HIAG Immobilien Aktie

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Marktkap. 1,45 Mrd. EUR

KGV 10,42Div. Rendite 3,12%
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WKN A113S6

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ISIN CH0239518779


Profil HIAG Immobilien

Die HIAG Immobilien Holding AG ist auf den Erwerb und die Entwicklung ehemaliger Industrieareale in der Schweiz sowie deren Sanierung und Vermietung spezialisiert. Die Unternehmensgruppe besitzt Areale mit rund 2.7 Millionen Quadratmetern, meist in Städten, grösseren Gemeinden und an Hauptverkehrsachsen. Diese werden langfristig in Zusammenarbeit mit Behörden für Denkmalpflege und Landschaftsschutz entwickelt und unter Einhaltung der lokalen Planungs- und Bewilligungsvorgaben umgebaut, saniert und restauriert und an Industrieunternehmen, Gewerbebetriebe und Privatpersonen vermietet. Das Immobilienportfolio beinhaltet unter anderem den ehemaligen Spinnerei-Standorte im Aathal (ZH), das Kunzareal in Windisch (AG), den Industriepark Klingnau/Kleindöttingen, das «Papieri Biberist», Biberist, Areal Dornach (SO), Diesbach (GL) Legler-Areal und «Cham Nord», Cham (ZG). Im Weiteren stellen die Tochtergesellschaften HIAG Data AG und HIAG IaaS Operations AG schweizweit eine IT-Infrastrukturplattform bestehend aus einem Carrier-unabhängigen schweizweiten Glasfasernetz, den Ankerstandorten Biberist und Lugano sowie IT-Infrastruktur, die auf Open-Source-Technologie und Microsoft AZURE aufbaut und eine flexible Skalierung von Rechner- und Speicherkapazität ermöglicht an IT-Dienstleistern zur Verfügung.

HIAG Immobilien Aktionärsstruktur

Freefloat 44,41
Größte Anteilseigner in %
SFAG Holding AG 54,57
zCapital AG 2,04
UBS Asset Management Switzerland AG 1,78
Zürcher Kantonalbank (Investment Management) 1,25
Migros Bank AG 0,76
Dimensional Fund Advisors LP 0,61

Die Summe der Anteile kann 100% überschreiten, da bestimmte Anteilseigner zum Freefloat dazu gerechnet wurden.

HIAG Immobilien Personal

2021 2022 2023 2024 2025
Personal am Ende des Jahres 77 78 88 86 73
Umsatz pro Mitarbeiter in Mio. CHF 1,17 1,24 1,54 1,58 2,24

HIAG Immobilien Bilanz (in Mio. CHF) - Aktiva

2021 2022 2023 2024 2025
Summe Umlaufvermögen 136 86 109 114 140
Summe Anlagevermögen 1.768 1.913 1.895 1.925 1.980
Summe Aktiva 1.904 1.999 2.004 2.039 2.120

HIAG Immobilien Bilanz (in Mio. CHF) - Passiva

2021 2022 2023 2024 2025
Summe Fremdkapital 915 937 923 914 912
Summe Eigenkapital 989 1.062 1.081 1.125 1.208
Summe Passiva 1.904 1.999 2.004 2.039 2.120