DGAP-News: EYEMAXX Real Estate AG realisiert medizinisches Zentrum mit zusätzlichen Wohn- und Gewerbeflächen in Leipziger Top-Lage

EYEMAXX Real Estate AG realisiert medizinisches Zentrum mit zusätzlichen Wohn- und Gewerbeflächen in Leipziger Top-Lage

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Anleiheemission/Immobilien

EYEMAXX Real Estate AG realisiert medizinisches Zentrum mit

zusätzlichen Wohn- und Gewerbeflächen in Leipziger Top-Lage

24.09.2014 / 12:08

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EYEMAXX Real Estate AG realisiert medizinisches Zentrum mit zusätzlichen

Wohn- und Gewerbeflächen in Leipziger Top-Lage

- Hochmoderner Neubau im beliebten Bachstraßenviertel

- 11 medizinische Einheiten, 7 Wohneinheiten, 6 Gewerbeflächen, Parkhaus

mit 349 Stellplätzen

- Investitionsvolumen rund 16,9 Mio. Euro

- 8,00 %-Anleihe: Zeichnungsfrist endet am 26. September an der Börse

Frankfurt

Aschaffenburg, den 24.09.2014 - Die EYEMAXX Real Estate AG (General

Standard; ISIN DE000A0V9L94) hat in den vergangenen Monaten neben dem

Geschäftsbereich Gewerbeimmobilien eine umfangreiche Pipeline mit Pflege-

und Wohnimmobilien aufgebaut. Diese setzt der Immobilienentwickler jetzt

konsequent um: In Leipzig realisiert das Unternehmen eine Mixed-Used

Immobilie auf einem rund 3.200 qm großen Grundstück im Bachstraßenviertel.

Herzstück des hochmodernen Neubaus ist ein medizinisches Versorgungs- und

Rehabilitationszentrum für ambulante Spitzenmedizin. Darüber hinaus wird

das Objekt Wohneinheiten, Gewerbeflächen und ein Parkhaus beherbergen. Der

Baubeginn soll noch in 2014 erfolgen, die Fertigstellung ist für das erste

Quartal 2016 geplant. Das gesamte Investitionsvolumen für die Realisierung

des Projekts liegt bei rund 16,9 Mio. Euro. Die Transaktion wurde vom

Maklerhaus Aengevelt begleitet.

Das Grundstück an der Thomasiusstraße Ecke Käthe-Kollwitz-Straße im

beliebten Bachstraßenviertel ist eine Top-Lage in Leipzig. Die Nettofläche

des Projekts (exkl. Parkhaus) beträgt insgesamt 4.837 qm. Das medizinische

Versorgungszentrum wird über elf Einheiten verfügen. In den beiden obersten

Etagen des 6-stöckigen Gebäudes werden sieben hochwertige Wohneinheiten

entstehen. Im Erdgeschoss sind sechs Gewerbeflächen geplant. Zusätzlich

wird ein Parkhaus mit 349 Stellplätzen errichtet.

"Das neue Projekt in Leipzig zeigt, dass wir mit der Erweiterung unseres

Geschäftsmodells echte Wachstumsmärkte erschließen. Dies wird uns bereits

ab dem kommenden Geschäftsjahr 2014/2015 (ab 1.11.) zusätzliche

Gewinndynamik geben", sagt EYEMAXX-CEO und Mehrheitsaktionär Dr. Michael

Müller. "Durch die Expansion in die neuen Geschäftsfelder haben wir unsere

Projektpipeline vergrößert und diversifiziert, was unsere Abhängigkeit von

einzelnen Projekten verringert und unseren operativen Cashflow verstetigt."

Zur Wachstumsfinanzierung im Bereich Pflege- und Wohnimmobilien emittiert

EYEMAXX derzeit eine Unternehmensanleihe (ISIN: DE000A12T374). Das

Wertpapier ist mit einem festen Zinssatz von 8,00 % pro Jahr, einem

zusätzlichen

Inflationsschutz und einer Laufzeit von fünfeinhalb Jahren ausgestattet.

Die Zeichnung ist noch bis zum 26. September 2014 an der Börse Frankfurt

möglich. Allein in den Geschäftsfeldern Pflege- und Wohnimmobilien verfügt

das Unternehmen über eine Projektpipeline mit einem Volumen von rund 90

Mio. Euro, was knapp der Hälfte der derzeitigen Gesamtpipeline des

Projektentwicklers entspricht. Kürzlich erst gab EYEMAXX den Startschuss

für seine ersten beiden Wohnimmobilienprojekte in Wien und Potsdam. In der

österreichischen Hauptstadt entwickelt die Gesellschaft eine Wohnanlage mit

11.000 qm Wohnfläche. In Potsdam wird noch dieses Jahr der Bau einer

Wohnanlage mit bis zu 100 Wohneinheiten beginnen.

Über EYEMAXX Real Estate AG:

Kerngeschäft der im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse

notierten EYEMAXX Real Estate AG ist die Realisierung von Fachmarktzentren

in Zentraleuropa. Dabei arbeitet das Unternehmen mit den großen

internationalen Marken des Filialeinzelhandels zusammen. Weitere

Geschäftsbereiche von EYEMAXX sind die Errichtung von Pflegeheimen und

Wohnimmobilien in Deutschland und Österreich. Zudem nutzt EYEMAXX

Marktopportunitäten, indem Logistik- und nach Kundenwunsch errichtete

Gewerbeimmobilien (Taylormade Solutions) realisiert werden. Der regionale

Fokus der Gesellschaft liegt auf etablierten Märkten wie Deutschland und

Österreich sowie aussichtsreichen Wachstumsmärkten wie Polen, Tschechien,

der Slowakei und Serbien. Neben der reinen Projektentwicklung werden auch

teilweise Gewerbeimmobilien im eigenen Portfolio gehalten. So verbindet die

EYEMAXX Real Estate AG attraktive Entwicklerrenditen mit einem zusätzlichen

Cashflow aus Bestandsimmobilien. Weitere Informationen: www.eyemaxx.com

Kontakt:

Investor Relations/Presse

Dariusch Manssuri

IR.on AG

Tel. +49 (0) 221 9140 975

E-Mail: dariusch.manssuri@ir-on.com

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Fax: +43. 2235. 81 071 715

E-Mail: office@eyemaxx.com

Internet: www.eyemaxx.com

ISIN: DE000A0V9L94, DE000A1K0FA0, DE000A1MLWH7, DE000A1TM2T3,

DE000A12T374,

WKN: A0V9L9, A1K0FA, A1MLWH, A1TM2T, A12T37

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