Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.687 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Asia Income Opportunities Portfolio AT EUR H Inc Fonds	A3D012	AllianceBernstein	3,46	-	-	402,39
AB - Asia Income Opportunities Portfolio AT HKD Inc Fonds	A3CQDX	AllianceBernstein	5,73	-2,43	-	402,39
AB - Asia Income Opportunities Portfolio AT SGD Inc H Fonds	A3CQFA	AllianceBernstein	3,16	-	-	402,39
AB - Asia Income Opportunities Portfolio I2 HKD Acc Fonds	A3CV9W	AllianceBernstein	6,32	0,44	-	402,39
AB - Asia Income Opportunities Portfolio I2 USD Acc Fonds	A3CQD3	AllianceBernstein	6,32	-0,05	-	402,39
AB - Asia Income Opportunities Portfolio IT HKD Inc Fonds	A3CV9U	AllianceBernstein	6,33	0,41	-	402,39
AB - Asia Income Opportunities Portfolio A2 USD Acc Fonds	A3CQDS	AllianceBernstein	5,66	-2,85	-	402,39
AB - Asia Income Opportunities Portfolio AT USD Inc Fonds	A3CQD2	AllianceBernstein	5,65	-2,88	-	402,39
AB - Asia Income Opportunities Portfolio S USD Acc Fonds	A3CPYH	AllianceBernstein	6,96	-14,62	-	399,36
AB - Asia Income Opportunities Portfolio S1 USD Acc Fonds	A3CPYJ	AllianceBernstein	6,44	0,77	-	444,2
AB - Asia Income Opportunities Portfolio SA USD Inc Fonds	A3DC1E	AllianceBernstein	6,96	-	-	399,36
AB - Asia Income Opportunities Portfolio ZT USD Inc Fonds		AllianceBernstein	6,98	3,56	-	454,87
AB - Asia Pacific Local Currency Debt Portfolio A2 AUD H Acc Fonds	A3CP2X	AllianceBernstein	-4,54	10,21	29,30	21,73
AB - Asia Pacific Local Currency Debt Portfolio A2 SGD H Acc Fonds	A3CP2U	AllianceBernstein	-4,31	10,61	17,74	21,73
AB - Asia Pacific Local Currency Debt Portfolio AR EUR H Inc Fonds	A14PTL	AllianceBernstein	-5,23	2,27	-	21,73
AB - Asia Pacific Local Currency Debt Portfolio C2 EUR H Acc Fonds	A3CP2Z	AllianceBernstein	-18,03	-16,67	-16,13	21,73
AB - Asia Pacific Local Currency Debt Portfolio C2 USD Acc Fonds	A3CP2S	AllianceBernstein	-4,68	11,38	16,54	21,73
AB - Asia Pacific Local Currency Debt Portfolio I2 SGD H Acc Fonds	A3CP2W	AllianceBernstein	-3,78	13,66	24,65	21,73
AB - Asia Pacific Local Currency Debt Portfolio IT AUD H Inc Fonds	A3CP54	AllianceBernstein	-4,05	13,17	-	21,73
AB - Asia Pacific Local Currency Debt Portfolio IT EUR H Inc Fonds	A3CP20	AllianceBernstein	-4,68	5,13	11,78	21,73

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