Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Suchen

800 Fonds zur Fondsart Reale Vermögenswerte gefunden

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
JSS Commodity - Transition Enhanced Y USD Dist Fonds J. Safra Sarasin Fund Management 31,45 - - 344,78
KanAm Spezial grundinvest Fonds Fonds A0CARS KanAm Grund KVG 1,12 -22,98 -25,24 6,01
KanAm US-grundinvest Fonds in Liquidation Fonds 679181 KanAm Grund KVG 2,33 10,00 -64,95 4,24
KCD-Catella Nachhaltigkeit IMMOBILIEN Deutschland Fonds A2DHR6 Catella Real Estate D -0,98 -0,14 - 233,05
Kempen Alternative Markets Fund SICAV-RAIF - Kempen SDG Farmland Fund International Feeder E EUR Inc Fonds A40E7M Van Lanschot Kempen Investment Management NV - - - 2,89
Kempen Alternative Markets Fund SICAV-RAIF - Kempen SDG Farmland Fund International Feeder E GBP Inc Fonds A40E7N Van Lanschot Kempen Investment Management NV - - - 2,89
Kempen SDG Farmland Fund B Fonds A4196S Van Lanschot Kempen Investment Management NV -0,22 - - 478,92
KGAL immoSUBSTANZ Fonds A2H9BS IntReal International Real Estate KVG B 2,92 18,12 -
KGAL klimaSUBSTANZ I Fonds A3ERMD KGAL Investment Management & Co. KG 2,22 - - 12,24
KGAL klimaSUBSTANZ R Fonds A3ERMC KGAL Investment Management & Co. KG 1,88 - - 12,24
KGAL klimaSUBSTANZ VV Fonds A3ERME KGAL Investment Management & Co. KG 1,88 - - 12,24
klimaVest ELTIF EUR distribution Fonds KLV100 Commerz Real Fund Management 3,00 18,32 - 1784,14
LBBW Rohstoffe 1 I Fonds A0MU8J LBBW Asset Management Investment D 52,82 65,08 118,42 350,8
LBBW Rohstoffe 1 I USD Fonds A1JSV5 LBBW Asset Management Investment C 55,61 80,03 168,45 350,8
LBBW Rohstoffe 1 R Fonds A0NAUG LBBW Asset Management Investment D 51,77 59,64 103,94 350,8
LBBW Rohstoffe 2 LS I Fonds A0X97E LBBW Asset Management Investment 4,51 4,68 -1,91 1,93
LBBW Rohstoffe 2 LS I USD Fonds A1JSV7 LBBW Asset Management Investment 6,49 -12,23 -11,04 3,31
LBBW Rohstoffe 2 LS R Fonds A1H727 LBBW Asset Management Investment 4,04 2,30 -6,47 1,93
LBBW RS Flex I Fonds A2DU03 LBBW Asset Management Investment D 49,09 19,28 - 27,35
LBBW RS Flex R Fonds A14XPW LBBW Asset Management Investment D 48,08 15,68 - 27,35