Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
infraVest ELTIF - Anteilklasse A Fonds	NFV100	Commerz Real Fund Management		-	-	-
infraVest ELTIF - Anteilklasse P Fonds	NFV200	Commerz Real Fund Management		-	-	-
Invesco Funds SICAV - Invesco Commodity Allocation Fund A (EUR Hgd)-Acc Shares Fonds	A1C0BH	Invesco Management	E	32,37	42,00	69,41	100,59
Invesco Funds SICAV - Invesco Commodity Allocation Fund A (HKD)-Acc Shares Fonds	A1JDNX	Invesco Management		34,87	66,32	126,79	100,59
Invesco Funds SICAV - Invesco Commodity Allocation Fund A-Acc Shares Fonds	A1C0BK	Invesco Management	D	35,13	64,71	124,63	100,59
Invesco Funds SICAV - Invesco Commodity Allocation Fund A (EUR)-Acc Shares Fonds	A3ECB1	Invesco Management		34,00	-	-	100,59
Invesco Funds SICAV - Invesco Commodity Allocation Fund C (EUR Hgd)-Acc Shares Fonds	A1C0BJ	Invesco Management	E	33,13	46,51	79,92	63,58
Invesco Funds SICAV - Invesco Commodity Allocation Fund C-Acc Shares Fonds	A1C0BL	Invesco Management	D	35,96	69,76	139,12	63,58
Invesco Funds SICAV - Invesco Commodity Allocation Fund E (EUR)-Acc Shares Fonds	A1C0BM	Invesco Management		33,29	69,12	109,32	100,59
Invesco Funds SICAV - Invesco Commodity Allocation Fund R-Acc Shares Fonds	A1JQJJ	Invesco Management		34,34	60,07	110,78	100,59
Invesco Funds SICAV - Invesco Commodity Allocation Fund Z (EUR Hgd)-Acc Shares Fonds	A2PJBK	Invesco Management		33,24	48,63	-	100,59
Invesco Funds SICAV - Invesco Commodity Allocation Fund Z-Acc Shares Fonds	A3CS6S	Invesco Management		36,04	71,44	133,81	100,59
Invesco Global Real Estate Fund A Accumulation AUD Hdg Fonds	A2PD5H	Invesco Management		0,08	-8,92	-	110,1
Invesco Global Real Estate Fund A Enhanced QD AUD Hdg Fonds	A2PD5P	Invesco Management		0,08	-8,90	-	110,1
Invesco Global Real Estate Fund A Enhanced QD CAD Hdg Fonds	A2P2TX	Invesco Management		-1,25	-8,94	-	110,1
Invesco Global Real Estate Fund A Enhanced QD EUR Hdg Fonds	A2PD5L	Invesco Management		-1,75	-13,44	-	110,1
Invesco Global Real Estate Fund A Enhanced QD GBP Hdg Fonds	A2PD5M	Invesco Management		0,32	-6,80	-	110,1
Invesco Global Real Estate Fund A Enhanced QD CHF Hdg Fonds	A2P2TZ	Invesco Management		-3,98	-20,43	-	110,1
Invesco Global Real Estate Fund A Enhanced QD USD Fonds	A2PD5K	Invesco Management		0,51	-5,07	-	110,1
Invesco Global Real Estate Fund A Enhanced QD SGD Hdg Fonds	A2PD5N	Invesco Management		-2,27	-11,50	-	110,1

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