Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Suchen

800 Fonds zur Fondsart Reale Vermögenswerte gefunden

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
Morgan Stanley Investment Funds - Parametric Commodity Fund C Acc Fonds A404RN MSIM Fund Management 37,15 - - 56,14
Morgan Stanley Investment Funds - Parametric Commodity Fund I Acc Fonds A404RK MSIM Fund Management 38,96 - - 56,14
Morgan Stanley Investment Funds - Parametric Commodity Fund IH EUR Acc Fonds MSIM Fund Management - - - 56,14
Morgan Stanley Investment Funds - Parametric Commodity Fund IHX GBP Acc Fonds MSIM Fund Management - - - 56,14
Morgan Stanley Investment Funds - Parametric Commodity Fund IHX EUR Acc Fonds MSIM Fund Management - - - 56,14
Morgan Stanley Investment Funds - Parametric Commodity Fund IX Acc Fonds MSIM Fund Management - - - 56,14
Morgan Stanley Investment Funds - Parametric Commodity Fund J Acc Fonds MSIM Fund Management - - - 56,14
Morgan Stanley Investment Funds - Parametric Commodity Fund Z Acc Fonds A40512 MSIM Fund Management 39,10 - - 56,14
Morgan Stanley Investment Funds - Parametric Commodity Fund Z EUR Acc Fonds MSIM Fund Management - - - 56,14
Morgan Stanley Investment Funds - Parametric Commodity Fund ZH EUR Acc Fonds MSIM Fund Management - - - 56,14
Morgan Stanley Investment Funds - Parametric Commodity Fund ZHX GBP Acc Fonds MSIM Fund Management - - - 56,14
MSS Millennials Property Rental Fund A GBP Acc Fonds MSS Capital 4,84 - -
MSS Millennials Property Rental Fund I GBP Dis Fonds MSS Capital 4,84 - -
Neuberger Berman Commodities Fund USD A Accumulating Class Fonds A3DGSF Neuberger Berman Asset Management 36,74 - - 486,15
Neuberger Berman Commodities Fund HKD A Accumulating Class - Unhedged Fonds A41BD5 Neuberger Berman Asset Management - - - 486,15
Neuberger Berman Commodities Fund USD I Accumulating Class Fonds A3C8WY Neuberger Berman Asset Management 37,75 87,88 136,52 486,15
Neuberger Berman Commodities Fund GBP I Accumulating Class - Unhedged Fonds Neuberger Berman Asset Management 39,18 - - 486,15
Neuberger Berman Commodities Fund GBP I2 Accumulating Class Fonds A40X6H Neuberger Berman Asset Management 37,79 - - 486,15
Neuberger Berman Commodities Fund EUR I3 Accumulating Class - Unhedged Fonds A40X0K Neuberger Berman Asset Management 36,07 - - 486,15
Neuberger Berman Commodities Fund GBP I3 Distributing Class - Unhedged Fonds A40Y6T Neuberger Berman Asset Management 39,35 99,13 157,56 486,15