Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.687 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB American Income Portfolio I2 USD Fonds	A0JM45	AllianceBernstein	A	6,14	6,97	41,99	21212,26
AB American Income Portfolio I2 USD Fonds	A0JM46	AllianceBernstein	A	6,14	6,97	41,99	21212,26
AB - American Income Portfolio I2 SGD H Acc Fonds	A3CQC5	AllianceBernstein		3,69	0,41	-	21212,26
AB - American Income Portfolio IA AUD H Inc Fonds	A3CQDD	AllianceBernstein		5,39	1,36	-	21212,26
AB - American Income Portfolio IA USD Inc Fonds	A3CQDP	AllianceBernstein		6,06	6,84	-	21212,26
AB - American Income Portfolio IT AUD H Inc Fonds	A3CP5R	AllianceBernstein		5,33	1,32	31,96	21212,26
AB - American Income Portfolio IT CAD H Inc Fonds	A3CQDE	AllianceBernstein		4,31	2,78	-	21212,26
AB - American Income Portfolio IT JPY H Inc Fonds	A3CP5Z	AllianceBernstein		1,79	-11,46	5,81	21212,26
AB - American Income Portfolio IT EUR H Inc Fonds	A3CQDF	AllianceBernstein		3,97	-3,07	-	21212,26
AB - American Income Portfolio IT GBP H Inc Fonds	A2QCAZ	AllianceBernstein		5,94	3,42	-	21212,26
AB - American Income Portfolio IT HKD Inc Fonds	A3CP5Q	AllianceBernstein		6,20	7,37	42,54	21212,26
AB - American Income Portfolio IT Inc Fonds	A3CP45	AllianceBernstein		6,10	6,93	41,94	21212,26
AB - American Income Portfolio IT JPY Inc Fonds	A3CP50	AllianceBernstein		9,89	59,58	78,69	21212,26
AB - American Income Portfolio IT Inc Fonds		AllianceBernstein		6,10	6,93	41,94	21212,26
AB - American Income Portfolio IT NZD H Inc Fonds	A3CQDJ	AllianceBernstein		4,86	3,80	-	21212,26
AB - American Income Portfolio IT RMB H Fonds	A3CP7H	AllianceBernstein		3,25	0,74	-	21212,26
AB - American Income Portfolio IT SGD H Inc Fonds	A3CP5S	AllianceBernstein		3,62	0,38	29,79	21212,26
AB - American Income Portfolio J USD Inc Fonds	A3CP0H	AllianceBernstein		4,86	0,37	25,02	21212,26
AB American Income Portfolio L2 AUD H Acc Fonds	A3CQJ8	AllianceBernstein		-5,34	-	-	21212,26
AB American Income Portfolio L2 SGD H Acc Fonds	A3CQJ7	AllianceBernstein		-5,06	-	-	21212,26

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