Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.687 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - All Market Income Portfolio ED USD Inc Fonds	A3CQH2	AllianceBernstein		8,87	20,37	-	2088,62
AB - All Market Income Portfolio ED ZAR H Inc Fonds	A3CQJJ	AllianceBernstein		11,11	40,16	-	2088,62
AB - All Market Income Portfolio I EUR H Acc Fonds	A2ACZ7	AllianceBernstein	C	8,47	19,28	35,55	2462,37
AB - All Market Income Portfolio I CHF H Acc Fonds	A3CQBZ	AllianceBernstein		5,98	11,00	24,28	2462,37
AB - All Market Income Portfolio I USD Acc Fonds	A14NAC	AllianceBernstein	B	10,75	31,70	67,48	2462,37
AB - All Market Income Portfolio ID USD Inc Fonds	A3CQBT	AllianceBernstein		10,76	31,69	67,47	2462,37
AB - All Market Income Portfolio INN EUR H Inc Fonds	A2N7BW	AllianceBernstein		8,50	19,24	-	2462,37
AB - All Market Income Portfolio INN GBP H Inc Fonds	A3CQHQ	AllianceBernstein		10,47	26,91	-	2462,37
AB - All Market Income Portfolio INN USD Inc Fonds	A2N7BV	AllianceBernstein		10,72	31,65	-	2462,37
AB - All Market Income Portfolio N USD Acc Fonds	A3CQB0	AllianceBernstein		9,38	23,67	47,81	2462,37
AB - All Market Income Portfolio ND USD Inc Fonds	A3CQB1	AllianceBernstein		9,39	23,70	48,01	2462,37
AB - All Market Income Portfolio S1 AUD H Fonds	A3DJ41	AllianceBernstein		9,88	-	-	2187,67
AB - All Market Income Portfolio S1 EUR H Acc Fonds	A2N7BX	AllianceBernstein		8,65	20,45	-	2141,22
AB - All Market Income Portfolio S1 GBP H Acc Fonds	A3CPX4	AllianceBernstein		10,71	28,21	-	2141,22
AB - All Market Income Portfolio S1 CHF H Acc Fonds	A3CPX2	AllianceBernstein		6,23	12,09	-	2187,67
AB - All Market Income Portfolio S1 USD Acc Fonds	A3CPX1	AllianceBernstein		10,95	32,90	70,79	2141,22
AB - All Market Income Portfolio S1D JPY H Inc Fonds	A3CPX3	AllianceBernstein		6,41	10,76	-	2187,67
AB - All Market Income Portfolio SD USD Inc Fonds	A3DC1D	AllianceBernstein		11,74	-	-	2085,31
AB - American Growth Portfolio A EUR H Acc Fonds	A1C00W	AllianceBernstein	E	6,55	55,77	214,89	7658,61
AB - American Growth Portfolio A Acc Fonds	986838	AllianceBernstein	D	8,86	73,00	291,60	7627,16

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