Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.687 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Concentrated US Equity Portfolio S1 GBP H Acc Fonds	A2PNEF	AllianceBernstein		-0,84	35,57	-	619,64
AB - Concentrated US Equity Portfolio S1 USD Acc Fonds	A1XBWJ	AllianceBernstein		-0,35	42,05	207,58	619,64
AB - Concentrated US Equity Portfolio S1 EUR Acc Fonds	A2H98V	AllianceBernstein		-9,61	47,66	-	506,49
AB - Concentrated US Equity Portfolio SD USD Inc Fonds	A2PNEA	AllianceBernstein		12,11	-	-	275,52
AB - Dynamic Diversified Portfolio I EUR H Acc Fonds	A1JR0W	AllianceBernstein	D	0,59	0,32	21,10	22,93
AB - Dynamic Diversified Portfolio S1 EUR H Acc Fonds	A3CPW6	AllianceBernstein		1,41	22,85	-	22,93
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio A2 AUD H Acc Fonds	A3CP3D	AllianceBernstein		-7,24	7,46	-	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio A2 CAD H Acc Fonds	A3CP3C	AllianceBernstein		-7,18	8,26	-	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio A2 EUR H Acc Fonds	A1J4S7	AllianceBernstein	D	1,68	-1,14	18,22	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio A2 GBP H Acc Fonds	A1H90S	AllianceBernstein		-7,28	4,50	-	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio A2 SGD H Acc Fonds	A3CP3E	AllianceBernstein		-7,16	9,21	-	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio AA USD Inc Fonds	A3CP6V	AllianceBernstein		4,03	-	-	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio AR EUR Inc Fonds	A14PTN	AllianceBernstein	B	-5,63	13,39	36,02	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio AT AUD H Inc Fonds	A3CP3G	AllianceBernstein		-7,26	7,40	-	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio AT CAD H Inc Fonds	A3CP3H	AllianceBernstein		-7,15	8,21	-	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio AT EUR H Inc Fonds	A3CP3J	AllianceBernstein		-8,00	1,20	-	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio AT GBP H Inc Fonds	A3CP3K	AllianceBernstein		3,77	6,01	31,21	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio AT NZD H Inc Fonds	A3CP3L	AllianceBernstein		-6,91	9,31	-	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio AT RMB H Fonds	A3CP3M	AllianceBernstein		-4,81	20,52	-	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio AT SGD H Inc Fonds	A3CP3N	AllianceBernstein		-7,16	9,25	-	165,16

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