Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.687 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Asia Pacific Local Currency Debt Portfolio IT USD Inc Fonds	A3CP2T	AllianceBernstein		-3,74	17,07	28,79	21,73
AB - Asia Pacific Local Currency Debt Portfolio IT SGD H Inc Fonds	A3CP53	AllianceBernstein		-3,79	13,73	-	21,73
AB - Concentrated Global Equity Portfolio A EUR H Acc Fonds	A111XQ	AllianceBernstein	E	0,83	4,58	75,66	113,18
AB - Concentrated Global Equity Portfolio A USD Acc Fonds	A1XBWK	AllianceBernstein	D	3,41	17,60	121,91	113,18
AB - Concentrated Global Equity Portfolio A SGD H Acc Fonds	A3CQCJ	AllianceBernstein		0,58	8,87	97,44	113,18
AB - Concentrated Global Equity Portfolio AR EUR Inc Fonds	A14PTE	AllianceBernstein	D	-6,14	22,29	106,82	113,18
AB - Concentrated Global Equity Portfolio C USD Acc Fonds	A3CQEJ	AllianceBernstein		3,27	15,21	-	113,18
AB - Concentrated Global Equity Portfolio I CAD H Acc Fonds	A3CQED	AllianceBernstein		2,31	16,32	-	113,18
AB - Concentrated Global Equity Portfolio I EUR H Acc Fonds	A111XS	AllianceBernstein	E	1,72	9,29	91,25	113,18
AB - Concentrated Global Equity Portfolio I CHF H Acc Fonds	A3CP7S	AllianceBernstein		-0,33	2,41	76,20	113,18
AB - Concentrated Global Equity Portfolio I GBP H Acc Fonds	A3CP7R	AllianceBernstein		3,76	16,79	108,40	113,18
AB - Concentrated Global Equity Portfolio I USD Acc Fonds	A1XBWM	AllianceBernstein	D	4,31	22,99	141,66	113,18
AB - Concentrated Global Equity Portfolio I GBP Acc Fonds	A3CQHM	AllianceBernstein		-0,32	23,44	-	113,18
AB - Concentrated Global Equity Portfolio N USD Acc Fonds	A3CQEC	AllianceBernstein		2,85	14,92	-	113,18
AB - Concentrated Global Equity Portfolio S EUR H Acc Fonds	A3CPYY	AllianceBernstein		-1,96	80,47	-	113,18
AB - Concentrated Global Equity Portfolio S USD Acc Fonds	A1XBWN	AllianceBernstein		-0,54	102,88	-	113,18
AB - Concentrated Global Equity Portfolio S GBP Acc Fonds	A3CPYW	AllianceBernstein		0,52	28,93	200,81	132,71
AB - Concentrated Global Equity Portfolio S1 EUR H Acc Fonds	A3CPYX	AllianceBernstein		-2,80	72,96	-	113,18
AB - Concentrated Global Equity Portfolio S1 GBP HP Acc Fonds	A3EC59	AllianceBernstein		2,41	-	-	121,66
AB - Concentrated Global Equity Portfolio S1 EUR HP Acc Fonds	A3EC82	AllianceBernstein		0,68	-	-	121,66

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