtischen A-Lagen. Wenn sich entsprechende Marktgelegenheiten ergeben, investiert ADLER im Sinne der Portfolioergänzung aber auch in sogenannte A-Lagen mittelgroßer Städte oder auch in A-Städten wie Berlin, um an den Wertsteigerungen in solchen Märkten teilzuhaben. Im Dezember 2019 legte ADO Properties ein Übernahmeangebot vor. Das zusammengeführte Gruppe soll unter dem Namen ADLER Real Estate Group firmieren. Am 9. April 2020 schloss ADO Properties die Kombination mit der ADLER Real Estate Aktiengesellschaft erfolgreich ab und schuf damit eine der größten börsennotierten Immobiliengesellschaften in Europa.

Adler Real Estate Aktionärsstruktur

ADLER Group SA 96,72
Größte Anteilseigner in %
Freefloat 3,28

Die Summe der Anteile kann 100% überschreiten, da bestimmte Anteilseigner zum Freefloat dazu gerechnet wurden.

Adler Real Estate Personal

2017 2018 2019 2020 2021
Personal am Ende des Jahres 555 828 922 843 775
Umsatz pro Mitarbeiter in Mio. USD 0,55 0,52 0,99 1,42 2,29

Adler Real Estate Bilanz (in Mio. USD) - Aktiva

2017 2018 2019 2020 2021
Summe Umlaufvermögen
Summe Anlagevermögen 3.447 4.969 6.183 5.196 3.968
Summe Aktiva 3.862 5.857 10.682 6.292 5.643

Adler Real Estate Bilanz (in Mio. USD) - Passiva

2017 2018 2019 2020 2021
Gesamtverschuldung/ -verbindlichkeiten 2.486 3.751 4.737 3.602 2.256
Summe Fremdkapital 2.825 4.277 7.134 4.233 3.499
Summe Eigenkapital 1.038 1.580 3.548 2.059 2.144
Summe Passiva 3.862 5.857 10.682 6.292 5.643