Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.687 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - American Growth Portfolio A Acc Fonds	A0JMH5	AllianceBernstein	D	8,86	73,00	291,60	7627,16
AB - American Growth Portfolio A Acc Fonds		AllianceBernstein		8,86	73,00	291,60	7627,16
AB - American Growth Portfolio A PLN H Fonds	A3CQHH	AllianceBernstein		9,71	78,94	-	7658,61
AB - American Growth Portfolio A SGD H Acc Fonds	A3CQKU	AllianceBernstein		5,95	-	-	7658,61
AB - American Growth Portfolio AD AUD H Inc Fonds	A3CP76	AllianceBernstein		7,66	60,76	246,14	7658,61
AB - American Growth Portfolio AD HKD Inc Fonds	A3CP98	AllianceBernstein		8,92	73,79	293,28	7658,61
AB - American Growth Portfolio AD USD Inc Fonds	A3CP74	AllianceBernstein		8,85	73,01	291,51	7658,61
AB - American Growth Portfolio AD RMB H Inc Fonds	A3CQEB	AllianceBernstein		5,84	61,63	-	7658,61
AB - American Growth Portfolio AD ZAR H Inc Fonds	A3CP77	AllianceBernstein		11,20	99,21	458,10	7658,61
AB - American Growth Portfolio AP AUD H Inc Fonds	A40J4F	AllianceBernstein		7,45	-	-	7658,61
AB - American Growth Portfolio AP JPY H Inc Fonds	A4108E	AllianceBernstein		-	-	-	7658,61
AB - American Growth Portfolio AP USD Inc Fonds	A40J4A	AllianceBernstein		8,82	-	-	7658,61
AB - American Growth Portfolio AX USD Acc Fonds	987739	AllianceBernstein	C	9,49	78,09	314,96	7658,61
AB - American Growth Portfolio B Acc Fonds	986839	AllianceBernstein		7,78	64,58	254,42	7658,61
AB - American Growth Portfolio B Acc Fonds	A0JMH6	AllianceBernstein		7,78	64,58	254,42	7658,61
AB - American Growth Portfolio B Acc Fonds		AllianceBernstein		7,78	64,58	254,42	7658,61
AB - American Growth Portfolio BX USD Acc Fonds	987740	AllianceBernstein		9,49	78,13	315,15	7658,61
AB - American Growth Portfolio C EUR H Acc Fonds	A3CP05	AllianceBernstein		6,08	52,29	200,89	7658,61
AB - American Growth Portfolio C Acc Fonds	987123	AllianceBernstein		8,37	69,17	274,37	7627,16
AB - American Growth Portfolio C Acc Fonds		AllianceBernstein		8,37	69,17	274,37	7627,16

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