Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
Gold & Sicherheit (Euro) I Fonds A40J7G NFS Capital - - - 2,61
Gold & Sicherheit (Euro) P Fonds A40J7H NFS Capital - - - 2,61
Gold & Sicherheit (Euro) R Fonds A40J7J NFS Capital - - - 2,61
Goldman Sachs Commodity Enhanced - I Cap EUR (hedged i) Fonds A1JHZY Goldman Sachs Asset Management B.V 27,25 41,05 52,45 178,79
Goldman Sachs Commodity Enhanced - I Cap USD Fonds A1JHZX Goldman Sachs Asset Management B.V C 29,81 55,83 89,87 178,79
Goldman Sachs Commodity Enhanced - I Cap PLN (hedged i) Fonds Goldman Sachs Asset Management B.V 30,47 66,86 - 165,61
Goldman Sachs Commodity Enhanced - N Cap EUR (hedged i) Fonds A1XEA1 Goldman Sachs Asset Management B.V 27,24 40,07 50,34 165,61
Goldman Sachs Commodity Enhanced - O Cap EUR (hedged i) Fonds Goldman Sachs Asset Management B.V 27,52 41,92 - 165,61
Goldman Sachs Commodity Enhanced - P Cap EUR (hedged i) Fonds A1JHZW Goldman Sachs Asset Management B.V 26,43 36,37 42,84 178,79
Goldman Sachs Commodity Enhanced - X Cap CZK (hedged i) Fonds A1JD3X Goldman Sachs Asset Management B.V 27,65 51,24 55,36 178,79
Goldman Sachs Commodity Enhanced - X Cap USD Fonds A1JHZZ Goldman Sachs Asset Management B.V 28,60 48,67 72,68 178,79
Goldman Sachs Commodity Enhanced - Z Cap EUR (hedged i) Fonds A3DGA3 Goldman Sachs Asset Management B.V 27,87 44,49 - 178,79
Goldman Sachs Commodity Enhanced - Zz Cap EUR (hedged i) Fonds Goldman Sachs Asset Management B.V 12,56 54,75 37,19 165,61
grundbesitz europa IC Fonds A0NDW8 DWS Grundbesitz C 0,44 2,41 17,72 288,62
grundbesitz europa RC Fonds 980700 DWS Grundbesitz D 0,17 0,41 12,62 288,62
grundbesitz Fokus Deutschland IC Fonds 980709 DWS Grundbesitz C 0,99 3,92 22,73 576,09
grundbesitz Fokus Deutschland RC Fonds 980708 DWS Grundbesitz D 0,66 1,70 17,66 576,09
grundbesitz global IC Fonds A0NCT9 DWS Grundbesitz 0,83 -0,85 13,45 82,92
grundbesitz global RC Fonds 980705 DWS Grundbesitz 0,43 -3,01 8,52 82,92
GSQuartix Modified Strategy on the Bloomberg Commodity IndexTotal Return Portfolio A EUR Fonds A0RNHR
Amundi
C 26,53 48,87 61,23 935,51