Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
HANSAgold USD-Klasse A Fonds	A0NEKK	SIGNAL IDUNA Asset Management	A	26,51	97,45	149,22	805,16
HANSAgold EUR-Klasse A hedged Fonds	A0RHG7	SIGNAL IDUNA Asset Management	B	21,51	70,64	86,49	805,16
HANSAgold EUR-Klasse F hedged Fonds	A2H68K	SIGNAL IDUNA Asset Management	B	21,98	74,90	-	805,16
HANSAgold USD-Klasse F Fonds	A2H68L	SIGNAL IDUNA Asset Management	A	26,71	98,86	-	805,16
HANSAgold EUR - Klasse F unhedged Fonds	A40J9T	SIGNAL IDUNA Asset Management		30,52	-	-	805,16
HANSAwerte USD-Klasse A Fonds	A0RHG5	SIGNAL IDUNA Asset Management	B	30,40	64,90	144,99	78,87
HANSAwerte EUR-Klasse hedged A Fonds	A1JDWK	SIGNAL IDUNA Asset Management	B	26,15	47,92	90,30	78,87
hausInvest Fonds	980701	Commerz Real Investment	B	1,58	11,50	23,76	14710,03
ImmoWert II - PATRIZIA NB Fonds	A2PSRD	PATRIZIA Augsburg Kapitalverwaltungsgesellschaft		-5,26	-21,45	-
ImmoWert II - PATRIZIA VB Fonds	A2PSRC	PATRIZIA Augsburg Kapitalverwaltungsgesellschaft		-5,27	-21,43	-
Incrementum Active Commodity Fund EUR-I Fonds	A1XD02	Incrementum	C	17,75	20,15	36,39	19,45
Incrementum Active Commodity Fund CHF-I Fonds	A140K7	Incrementum	C	14,48	9,72	22,60	19,45
Incrementum Active Commodity Fund EUR-R Fonds	A1XDUW	Incrementum	C	17,41	17,91	30,84	19,45
Incrementum Active Commodity Fund CHF-S Fonds	A40YWF	Incrementum		15,75	-	-	19,45
infraVest ELTIF - Anteilklasse A Fonds	NFV100	Commerz Real Fund Management		-	-	-
infraVest ELTIF - Anteilklasse P Fonds	NFV200	Commerz Real Fund Management		-	-	-
Invesco Funds SICAV - Invesco Commodity Allocation Fund A (EUR Hgd)-Acc Shares Fonds	A1C0BH	Invesco Management	C	34,99	69,61	59,63	91,87
Invesco Funds SICAV - Invesco Commodity Allocation Fund A (HKD)-Acc Shares Fonds	A1JDNX	Invesco Management	C	37,64	98,05	114,22	91,87
Invesco Funds SICAV - Invesco Commodity Allocation Fund A-Acc Shares Fonds	A1C0BK	Invesco Management	C	37,76	96,61	111,89	91,87
Invesco Funds SICAV - Invesco Commodity Allocation Fund A (EUR)-Acc Shares Fonds	A3ECB1	Invesco Management		41,84	-	-	91,87

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