Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.630 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - All Market Income Portfolio A CHF H Acc Fonds	A3CQBV	AllianceBernstein		5,14	6,83	14,50	2462,37
AB - All Market Income Portfolio A HKD Acc Fonds	A2PR9G	AllianceBernstein		9,93	27,14	54,93	2462,37
AB - All Market Income Portfolio A USD Acc Fonds	A14M99	AllianceBernstein	B	9,90	26,55	54,22	2462,37
AB - All Market Income Portfolio A2X Acc Fonds	A0DK1V	AllianceBernstein	B	10,27	28,80	58,85	2403,27
AB - All Market Income Portfolio A2X Acc Fonds	A0JMG0	AllianceBernstein	B	10,27	28,80	58,85	2403,27
AB - All Market Income Portfolio A2X Acc Fonds		AllianceBernstein		10,27	28,80	58,85	2403,27
AB - All Market Income Portfolio AD AUD H Inc Fonds	A3CQB3	AllianceBernstein		8,68	18,72	39,60	2462,37
AB - All Market Income Portfolio AD CAD H Inc Fonds	A3CQB8	AllianceBernstein		7,93	21,13	40,37	2462,37
AB - All Market Income Portfolio AD EUR H Inc Fonds	A2AE2Y	AllianceBernstein		7,54	14,47	24,52	2462,37
AB - All Market Income Portfolio AD GBP H Inc Fonds	A3CQB7	AllianceBernstein		9,54	21,88	37,39	2462,37
AB - All Market Income Portfolio AD JPY H Inc Fonds	A4108C	AllianceBernstein		-	-	-	2462,37
AB - All Market Income Portfolio AD HKD Inc Fonds	A3CQB2	AllianceBernstein		9,92	27,11	54,90	2462,37
AB - All Market Income Portfolio AD USD Inc Fonds	A14NAA	AllianceBernstein		9,77	26,46	54,14	2462,37
AB - All Market Income Portfolio AD NZD H Inc Fonds	A3CQB5	AllianceBernstein		8,32	22,13	46,98	2462,37
AB - All Market Income Portfolio AD RMB H Inc Fonds	A3CQKL	AllianceBernstein		6,82	-	-	2462,37
AB - All Market Income Portfolio AD SGD H Inc Fonds	A3CQB6	AllianceBernstein		7,14	18,50	40,06	2462,37
AB - All Market Income Portfolio AD ZAR H Inc Fonds	A3CQB4	AllianceBernstein		12,22	47,12	123,73	2462,37
AB - All Market Income Portfolio AMG EUR H Inc Fonds	A3CQHG	AllianceBernstein	D	7,64	14,61	-	2462,37
AB - All Market Income Portfolio ANN EUR H Inc Fonds	A2N7BU	AllianceBernstein	C	7,64	14,61	-	2462,37
AB - All Market Income Portfolio ANN USD Inc Fonds	A2N7BT	AllianceBernstein	C	9,88	26,51	-	2462,37

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