Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
PIMCO Luxembourg Trust - CommoditiesPLUS™ Strategy EUR Hedge Acc Fonds	A0DQN9	PIMCO Global Advisors		32,19	59,90	76,38	242,94
PIMCO Luxembourg Trust - CommoditiesPLUS™ Strategy USD Acc Fonds	A0PGT0	PIMCO Global Advisors		34,93	75,64	117,49	242,94
Quadoro Erneuerbare Energie Europa I Fonds	A3EK48	Quadoro Investment		7,85	-	-
Quadoro Erneuerbare Energie Europa R Fonds	A3EK2V	Quadoro Investment		7,86	-	-
Quadoro Sustainable Real Estate Europe Private Fonds	A2PFZU	Quadoro Investment		-5,37	-1,64	-	181,54
Quadriga Investors Igneo Fund A Dist Fonds	A2PRKZ	Quadriga Asset Managers SGIIC		-0,09	-17,67	-	112,27
Quadriga Investors Igneo Fund B Cap Fonds	A2PDK5	Quadriga Asset Managers SGIIC		2,17	-10,52	-	81,52
Quadriga Investors Igneo Fund C Cap Fonds		Quadriga Asset Managers SGIIC		0,19	-18,95	-	81,52
Quadriga Investors Igneo Fund D Cap Fonds	A2PRK0	Quadriga Asset Managers SGIIC		-1,74	-13,72	-	81,52
Quadriga Investors Igneo Fund E Cap Fonds	A2PG85	Quadriga Asset Managers SGIIC		-12,30	-	-	81,52
Quadriga Investors Igneo Fund F Cap Fonds		Quadriga Asset Managers SGIIC		0,94	-13,03	-	81,52
Raiffeisen-Active-Commodities (I) VT Fonds		Raiffeisen Kapitalanlage		-	-	-	89,44
Raiffeisen-Active-Commodities (R) A Fonds	A1CZJV	Raiffeisen Kapitalanlage		52,19	64,39	108,88	89,44
Raiffeisen-Active-Commodities (R) T Fonds	A0RGWB	Raiffeisen Kapitalanlage		52,20	64,43	108,87	89,44
Raiffeisen-Active-Commodities (R) VT Fonds	A1CS0H	Raiffeisen Kapitalanlage		52,20	64,43	108,86	89,44
Raiffeisen-Active-Commodities - (RZ) A Fonds	A2DL5E	Raiffeisen Kapitalanlage		53,12	69,57	-	89,44
Raiffeisen-Active-Commodities - (RZ) T Fonds	A2DL5D	Raiffeisen Kapitalanlage		53,13	69,60	-	89,44
REALISINVEST EUROPA Fonds	A2PE1X	Real I.S	B	1,50	10,31	-
RELO Fund EUR I Fonds	A2N43T	IFM Independent Fund Management		6,65	15,91	-	37,33
RELO Fund USD I Fonds	A2N43V	IFM Independent Fund Management		9,25	25,10	-	37,33

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