Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.630 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - American Growth Portfolio C Acc Fonds		AllianceBernstein		8,37	69,34	272,61	7627,16
AB - American Growth Portfolio Class ED AUD H Shares Fonds	A3CUQY	AllianceBernstein		6,54	-	-	7411,66
AB - American Growth Portfolio Class ED Shares USD Fonds	A3CQGV	AllianceBernstein		7,76	64,69	-	7411,66
AB - American Growth Portfolio EP AUD H Inc Fonds	A40J4C	AllianceBernstein		6,21	-	-	7313,76
AB - American Growth Portfolio EP JPY H Inc Fonds	A4108F	AllianceBernstein		-	-	-	7411,66
AB - American Growth Portfolio EP USD Inc Fonds	A40J4B	AllianceBernstein		7,74	-	-	7313,76
AB - American Growth Portfolio I AUD H Acc Fonds		AllianceBernstein		-	-	-	7658,61
AB - American Growth Portfolio I EUR H Acc Fonds	A1C00Y	AllianceBernstein	D	7,42	62,35	239,50	7658,61
AB - American Growth Portfolio I GBP H Acc Fonds	A3CQHD	AllianceBernstein		9,43	73,03	-	7658,61
AB - American Growth Portfolio I Acc Fonds	986974	AllianceBernstein	C	9,73	80,26	322,17	7627,16
AB - American Growth Portfolio I Acc Fonds	A0JMH7	AllianceBernstein	C	9,73	80,26	322,17	7627,16
AB - American Growth Portfolio I Acc Fonds		AllianceBernstein		9,73	80,26	322,17	7627,16
AB - American Growth Portfolio I GBP Acc Fonds	A3CQHP	AllianceBernstein		4,84	81,76	-	7658,61
AB - American Growth Portfolio N USD Acc Fonds	A3CQC7	AllianceBernstein		8,37	69,33	-	7658,61
AB - American Growth Portfolio S USD Acc Fonds	A3DH00	AllianceBernstein		10,70	-	-	7904,26
AB - American Growth Portfolio S1 EUR H Acc Fonds	A3CPYB	AllianceBernstein		7,68	64,38	-	7239,6
AB - American Growth Portfolio S1 Acc Fonds	541354	AllianceBernstein		9,98	82,40	333,20	7904,26
AB - American Growth Portfolio S1 Acc Fonds		AllianceBernstein	C	9,98	82,40	333,20	7904,26
AB - American Growth Portfolio SD USD Inc Fonds	A3CPYC	AllianceBernstein		28,30	113,72	358,87	7658,61
AB - American Growth Portfolio SP USD Inc Fonds	A40J48	AllianceBernstein		10,70	-	-	7313,76

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