Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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793 Fonds zur Fondsart Reale Vermögenswerte gefunden

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
SEB ImmoInvest P Fonds 980230 Savills Fund Management 33,33 24,02 -42,70 6222,03
SEB Optimix Ertrag B Fonds 974891 SEB Funds AB 32,40 69,28 3,01 0,28
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturn ACHF Fonds A1JNCV
Amundi
31,40 45,16 57,66 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturn AGBP Fonds A1H77R
Amundi
37,00 68,45 93,16 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturn AUSD Fonds A0RNHQ
Amundi
37,20 75,18 118,00 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturn CEUR Fonds A1CU2B
Amundi
35,36 63,75 87,40 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturn CUSD Fonds A0YEEP
Amundi
B 38,16 81,42 133,81 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturn IUSD Fonds A0RNKC
Amundi
37,20 75,18 118,01 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturn REUR Fonds A2JETA
Amundi
35,64 65,24 - 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturn RGBP Fonds A1KBXK
Amundi
39,44 92,80 154,97 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturn RUSD Fonds A1KBXL
Amundi
38,44 83,25 137,44 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturn XUSD Fonds
Amundi
- - - 1082,28
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturn YUSD Fonds A1WY7Q
Amundi
38,30 82,33 136,16 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturn ZUSD Fonds A14VES
Amundi
B 38,37 82,79 137,35 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturnCCHFH Fonds A0YEEN
Amundi
B 32,35 50,37 68,79 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturnGGBPH Fonds A1H77S
Amundi
37,98 73,99 106,46 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturnR3GBP Fonds
Amundi
38,81 - - 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturnREURH Fonds A2JE1X
Amundi
35,39 63,93 - 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturnRGBPH Fonds A1KBXJ
Amundi
38,25 76,20 110,31 935,51
Structured Investments SICAV GSQuartix Modified StrategyontheBloombergCommodityIndexTotalReturnXUSDA Fonds A116MG
Amundi
8,85 - - 962,2