Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
Neuberger Berman Commodities Fund GBP I3 Accumulating Class - Unhedged Fonds	A40H1J	Neuberger Berman Asset Management		37,07	94,99	149,54	486,15
Neuberger Berman Commodities Fund GBP I5 Accumulating Class - Hedged Fonds	A3DGSN	Neuberger Berman Asset Management		35,65	-	-	486,15
Neuberger Berman Commodities Fund USD M Accumulating Class Fonds	A3DGSG	Neuberger Berman Asset Management		33,52	-	-	486,15
Neuberger Berman Commodities Fund GBP P Accumulating Class Fonds	A40KEU	Neuberger Berman Asset Management		35,23	-	-	486,15
Neuberger Berman Commodities Fund SGD A Accumulating Class Fonds		Neuberger Berman Asset Management		-	-	-	486,15
Neuberger Berman Commodities Fund USD Z Accumulating Class Fonds	A3DDKR	Neuberger Berman Asset Management		36,25	-	-	486,15
NEXT II S.C.A. SICAV - NEXT Infrastruktur Fonds A Fonds		NEXT Generation Invest		4,18	-	-	41,25
NEXT II S.C.A. SICAV - NEXT Infrastruktur Fonds C Fonds	A40L57	NEXT Generation Invest		-9,14	-	-	41,25
Ofi Invest Energy Strategic Metals I Fonds	A3DK97	OFI Invest Asset Management		37,66	-	-	783,67
Ofi Invest Energy Strategic Metals R Fonds	A3DP0D	OFI Invest Asset Management		35,97	-	-	783,67
Ofi Invest Energy Strategic Metals RF Fonds	A3DKXC	OFI Invest Asset Management		37,04	-	-	783,67
Ofi Invest Energy Strategic Metals RFC USD H Fonds	A3ECG2	OFI Invest Asset Management		41,33	-	-	783,67
Ofi Invest Energy Strategic Metals XL Fonds	A3DDSE	OFI Invest Asset Management		38,18	-	-	783,67
Ofi Invest Precious Metals I Fonds	A1JV7E	OFI Invest Asset Management		46,66	48,30	152,14	2010,34
Ofi Invest Precious Metals R Fonds	A1J4GP	OFI Invest Asset Management		45,57	42,85	133,93	2010,34
Ofi Invest Precious Metals RF Fonds	A2JR3K	OFI Invest Asset Management		46,51	-	-	2010,34
Ofi Invest Precious Metals RFC USD H Fonds	A3DESM	OFI Invest Asset Management		51,25	-	-	2010,34
Ofi Invest Precious Metals XL Fonds	A2DU50	OFI Invest Asset Management		47,17	50,92	-	2010,34
Optinova Metals & Materials C-EUR Fonds	A423QQ	OPTINOVA Investmentaktieng. m.TGV		-	-	-	89,49
Optinova Metals & Materials I-EUR Fonds	A1J3K9	OPTINOVA Investmentaktieng. m.TGV	B	45,86	71,83	136,00	89,49

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