Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.687 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Emerging Markets Debt Portfolio AA USD Inc Fonds	A3CP6R	AllianceBernstein		10,00	7,05	43,47	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio AA NZD H Inc Fonds	A3CQA1	AllianceBernstein		8,43	3,22	35,90	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio AA ZAR H Inc Fonds	A3CP8D	AllianceBernstein		12,45	24,56	108,54	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio AR EUR Inc Fonds	A14PH5	AllianceBernstein	C	-0,24	11,34	33,62	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio AT AUD H Inc Fonds	A1KB0F	AllianceBernstein		9,03	0,72	30,15	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio AT CAD H Inc Fonds	A3CP5L	AllianceBernstein		8,11	2,57	30,63	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio AT EUR H Inc Fonds	A1J5JP	AllianceBernstein		7,60	-3,60	15,28	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio AT GBP H Inc Fonds	A3CP5M	AllianceBernstein		9,61	2,97	27,46	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio AT NZD H Inc Fonds	A3CP33	AllianceBernstein		8,52	3,19	35,77	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio AT RMB H Fonds	A3CP3X	AllianceBernstein		-24,26	-10,41	23,13	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio AT SGD H Inc Fonds	A3CP1L	AllianceBernstein		7,36	0,14	29,75	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio BT Inc Fonds		AllianceBernstein		8,86	1,80	29,83	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio BT Inc Fonds		AllianceBernstein		8,86	1,80	29,83	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio BT Inc Fonds		AllianceBernstein		8,86	1,80	29,83	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio BT Inc Fonds		AllianceBernstein		8,86	1,80	29,83	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio C Inc Fonds	A12C19	AllianceBernstein		9,49	4,63	37,10	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio C Inc Fonds		AllianceBernstein		9,49	4,63	37,10	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio C2 EUR H Acc Fonds	A3CP06	AllianceBernstein		7,11	-5,73	10,19	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio C2 Acc Fonds	A0LBE0	AllianceBernstein		9,50	4,64	37,15	348,65
AB - Emerging Markets Debt Portfolio C2 Acc Fonds		AllianceBernstein		9,50	4,64	37,15	348,65

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