Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
Optinova Metals & Materials R-EUR Fonds	A2QSGD	OPTINOVA Investmentaktieng. m.TGV		53,81	-	-	89,49
Partners Group Global Real Estate FCP I USD Inc Fonds	A2ADDX	Partners Group		-1,03	-17,96	-	123,31
PI Solutions - Amundi REALTI A EUR AD Inc Fonds		Amundi		5,13	-	-	37,37
PI Solutions - Amundi REALTI A EUR Acc Fonds		Amundi		5,13	-	-	37,37
PI Solutions - Amundi REALTI E EUR AD (D)EUR Fonds		Amundi		4,88	-	-	37,37
PI Solutions - Amundi REALTI G EUR AD (D)EUR Fonds		Amundi		4,57	-	-	37,37
PI Solutions - Amundi REALTI K EUR (C)EUR Fonds		Amundi		4,82	-	-	37,37
PI Solutions - Amundi REALTI R EUR AD (D)EUR Fonds		Amundi		5,66	-	-	37,37
PI Solutions - Amundi REALTI R EUR (C)EUR Fonds		Amundi		5,65	-	-	37,37
PIMCO GIS Commodity Real Return Fund E Class USD Accumulation Fonds	A0M12Q	PIMCO Global Advisors	D	35,06	57,34	88,07	1119,89
PIMCO GIS Commodity Real Return Fund E Class EUR (Hedged) Accumulation Fonds	A1JUL5	PIMCO Global Advisors	E	32,06	42,95	52,11	1119,89
PIMCO GIS Commodity Real Return Fund E Class SGD (Hedged) Accumulation Fonds	A3ET2B	PIMCO Global Advisors		31,49	-	-	1119,89
PIMCO GIS Commodity Real Return Fund H Institutional USD Accumulation Fonds	A3DHMT	PIMCO Global Advisors		35,97	-	-	1119,89
PIMCO GIS Commodity Real Return Fund Institutional EUR Accumulation Fonds	A3CRQA	PIMCO Global Advisors		34,17	-	-	1119,89
PIMCO GIS Commodity Real Return Fund Institutional USD Accumulation Fonds	A0LA8S	PIMCO Global Advisors	D	36,28	64,74	105,67	1119,89
PIMCO GIS Commodity Real Return Fund Institutional EUR (Hedged) Accumulation Fonds	A1CZCS	PIMCO Global Advisors	E	33,33	49,39	66,35	1119,89
PIMCO GIS Commodity Real Return Fund Institutional GBP (Hedged) Accumulation Fonds	A2DKZ3	PIMCO Global Advisors		36,08	59,84	-	1119,89
PIMCO GIS Commodity Real Return Fund Institutional GBP Unhedged Income Fonds	A3DVXD	PIMCO Global Advisors		37,49	-	-	1119,89
PIMCO GIS Commodity Real Return Fund Investor EUR (Hedged) Accumulation Fonds	A4236W	PIMCO Global Advisors		-	-	-	1119,89
PIMCO GIS Commodity Real Return Fund Investor USD Accumulation Fonds	A1JDNM	PIMCO Global Advisors	D	35,63	61,76	98,95	1119,89

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